Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 39A, Warszawa: ceny mieszkań
35 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2024). Mediana ze wszystkich lat: 6537 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 8627 | 6410 – 9314 | 3 |
| 2021 | 7815 | 7510 – 8112 | 6 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 5669 | 4924 – 5894 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | 5357 | 5301 – 5695 | 3 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | 6709 | 6338 – 6871 | 4 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 6195 | 5770 – 6605 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 39A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-12 | 44,8 | 3 | 1 | wtórny | 470 000 zł | 10 491 |
| 2024-03-13 | 44,98 | 3 | 4 | wtórny | 595 000 zł | 13 228 |
| 2023-04-04 | 31 | 1 | 5 | wtórny | 208 000 zł | 6710 |
| 2022-06-14 | 33,5 | 2 | 2 | wtórny | 335 000 zł | 10 000 |
| 2022-05-30 | 51 | 3 | 4 | wtórny | 440 000 zł | 8627 |
| 2022-04-04 | 31 | 1 | 5 | wtórny | 130 000 zł | 4194 |
| 2021-11-19 | 33,5 | 2 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 7761 |
| 2021-10-19 | 55,4 | 3 | 4 | wtórny | 405 000 zł | 7310 |
| 2021-08-16 | 55,1 | 3 | 2 | wtórny | 510 000 zł | 9256 |
| 2021-07-26 | 50,04 | 3 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 8193 |
| 2021-04-26 | 50,2 | 3 | 4 | wtórny | 395 000 zł | 7869 |
| 2021-02-26 | 50,5 | 3 | 2 | wtórny | 375 000 zł | 7426 |
| 2019-12-02 | 33,7 | 2 | 2 | wtórny | 225 000 zł | 6677 |
| 2019-11-27 | 55,7 | 3 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 4847 |
| 2018-08-27 | 49,2 | 3 | 4 | wtórny | 301 000 zł | 6118 |
| 2018-08-20 | 44,98 | 3 | 4 | wtórny | 255 000 zł | 5669 |
| 2018-04-16 | 71,8 | 4 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 4178 |
| 2017-05-31 | 42,4 | 3 | 4 | wtórny | 230 000 zł | 5425 |
| 2017-04-07 | 71,53 | 4 | 4 | wtórny | 339 000 zł | 4739 |
| 2016-06-14 | 46,74 | 3 | 4 | wtórny | 282 000 zł | 6033 |
| 2016-05-04 | 44,8 | 3 | 1 | wtórny | 240 000 zł | 5357 |
| 2016-02-22 | 50,9 | 3 | 1 | wtórny | 267 000 zł | 5246 |
| 2015-09-14 | 50,7 | 3 | 3 | wtórny | 255 000 zł | 5030 |
| 2015-04-23 | 49,02 | 3 | 2 | wtórny | 292 000 zł | 5957 |
| 2013-06-19 | 59,8 | 3 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 5017 |
| 2012-10-25 | 43,6 | 3 | 3 | wtórny | 285 000 zł | 6537 |
| 2011-11-24 | 52,53 | 3 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 5330 |
| 2011-08-10 | 50,2 | 3 | 2 | wtórny | 335 000 zł | 6673 |
| 2011-07-05 | 51,9 | 3 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 6744 |
| 2011-04-21 | 55,7 | 3 | 3 | wtórny | 404 000 zł | 7253 |
| 2010-06-11 | 105,2 | 4 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 5703 |
| 2009-09-23 | 50,04 | 3 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 7194 |
| 2008-10-16 | 44,9 | 3 | - | wtórny | 240 000 zł | 5345 |
| 2008-09-26 | 54,88 | 3 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 6195 |
| 2008-01-30 | 49,9 | 3 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 7014 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 39A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2024) to 6537 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 301 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 39A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 260 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 335 000 zł (27 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 339 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 39A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 59% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 39A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 35 transakcji z lat 2008–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.