Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 29, Warszawa: ceny mieszkań
30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9138 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 14 278 | 14 251 – 14 611 | 3 |
| 2023 | 12 789 | 12 213 – 13 308 | 4 |
| 2022 | 8540 | 7988 – 9324 | 22 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 29
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-04 | 43,5 | 2 | 1 | pierwotny | 425 517 zł | 9782 |
| 2024-06-07 | 66,79 | 3 | 1 | wtórny | 950 000 zł | 14 224 |
| 2024-06-07 | 39,43 | 2 | 6 | wtórny | 563 000 zł | 14 278 |
| 2024-01-05 | 43,83 | - | 6 | wtórny | 655 000 zł | 14 944 |
| 2023-10-16 | 40,3 | 2 | 3 | wtórny | 480 000 zł | 11 911 |
| 2023-09-25 | 69,1 | 3 | 3 | pierwotny | 850 889 zł | 12 314 |
| 2023-07-18 | 43,89 | 3 | 4 | pierwotny | 589 999 zł | 13 443 |
| 2023-06-06 | 43,45 | 2 | 4 | pierwotny | 576 303 zł | 13 264 |
| 2022-11-29 | 60,86 | 3 | 4 | pierwotny | 490 616 zł | 8061 |
| 2022-07-25 | 44,2 | 2 | 4 | pierwotny | 400 996 zł | 9072 |
| 2022-05-27 | 66,65 | 3 | 4 | pierwotny | 510 044 zł | 7653 |
| 2022-05-12 | 37,17 | 2 | 5 | pierwotny | 334 755 zł | 9006 |
| 2022-05-11 | 43,78 | 2 | 1 | pierwotny | 402 968 zł | 9204 |
| 2022-04-22 | 39,64 | 2 | 4 | pierwotny | 377 323 zł | 9519 |
| 2022-04-22 | 52,35 | 3 | 1 | pierwotny | 551 921 zł | 10 543 |
| 2022-04-22 | 40,21 | 2 | 4 | pierwotny | 340 820 zł | 8476 |
| 2022-03-29 | 71,98 | 3 | 2 | pierwotny | 572 590 zł | 7955 |
| 2022-03-25 | 69,13 | 3 | 4 | pierwotny | 538 917 zł | 7796 |
| 2022-03-25 | 40,4 | 2 | 2 | pierwotny | 339 169 zł | 8395 |
| 2022-03-24 | 33,33 | 2 | 3 | pierwotny | 287 405 zł | 8623 |
| 2022-03-23 | 51,85 | 2 | 6 | pierwotny | 440 986 zł | 8505 |
| 2022-03-23 | 60,48 | 3 | 5 | pierwotny | 496 286 zł | 8206 |
| 2022-03-22 | 50,49 | 2 | 3 | pierwotny | 399 645 zł | 7915 |
| 2022-03-21 | 43,53 | 2 | 1 | pierwotny | 416 393 zł | 9566 |
| 2022-03-21 | 33,1 | 2 | 5 | pierwotny | 324 773 zł | 9812 |
| 2022-03-21 | 66,84 | 3 | 3 | pierwotny | 495 074 zł | 7407 |
| 2022-03-18 | 28,88 | 2 | 1 | pierwotny | 270 430 zł | 9364 |
| 2022-03-18 | 43,87 | 2 | 4 | pierwotny | 467 105 zł | 10 647 |
| 2022-03-16 | 66,79 | 3 | 1 | pierwotny | 531 896 zł | 7964 |
| 2022-03-10 | 44,15 | 1 | 1 | pierwotny | 378 606 zł | 8575 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 29 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 9138 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 473 553 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 29 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 400 996 zł (17 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 538 917 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 29 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 62% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 29 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.