Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 61, Warszawa: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7740 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 6928 | 6638 – 7195 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 61
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 30,67 | 2 | 1 | wtórny | 495 000 zł | 16 140 |
| 2024-11-21 | 30,67 | 2 | 1 | pierwotny | 300 000 zł | 9782 |
| 2024-01-22 | 36,97 | 2 | 1 | wtórny | 484 000 zł | 13 092 |
| 2023-03-30 | 35,82 | 2 | 2 | wtórny | 275 000 zł | 7677 |
| 2023-02-07 | 30,3 | 2 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 11 881 |
| 2022-11-21 | 30,72 | 2 | 1 | wtórny | 263 000 zł | 8561 |
| 2022-10-21 | 36,97 | 2 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 7844 |
| 2021-11-30 | 35,73 | 2 | 1 | pierwotny | 250 000 zł | 6997 |
| 2021-10-22 | 53,19 | 3 | 2 | wtórny | 415 000 zł | 7802 |
| 2021-10-15 | 30,72 | 2 | 1 | pierwotny | 205 701 zł | 6696 |
| 2021-10-15 | 36,97 | 2 | 1 | pierwotny | 240 674 zł | 6510 |
| 2021-10-15 | 35,82 | 2 | 2 | pierwotny | 248 178 zł | 6928 |
| 2021-07-16 | 53,19 | 3 | 2 | pierwotny | 350 000 zł | 6580 |
| 2021-07-02 | 30,3 | 2 | 2 | pierwotny | 224 000 zł | 7393 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 61 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 7740 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 282 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 61 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 269 000 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 61 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 87% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Gen. Antoniego Chruściela „montera” 61 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.