Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 31, Warszawa: ceny mieszkań
26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6618 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 11 687 | 11 545 – 11 936 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | 5972 | 5734 – 6444 | 6 |
| 2014 | 6367 | 6006 – 7002 | 12 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 31
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-19 | 85,42 | 4 | 3 | wtórny | 1 125 000 zł | 13 170 |
| 2024-04-24 | 83,97 | 4 | 3 | wtórny | 925 000 zł | 11 016 |
| 2023-09-26 | 68,12 | - | 5 | wtórny | 830 000 zł | 12 184 |
| 2023-09-22 | 68,45 | - | 2 | wtórny | 800 000 zł | 11 687 |
| 2023-08-28 | 47,18 | - | 2 | wtórny | 538 000 zł | 11 403 |
| 2022-11-16 | 66,4 | 3 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 10 542 |
| 2021-06-10 | 47,18 | 2 | 5 | wtórny | 439 000 zł | 9305 |
| 2017-07-11 | 47,35 | 2 | 5 | wtórny | 315 000 zł | 6653 |
| 2015-08-13 | 47,47 | 2 | 5 | pierwotny | 312 000 zł | 6573 |
| 2015-07-07 | 69,16 | 3 | 6 | pierwotny | 455 270 zł | 6583 |
| 2015-06-02 | 48,03 | 2 | 5 | pierwotny | 290 887 zł | 6056 |
| 2015-05-29 | 66,06 | 3 | 4 | pierwotny | 375 356 zł | 5682 |
| 2015-05-20 | 83,94 | 5 | 4 | pierwotny | 460 000 zł | 5480 |
| 2015-04-29 | 66,74 | 3 | 5 | pierwotny | 393 000 zł | 5889 |
| 2014-12-22 | 47,14 | 2 | 4 | pierwotny | 285 500 zł | 6056 |
| 2014-11-20 | 47,66 | 2 | 4 | pierwotny | 310 000 zł | 6504 |
| 2014-07-16 | 47,23 | 2 | 5 | pierwotny | 329 000 zł | 6966 |
| 2014-07-04 | 68,42 | 3 | 4 | pierwotny | 426 273 zł | 6230 |
| 2014-06-16 | 47,35 | 2 | 5 | pierwotny | 329 000 zł | 6948 |
| 2014-06-12 | 68,12 | 3 | 5 | pierwotny | 415 000 zł | 6092 |
| 2014-05-19 | 54,5 | 3 | 5 | pierwotny | 319 000 zł | 5853 |
| 2014-03-31 | 35,77 | 2 | 5 | pierwotny | 254 347 zł | 7111 |
| 2014-03-27 | 37,69 | 2 | 6 | pierwotny | 270 602 zł | 7180 |
| 2014-03-27 | 35,83 | 2 | 4 | pierwotny | 269 000 zł | 7508 |
| 2014-03-21 | 47,41 | 2 | 2 | pierwotny | 273 563 zł | 5770 |
| 2014-03-20 | 83,97 | 4 | 3 | pierwotny | 463 474 zł | 5520 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 31 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2025) to 6618 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 384 178 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 31 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 300 444 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 415 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 694 237 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 31 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2014–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.