Dodaj cenę usługi

Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 37/39, Warszawa: ceny mieszkań

74 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7175 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 717 zł/m² (4 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)
7175 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6202 ‑ 8611 zł/m²
Typowa cena mieszkania
351 000 zł
Transakcje
74
2006–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--2
202511 97310 891 – 12 0763
2024--2
202310 87710 230 – 11 1053
202210 1289491 – 10 8784
202188588571 – 91384
2020--2
201961876169 – 76555
201869696605 – 71303
201761955763 – 65704
201661405606 – 66966
201559975498 – 70656
2014--1
201364836207 – 65075
201271846816 – 75614
2011--2
201074256874 – 75935
2009--1
200872717082 – 79095
2007--1
200649024683 – 50996

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 37/39

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-02-0347,935wtórny580 000 zł12 109
2026-01-1969,843wtórny800 000 zł11 461
2025-12-0910564wtórny1 030 000 zł9810
2025-12-0865,941wtórny789 000 zł11 973
2025-05-1546,834wtórny570 000 zł12 179
2024-09-0974,943wtórny925 000 zł12 350
2024-08-073024wtórny457 000 zł15 233
2023-10-1970,744wtórny769 000 zł10 877
2023-08-184533wtórny510 000 zł11 333
2023-03-2155,133wtórny528 000 zł9583
2022-04-195334wtórny515 000 zł9717
2022-04-0553,934wtórny475 000 zł8813
2022-03-1444,634wtórny470 000 zł10 538
2022-03-102924wtórny345 000 zł11 897
2021-09-0244,834wtórny370 000 zł8259
2021-07-2844,932wtórny406 000 zł9042
2021-07-0645,323wtórny427 000 zł9426
2021-07-0251,333wtórny445 000 zł8674
2020-04-2274,944wtórny590 000 zł7877
2020-02-282921wtórny240 000 zł8276
2019-12-032921wtórny222 000 zł7655
2019-11-062921wtórny170 000 zł5862
2019-06-1329,724wtórny260 000 zł8754
2019-04-2639,64-wtórny245 000 zł6187
2019-02-2269,742wtórny430 000 zł6169
2018-09-0828,723wtórny200 000 zł6969
2018-07-1866,532wtórny415 000 zł6241
2018-06-2728,823wtórny210 000 zł7292
2017-12-1173,944wtórny405 000 zł5480
2017-07-2465,941wtórny386 000 zł5857
2017-06-2040,424wtórny270 000 zł6683
2017-03-0864,343wtórny420 000 zł6532
2016-12-2994,864wtórny518 000 zł5464
2016-07-0553,934wtórny325 000 zł6030
2016-05-1143,132wtórny295 000 zł6845
2016-04-28985-wtórny400 000 zł4082
2016-01-1942,7233wtórny323 500 zł7573
2016-01-1851,232wtórny320 000 zł6250
2015-12-1840,124wtórny220 000 zł5486
2015-12-1647,935wtórny265 000 zł5532
2015-10-0847,232wtórny305 000 zł6462
2015-05-2045,132wtórny332 000 zł7361
2015-04-224934wtórny177 306 zł3618
2015-01-30453-wtórny327 000 zł7267
2014-08-2792,953wtórny575 980 zł6200
2013-12-1829,121wtórny180 000 zł6186
2013-10-2843,0332wtórny280 000 zł6507
2013-09-1669,642wtórny432 000 zł6207
2013-08-0843,634wtórny290 000 zł6651
2013-03-202924wtórny188 000 zł6483
2012-10-247344wtórny475 000 zł6507
2012-04-1940,424wtórny319 000 zł7896
2012-03-234934wtórny365 000 zł7449
2012-03-1351,632wtórny357 000 zł6919
2011-11-1661,543wtórny483 000 zł7854
2011-09-2728,922wtórny215 000 zł7439
2010-10-2582,744wtórny493 000 zł5961
2010-10-0563,34-wtórny470 000 zł7425
2010-06-1045,132wtórny310 000 zł6874
2010-04-2640,333wtórny306 000 zł7593
2010-04-0829,222wtórny260 000 zł8904
2009-09-2229,623wtórny224 500 zł7584
2008-11-0429,123wtórny245 000 zł8419
2008-07-2247,334wtórny335 000 zł7082
2008-06-2644,733wtórny325 000 zł7271
2008-02-185524wtórny435 000 zł7909
2008-01-157344wtórny470 000 zł6438
2007-02-096443wtórny420 000 zł6563
2006-12-1544,833wtórny300 000 zł6696
2006-11-2753,944wtórny250 000 zł4638
2006-11-1611064wtórny530 000 zł4818
2006-10-1829,222wtórny150 000 zł5137
2006-05-3137,121wtórny185 000 zł4987
2006-05-232924wtórny120 000 zł4138

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 37/39 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 7175 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 351 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 717 zł/m² (4 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 37/39 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 223 250 zł (22 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 332 000 zł (29 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 475 000 zł (23 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 37/39 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 140% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 37/39 (Warszawa) w ostatnim roku?

4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 74 transakcje z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.