Aleja Komisji Edukacji Narodowej 49, Warszawa: ceny mieszkań
130 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9919 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 19 246 | 18 644 – 19 732 | 4 |
| 2024 | 18 697 | 18 043 – 18 892 | 6 |
| 2023 | 16 470 | 15 767 – 18 530 | 6 |
| 2022 | 14 302 | 11 932 – 15 024 | 4 |
| 2021 | 11 866 | 10 797 – 13 127 | 11 |
| 2020 | 12 009 | 11 187 – 12 267 | 7 |
| 2019 | 10 402 | 9988 – 10 638 | 5 |
| 2018 | 9261 | 8005 – 10 585 | 6 |
| 2017 | 8896 | 6412 – 9769 | 7 |
| 2016 | 9070 | 8707 – 9729 | 3 |
| 2015 | 8633 | 8560 – 9134 | 7 |
| 2014 | 9302 | 8573 – 10 036 | 10 |
| 2013 | 9279 | 6253 – 9392 | 7 |
| 2012 | 9764 | 8905 – 10 464 | 11 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | 10 257 | 9629 – 10 475 | 4 |
| 2009 | 8589 | 8394 – 10 458 | 5 |
| 2008 | 9638 | 9135 – 9858 | 8 |
| 2007 | 9696 | 9186 – 10 304 | 10 |
| 2006 | 4374 | 4278 – 4501 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Komisji Edukacji Narodowej 49
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 43 | 3 | 5 | wtórny | 779 000 zł | 18 116 |
| 2025-12-05 | 33,9 | 2 | 6 | wtórny | 675 000 zł | 19 912 |
| 2025-06-03 | 35,6 | 2 | 6 | wtórny | 670 000 zł | 18 820 |
| 2025-01-24 | 73,2 | 4 | 2 | wtórny | 1 440 000 zł | 19 672 |
| 2024-12-17 | 34,1 | 2 | 8 | wtórny | 645 000 zł | 18 915 |
| 2024-09-20 | 76,5 | 4 | 8 | wtórny | 1 350 000 zł | 17 647 |
| 2024-09-13 | 75 | 4 | 8 | wtórny | 1 340 000 zł | 17 867 |
| 2024-08-01 | 52,5 | 3 | 6 | wtórny | 975 000 zł | 18 571 |
| 2024-02-08 | 34 | 2 | 9 | wtórny | 640 000 zł | 18 824 |
| 2024-01-10 | 36,1 | 2 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 19 391 |
| 2023-11-03 | 75,9 | 4 | - | wtórny | 1 626 000 zł | 21 423 |
| 2023-10-17 | 62,5 | 4 | 6 | wtórny | 1 000 000 zł | 16 000 |
| 2023-10-09 | 36,2 | 1 | 7 | wtórny | 690 000 zł | 19 061 |
| 2023-03-24 | 34,1 | 2 | 8 | wtórny | 535 000 zł | 15 689 |
| 2023-03-02 | 62,5 | 4 | 5 | wtórny | 785 000 zł | 12 560 |
| 2023-02-03 | 79,4 | 4 | 9 | wtórny | 1 345 000 zł | 16 940 |
| 2022-10-06 | 43 | 2 | 4 | wtórny | 235 000 zł | 5465 |
| 2022-09-30 | 43,3 | 2 | 6 | wtórny | 610 000 zł | 14 088 |
| 2022-05-06 | 41,7 | 2 | 9 | wtórny | 690 000 zł | 16 547 |
| 2022-03-17 | 43 | 2 | 5 | wtórny | 624 200 zł | 14 516 |
| 2021-12-30 | 77,8 | 3 | 4 | wtórny | 315 500 zł | 4055 |
| 2021-12-02 | 75,9 | 3 | 5 | wtórny | 950 000 zł | 12 516 |
| 2021-11-03 | 139,9 | 5 | 9 | wtórny | 1 660 000 zł | 11 866 |
| 2021-09-14 | 76,4 | 3 | 7 | wtórny | 790 000 zł | 10 340 |
| 2021-09-13 | 68,4 | 3 | 4 | wtórny | 750 000 zł | 10 965 |
| 2021-09-08 | 50,2 | 2 | 3 | wtórny | 550 000 zł | 10 956 |
| 2021-06-16 | 33,9 | 1 | 5 | wtórny | 485 000 zł | 14 307 |
| 2021-05-14 | 69,8 | 3 | 4 | wtórny | 940 000 zł | 13 467 |
| 2021-04-19 | 36,2 | 1 | 6 | wtórny | 490 000 zł | 13 536 |
| 2021-03-10 | 122,2 | 5 | 2 | wtórny | 1 300 000 zł | 10 638 |
| 2021-01-29 | 61 | 3 | 6 | wtórny | 780 000 zł | 12 787 |
| 2020-11-13 | 114,8 | 5 | 5 | wtórny | 1 400 000 zł | 12 195 |
| 2020-10-08 | 38,9 | 2 | 4 | wtórny | 480 000 zł | 12 339 |
| 2020-10-08 | 43,3 | 2 | 3 | wtórny | 520 000 zł | 12 009 |
| 2020-09-02 | 40 | 1 | 3 | wtórny | 510 000 zł | 12 750 |
| 2020-07-02 | 68,4 | 3 | 8 | wtórny | 770 000 zł | 11 257 |
| 2020-06-04 | 68,4 | 3 | 6 | wtórny | 350 000 zł | 5117 |
| 2020-04-23 | 69,8 | 3 | 6 | wtórny | 776 000 zł | 11 117 |
| 2019-12-05 | 46,6 | 2 | 9 | wtórny | 500 000 zł | 10 730 |
| 2019-08-05 | 65,8 | 3 | 3 | wtórny | 700 000 zł | 10 638 |
| 2019-07-31 | 122,2 | 5 | 4 | wtórny | 1 130 000 zł | 9247 |
| 2019-07-18 | 84,6 | 4 | 4 | wtórny | 880 000 zł | 10 402 |
| 2019-02-27 | 85 | 2 | 7 | wtórny | 849 000 zł | 9988 |
| 2018-12-05 | 65,8 | 3 | 5 | wtórny | 520 000 zł | 7903 |
| 2018-11-28 | 48,5 | 2 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 6804 |
| 2018-11-23 | 67,7 | 3 | 4 | wtórny | 725 000 zł | 10 709 |
| 2018-10-05 | 54,2 | 2 | 7 | wtórny | 595 000 zł | 10 978 |
| 2018-07-30 | 144,4 | 5 | 2 | wtórny | 1 200 000 zł | 8310 |
| 2018-04-23 | 118,5 | 5 | 3 | wtórny | 1 210 000 zł | 10 211 |
| 2017-12-29 | 118,5 | 5 | 2 | pierwotny | 528 260 zł | 4458 |
| 2017-08-17 | 108,6 | 4 | 1 | wtórny | 1 109 000 zł | 10 212 |
| 2017-08-11 | 69,7 | 3 | 7 | wtórny | 650 000 zł | 9326 |
| 2017-05-29 | 33,9 | 1 | - | wtórny | 360 000 zł | 10 619 |
| 2017-05-25 | 48,9 | 2 | 7 | wtórny | 435 000 zł | 8896 |
| 2017-05-18 | 130,7 | 5 | 2 | wtórny | 190 000 zł | 1454 |
| 2017-01-25 | 75,9 | 3 | 1 | wtórny | 635 000 zł | 8366 |
| 2016-10-13 | 61 | 4 | 7 | wtórny | 509 000 zł | 8344 |
| 2016-09-30 | 43 | 3 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 9070 |
| 2016-08-25 | 48,9 | 3 | 4 | wtórny | 508 000 zł | 10 389 |
| 2015-08-11 | 76,4 | 4 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 4058 |
| 2015-07-16 | 113,5 | 6 | 4 | wtórny | 1 175 000 zł | 10 352 |
| 2015-06-24 | 55,6 | 3 | 3 | wtórny | 480 000 zł | 8633 |
| 2015-06-24 | 55,6 | 3 | 3 | wtórny | 480 000 zł | 8633 |
| 2015-04-16 | 65,8 | 4 | 2 | wtórny | 620 000 zł | 9422 |
| 2015-02-25 | 87,2 | 5 | 3 | wtórny | 740 000 zł | 8486 |
| 2015-01-30 | 78 | 4 | - | wtórny | 690 000 zł | 8846 |
| 2014-12-12 | 109 | 5 | 1 | wtórny | 949 000 zł | 8706 |
| 2014-10-13 | 34,1 | 2 | 8 | wtórny | 337 500 zł | 9897 |
| 2014-08-28 | 35,6 | 2 | 6 | wtórny | 380 000 zł | 10 674 |
| 2014-06-26 | 36,2 | 2 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 8287 |
| 2014-06-13 | 79,4 | 4 | 9 | wtórny | 800 000 zł | 10 076 |
| 2014-05-22 | 68,4 | 4 | 6 | wtórny | 590 000 zł | 8626 |
| 2014-04-15 | 48,9 | 3 | 6 | wtórny | 485 000 zł | 9918 |
| 2014-04-14 | 52,6 | 3 | 6 | wtórny | 450 000 zł | 8555 |
| 2014-02-13 | 55,4 | 3 | 3 | wtórny | 404 000 zł | 7292 |
| 2014-01-07 | 31,5 | 2 | 8 | wtórny | 335 000 zł | 10 635 |
| 2013-12-23 | 55,5 | 3 | 2 | wtórny | 515 000 zł | 9279 |
| 2013-12-20 | 41,8 | 2 | 9 | wtórny | 397 000 zł | 9498 |
| 2013-12-12 | 122,1 | 5 | 7 | wtórny | 200 000 zł | 1638 |
| 2013-07-24 | 35 | 2 | 9 | wtórny | 325 000 zł | 9286 |
| 2013-07-23 | 50,2 | 3 | 7 | wtórny | 400 000 zł | 7968 |
| 2013-04-08 | 113,7 | 5 | 6 | wtórny | 1 080 000 zł | 9499 |
| 2013-03-08 | 35 | - | - | wtórny | 158 850 zł | 4539 |
| 2012-12-06 | 62,5 | 4 | 6 | wtórny | 589 000 zł | 9424 |
| 2012-12-03 | 52,7 | 3 | 5 | wtórny | 420 000 zł | 7970 |
| 2012-10-03 | 33,9 | 2 | 2 | wtórny | 331 000 zł | 9764 |
| 2012-09-06 | 67,3 | 4 | 2 | wtórny | 665 000 zł | 9881 |
| 2012-08-14 | 50,5 | 3 | 9 | wtórny | 535 000 zł | 10 594 |
| 2012-08-06 | 79,8 | 4 | 6 | wtórny | 685 000 zł | 8584 |
| 2012-04-19 | 43 | 3 | 5 | wtórny | 309 750 zł | 7203 |
| 2012-01-23 | 40 | 3 | 4 | wtórny | 415 000 zł | 10 375 |
| 2012-01-09 | 36,2 | 1 | 5 | wtórny | 385 000 zł | 10 635 |
| 2012-01-04 | 104 | 3 | 7 | wtórny | 1 097 500 zł | 10 553 |
| 2012-01-03 | 54,2 | 3 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 9225 |
| 2011-07-19 | 36,5 | 2 | 6 | wtórny | 373 000 zł | 10 219 |
| 2011-04-27 | 53,4 | 3 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 8427 |
| 2010-12-14 | 48 | 3 | 5 | wtórny | 487 000 zł | 10 146 |
| 2010-11-24 | 46,3 | 3 | 9 | wtórny | 500 000 zł | 10 799 |
| 2010-08-26 | 64,5 | 4 | 4 | wtórny | 521 000 zł | 8078 |
| 2010-06-11 | 46,3 | 3 | 9 | wtórny | 480 000 zł | 10 367 |
| 2009-07-15 | 48,9 | 3 | 6 | wtórny | 420 000 zł | 8589 |
| 2009-07-07 | 69,8 | 4 | 4 | wtórny | 730 000 zł | 10 458 |
| 2009-06-25 | 35,6 | 2 | 2 | wtórny | 420 000 zł | 11 798 |
| 2009-06-03 | 67,6 | 4 | 2 | wtórny | 565 000 zł | 8358 |
| 2009-04-28 | 69,1 | 4 | 6 | wtórny | 580 000 zł | 8394 |
| 2008-11-06 | 75,9 | 4 | 1 | wtórny | 725 865 zł | 9563 |
| 2008-10-16 | 65,5 | 4 | 6 | wtórny | 640 000 zł | 9771 |
| 2008-10-03 | 34,1 | 2 | 8 | wtórny | 345 000 zł | 10 117 |
| 2008-08-08 | 120,5 | 6 | 4 | wtórny | 1 275 000 zł | 10 581 |
| 2008-06-25 | 123,2 | 5 | 2 | wtórny | 1 110 000 zł | 9010 |
| 2008-03-06 | 77,5 | 4 | 6 | wtórny | 685 000 zł | 8839 |
| 2008-02-28 | 129,2 | 5 | 7 | wtórny | 1 185 600 zł | 9176 |
| 2008-01-10 | 55,6 | 3 | 3 | wtórny | 540 000 zł | 9712 |
| 2007-10-30 | 35,6 | 2 | 6 | wtórny | 400 000 zł | 11 236 |
| 2007-10-03 | 68,4 | 4 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 5117 |
| 2007-09-10 | 52,5 | 3 | 5 | wtórny | 490 000 zł | 9333 |
| 2007-09-05 | 68,4 | 4 | 2 | wtórny | 625 000 zł | 9137 |
| 2007-08-30 | 38,3 | 2 | 9 | wtórny | 420 000 zł | 10 966 |
| 2007-08-21 | 40,6 | 2 | 6 | wtórny | 400 000 zł | 9852 |
| 2007-07-02 | 43,1 | 3 | 7 | wtórny | 340 000 zł | 7889 |
| 2007-06-18 | 54,4 | 3 | 8 | wtórny | 519 000 zł | 9540 |
| 2007-05-29 | 55,6 | 3 | 7 | wtórny | 580 000 zł | 10 432 |
| 2007-04-20 | 87,2 | 5 | 3 | wtórny | 865 000 zł | 9920 |
| 2006-12-13 | 62,5 | 4 | 6 | pierwotny | 261 535 zł | 4185 |
| 2006-12-12 | 67,3 | 4 | 2 | pierwotny | 269 960 zł | 4011 |
| 2006-12-12 | 46,5 | 3 | 1 | pierwotny | 214 660 zł | 4616 |
| 2006-11-29 | 55,6 | 3 | 7 | pierwotny | 243 213 zł | 4374 |
| 2006-11-25 | 36,2 | 2 | 3 | pierwotny | 195 872 zł | 5411 |
| 2006-11-25 | 73,9 | 4 | 1 | pierwotny | 323 115 zł | 4372 |
| 2006-11-25 | 35 | 2 | 9 | pierwotny | 153 468 zł | 4385 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Komisji Edukacji Narodowej 49 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 9919 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 537 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Komisji Edukacji Narodowej 49 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 487 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 420 000 zł (33 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 500 000 zł (43 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 740 000 zł (47 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Komisji Edukacji Narodowej 49 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 139% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Komisji Edukacji Narodowej 49 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 130 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.