Aleja Komisji Edukacji Narodowej 51, Warszawa: ceny mieszkań
35 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2023). Mediana ze wszystkich lat: 7709 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 13 386 | 13 102 – 14 176 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | 7430 | 6968 – 7609 | 19 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Komisji Edukacji Narodowej 51
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-07 | 56,7 | 3 | 3 | wtórny | 860 000 zł | 15 168 |
| 2023-02-06 | 158,7 | 6 | 5 | wtórny | 2 430 000 zł | 15 312 |
| 2022-06-09 | 55,7 | 3 | 3 | wtórny | 780 000 zł | 14 004 |
| 2021-10-21 | 56,8 | 3 | 3 | wtórny | 850 000 zł | 14 965 |
| 2021-08-12 | 100,7 | 3 | 2 | wtórny | 1 348 000 zł | 13 386 |
| 2021-05-31 | 70,6 | 3 | 4 | wtórny | 905 000 zł | 12 819 |
| 2020-11-18 | 93 | 3 | 7 | wtórny | 1 055 000 zł | 11 344 |
| 2018-06-28 | 64 | 3 | 1 | wtórny | 524 800 zł | 8200 |
| 2018-05-14 | 55,7 | 3 | 3 | wtórny | 530 000 zł | 9515 |
| 2017-08-07 | 56,7 | 3 | 3 | wtórny | 490 000 zł | 8642 |
| 2017-06-05 | 86,6 | 3 | 2 | wtórny | 855 000 zł | 9873 |
| 2015-04-10 | 57,6 | 4 | 7 | wtórny | 548 000 zł | 9514 |
| 2015-01-20 | 29,1 | 1 | 6 | wtórny | 285 000 zł | 9794 |
| 2014-03-17 | 55,5 | 3 | 2 | wtórny | 470 000 zł | 8468 |
| 2013-08-14 | 54,6 | 3 | 6 | wtórny | 300 000 zł | 5495 |
| 2013-05-16 | 86,8 | 5 | 3 | wtórny | 641 750 zł | 7393 |
| 2012-10-23 | 29,1 | 1 | 3 | pierwotny | 248 800 zł | 8550 |
| 2012-10-04 | 52,4 | 2 | 5 | pierwotny | 444 100 zł | 8475 |
| 2012-07-23 | 64 | 3 | 1 | pierwotny | 450 000 zł | 7031 |
| 2012-05-16 | 56,4 | 3 | 2 | pierwotny | 400 300 zł | 7098 |
| 2012-05-16 | 56,7 | 3 | 3 | pierwotny | 421 400 zł | 7432 |
| 2012-05-16 | 86,8 | 5 | 3 | pierwotny | 517 200 zł | 5959 |
| 2012-05-14 | 96,1 | 5 | 4 | pierwotny | 700 000 zł | 7284 |
| 2012-04-27 | 65,8 | 3 | 4 | pierwotny | 493 373 zł | 7498 |
| 2012-03-23 | 86,7 | 5 | 2 | wtórny | 610 000 zł | 7036 |
| 2012-03-21 | 55,9 | 4 | 2 | pierwotny | 424 993 zł | 7603 |
| 2012-03-16 | 29,4 | 1 | 5 | wtórny | 228 900 zł | 7786 |
| 2012-03-08 | 69 | 4 | 7 | pierwotny | 476 380 zł | 6904 |
| 2012-02-06 | 100,3 | 4 | 1 | pierwotny | 644 555 zł | 6426 |
| 2012-02-02 | 57,6 | 4 | 7 | pierwotny | 438 678 zł | 7616 |
| 2012-01-31 | 57,2 | 4 | 4 | pierwotny | 430 883 zł | 7533 |
| 2012-01-31 | 97,3 | 5 | 3 | pierwotny | 633 722 zł | 6513 |
| 2012-01-30 | 101,1 | 5 | 1 | pierwotny | 622 730 zł | 6160 |
| 2012-01-30 | 74,5 | 4 | 5 | pierwotny | 553 564 zł | 7430 |
| 2012-01-26 | 78 | 3 | 2 | pierwotny | 601 300 zł | 7709 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Komisji Edukacji Narodowej 51 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2023) to 7709 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 530 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Komisji Edukacji Narodowej 51 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 248 800 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 530 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 581 782 zł (14 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Komisji Edukacji Narodowej 51 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 wzrosła o 105% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Komisji Edukacji Narodowej 51 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 35 transakcji z lat 2012–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.