Aleja Komisji Edukacji Narodowej 93, Warszawa: ceny mieszkań
65 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 554 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 18 615 | 17 895 – 19 417 | 5 |
| 2024 | 18 567 | 17 814 – 19 017 | 5 |
| 2023 | 15 489 | 14 878 – 16 261 | 5 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 12 052 | 11 671 – 12 680 | 4 |
| 2020 | 11 193 | 10 438 – 11 979 | 3 |
| 2019 | 10 778 | 10 713 – 11 598 | 3 |
| 2018 | 9705 | 9296 – 10 364 | 4 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 9546 | 7626 – 9729 | 4 |
| 2015 | 9464 | 9058 – 9734 | 4 |
| 2014 | 9734 | 9274 – 10 195 | 4 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | 9219 | 9080 – 9743 | 3 |
| 2011 | 10 104 | 9699 – 10 347 | 8 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | 10 448 | 9886 – 10 630 | 4 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | 10 554 | 10 481 – 10 568 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Komisji Edukacji Narodowej 93
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 33,6 | 2 | 9 | wtórny | 620 000 zł | 18 452 |
| 2025-12-12 | 30,9 | 2 | 13 | wtórny | 600 000 zł | 19 417 |
| 2025-09-12 | 32,6 | 1 | 11 | wtórny | 680 000 zł | 20 859 |
| 2025-08-08 | 33,25 | 1 | 8 | wtórny | 595 000 zł | 17 895 |
| 2025-05-12 | 96,6 | 4 | 13 | wtórny | 1 680 000 zł | 17 391 |
| 2025-03-17 | 46,2 | 2 | 7 | wtórny | 860 000 zł | 18 615 |
| 2024-09-17 | 30,9 | 2 | 12 | wtórny | 610 000 zł | 19 741 |
| 2024-05-06 | 63,1 | 13 | 13 | wtórny | 1 200 000 zł | 19 017 |
| 2024-04-15 | 33,4 | 1 | 10 | wtórny | 595 000 zł | 17 814 |
| 2024-02-13 | 34,9 | 2 | 12 | wtórny | 648 000 zł | 18 567 |
| 2024-01-03 | 31,3 | 1 | 13 | wtórny | 540 000 zł | 17 252 |
| 2023-11-28 | 33,6 | 1 | 12 | wtórny | 650 000 zł | 19 345 |
| 2023-08-08 | 51,65 | 3 | 8 | wtórny | 800 000 zł | 15 489 |
| 2023-06-27 | 32,9 | 2 | 13 | wtórny | 535 000 zł | 16 261 |
| 2023-04-21 | 48,2 | 2 | 11 | wtórny | 655 000 zł | 13 589 |
| 2023-01-25 | 32,8 | 2 | 12 | wtórny | 488 000 zł | 14 878 |
| 2022-04-28 | 34,9 | 4 | 5 | wtórny | 490 000 zł | 14 040 |
| 2021-12-13 | 33,5 | 4 | 8 | wtórny | 400 000 zł | 11 940 |
| 2021-09-27 | 47,1 | 4 | 5 | wtórny | 670 000 zł | 14 225 |
| 2021-08-02 | 33,6 | 3 | 12 | wtórny | 365 000 zł | 10 863 |
| 2021-02-22 | 32,8 | 2 | 13 | wtórny | 399 000 zł | 12 165 |
| 2020-07-08 | 51,82 | 5 | 8 | wtórny | 580 000 zł | 11 193 |
| 2020-06-26 | 32,9 | 3 | 5 | wtórny | 420 000 zł | 12 766 |
| 2020-03-20 | 33,25 | 3 | 7 | wtórny | 322 000 zł | 9684 |
| 2019-11-22 | 33,4 | 3 | 9 | wtórny | 360 000 zł | 10 778 |
| 2019-10-09 | 34,63 | 4 | 9 | wtórny | 430 000 zł | 12 417 |
| 2019-02-05 | 47,9 | 4 | 5 | wtórny | 510 000 zł | 10 647 |
| 2018-12-20 | 45,85 | 4 | 11 | wtórny | 430 000 zł | 9378 |
| 2018-07-05 | 28,6 | 2 | 11 | wtórny | 325 000 zł | 11 364 |
| 2018-03-20 | 46,2 | 4 | 7 | wtórny | 418 000 zł | 9048 |
| 2018-03-15 | 32,5 | 4 | 13 | wtórny | 326 000 zł | 10 031 |
| 2017-05-08 | 29,8 | 1 | 10 | wtórny | 325 000 zł | 10 906 |
| 2016-12-22 | 46,3 | 4 | 7 | wtórny | 105 000 zł | 2268 |
| 2016-09-30 | 47,6 | 2 | 7 | wtórny | 448 000 zł | 9412 |
| 2016-09-29 | 48,1 | 2 | 12 | wtórny | 475 000 zł | 9875 |
| 2016-08-30 | 51,65 | 3 | 7 | wtórny | 500 000 zł | 9681 |
| 2015-12-21 | 51,18 | 3 | 7 | wtórny | 510 000 zł | 9965 |
| 2015-11-06 | 46,6 | 3 | 10 | wtórny | 450 000 zł | 9657 |
| 2015-05-26 | 28,8 | 1 | 9 | wtórny | 242 500 zł | 8420 |
| 2015-03-03 | 32,9 | 1 | 8 | wtórny | 305 000 zł | 9271 |
| 2014-12-18 | 46 | 2 | 7 | wtórny | 479 000 zł | 10 413 |
| 2014-11-27 | 29,8 | 1 | - | wtórny | 270 000 zł | 9060 |
| 2014-09-12 | 32,6 | 1 | 11 | wtórny | 330 000 zł | 10 123 |
| 2014-06-02 | 32,1 | 1 | 8 | wtórny | 300 000 zł | 9346 |
| 2013-08-23 | 51,65 | 2 | 12 | wtórny | 410 000 zł | 7938 |
| 2012-11-30 | 29,9 | 1 | 10 | wtórny | 307 000 zł | 10 268 |
| 2012-08-02 | 47,2 | 2 | 12 | wtórny | 422 000 zł | 8941 |
| 2012-04-18 | 46,1 | 3 | 5 | wtórny | 425 000 zł | 9219 |
| 2011-12-29 | 28,6 | 1 | 11 | wtórny | 300 000 zł | 10 490 |
| 2011-12-28 | 28,8 | 1 | 12 | wtórny | 307 940 zł | 10 692 |
| 2011-08-22 | 48,95 | 2 | 8 | wtórny | 475 000 zł | 9704 |
| 2011-07-28 | 30,1 | 1 | 11 | wtórny | 310 000 zł | 10 299 |
| 2011-07-05 | 33,25 | 1 | 7 | wtórny | 322 000 zł | 9684 |
| 2011-05-24 | 33,6 | 1 | 12 | wtórny | 336 000 zł | 10 000 |
| 2011-05-16 | 33,6 | 2 | 9 | wtórny | 134 400 zł | 4000 |
| 2011-03-21 | 28,9 | 1 | 8 | wtórny | 295 000 zł | 10 208 |
| 2010-09-15 | 32,1 | 1 | 7 | wtórny | 337 000 zł | 10 498 |
| 2009-11-20 | 34,9 | 2 | 12 | wtórny | 372 000 zł | 10 659 |
| 2009-08-18 | 28,9 | 1 | 6 | wtórny | 306 940 zł | 10 621 |
| 2009-05-25 | 63,1 | 4 | 13 | wtórny | 550 000 zł | 8716 |
| 2009-01-09 | 32,6 | 1 | 8 | wtórny | 335 000 zł | 10 276 |
| 2008-04-15 | 34,9 | 2 | 12 | wtórny | 360 000 zł | 10 315 |
| 2007-06-14 | 48,9 | 2 | 12 | wtórny | 509 000 zł | 10 409 |
| 2007-03-22 | 28,9 | 1 | 8 | wtórny | 305 000 zł | 10 554 |
| 2007-03-13 | 32,6 | 1 | 11 | wtórny | 345 000 zł | 10 583 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Komisji Edukacji Narodowej 93 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2026) to 10 554 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 422 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Komisji Edukacji Narodowej 93 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 322 000 zł (23 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 477 000 zł (20 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 425 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 490 000 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Komisji Edukacji Narodowej 93 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 77% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Komisji Edukacji Narodowej 93 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 65 transakcji z lat 2007–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.