Aleja Komisji Edukacji Narodowej 94, Warszawa: ceny mieszkań
53 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9104 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 13 952 | 13 462 – 14 858 | 4 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 8843 | 8679 – 9316 | 4 |
| 2017 | 8577 | 8528 – 8700 | 3 |
| 2016 | 8875 | 8506 – 9115 | 4 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | 8620 | 8441 – 9107 | 6 |
| 2011 | 8815 | 8621 – 9012 | 5 |
| 2010 | 9165 | 9104 – 9761 | 5 |
| 2009 | 9347 | 9114 – 9632 | 3 |
| 2008 | 10 585 | 10 352 – 10 671 | 3 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | 6881 | 6137 – 7577 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Komisji Edukacji Narodowej 94
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-16 | 96,99 | 4 | 2 | wtórny | 1 520 000 zł | 15 672 |
| 2025-07-31 | 85,53 | 4 | 7 | wtórny | 1 325 000 zł | 15 492 |
| 2024-09-25 | 71,08 | 4 | 2 | wtórny | 1 100 000 zł | 15 476 |
| 2023-11-24 | 40,87 | 2 | 6 | wtórny | 680 000 zł | 16 638 |
| 2023-11-21 | 61,69 | 2 | 4 | wtórny | 880 000 zł | 14 265 |
| 2023-09-28 | 61,59 | 3 | 5 | wtórny | 840 000 zł | 13 639 |
| 2023-01-18 | 71,53 | 4 | 3 | wtórny | 925 000 zł | 12 932 |
| 2022-06-29 | 52,38 | 3 | 3 | wtórny | 815 000 zł | 15 559 |
| 2021-05-21 | 77,56 | 4 | 5 | wtórny | 370 000 zł | 4771 |
| 2020-10-21 | 59,54 | 3 | 4 | wtórny | 695 000 zł | 11 673 |
| 2019-10-29 | 71,53 | 4 | 3 | wtórny | 710 000 zł | 9926 |
| 2018-12-12 | 70,96 | 4 | 2 | wtórny | 630 000 zł | 8878 |
| 2018-09-14 | 95,3 | 4 | 4 | wtórny | 790 000 zł | 8290 |
| 2018-05-15 | 69,82 | 4 | 4 | wtórny | 615 000 zł | 8808 |
| 2018-01-19 | 59,28 | 3 | 5 | wtórny | 630 000 zł | 10 628 |
| 2017-11-16 | 57,13 | 3 | 4 | wtórny | 490 000 zł | 8577 |
| 2017-06-21 | 70,18 | 4 | 4 | wtórny | 595 000 zł | 8478 |
| 2017-01-26 | 70,27 | 4 | - | wtórny | 620 000 zł | 8823 |
| 2016-11-24 | 83,23 | 4 | 2 | wtórny | 760 000 zł | 9131 |
| 2016-07-29 | 115,72 | 6 | 4 | wtórny | 1 000 000 zł | 8642 |
| 2016-07-13 | 78,42 | 4 | 3 | wtórny | 635 000 zł | 8097 |
| 2016-03-30 | 70,26 | 4 | 4 | wtórny | 640 000 zł | 9109 |
| 2015-12-04 | 52,89 | 3 | 3 | wtórny | 438 000 zł | 8281 |
| 2014-07-18 | 82,69 | 4 | 4 | wtórny | 790 000 zł | 9554 |
| 2013-09-19 | 61,59 | 3 | 5 | wtórny | 490 000 zł | 7956 |
| 2012-11-06 | 71,52 | 4 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 9787 |
| 2012-09-26 | 92,64 | 4 | 2 | wtórny | 769 000 zł | 8301 |
| 2012-07-26 | 71,47 | 4 | 1 | wtórny | 660 000 zł | 9235 |
| 2012-05-08 | 71,65 | 4 | 1 | wtórny | 625 000 zł | 8723 |
| 2012-02-20 | 52,84 | 3 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 8516 |
| 2012-02-16 | 78,42 | 4 | 4 | wtórny | 660 000 zł | 8416 |
| 2011-08-31 | 71,02 | 4 | 3 | wtórny | 640 000 zł | 9012 |
| 2011-07-29 | 92,22 | 3 | 5 | wtórny | 795 000 zł | 8621 |
| 2011-07-06 | 41,81 | 2 | 5 | wtórny | 445 000 zł | 10 643 |
| 2011-05-31 | 58,31 | 3 | 1 | wtórny | 514 000 zł | 8815 |
| 2011-01-27 | 52,24 | 3 | 5 | wtórny | 435 000 zł | 8327 |
| 2010-10-12 | 60,21 | 3 | 4 | wtórny | 520 000 zł | 8636 |
| 2010-07-22 | 69,07 | 4 | 4 | wtórny | 633 000 zł | 9165 |
| 2010-05-28 | 58,57 | 3 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 10 244 |
| 2010-05-11 | 70,18 | 4 | 4 | wtórny | 685 000 zł | 9761 |
| 2010-01-04 | 54,92 | 3 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 9104 |
| 2009-06-10 | 69,82 | 4 | 4 | wtórny | 620 000 zł | 8880 |
| 2009-03-05 | 52,54 | 3 | 4 | wtórny | 521 000 zł | 9916 |
| 2009-02-05 | 92,22 | 3 | 5 | wtórny | 862 000 zł | 9347 |
| 2008-08-05 | 51,96 | 3 | 5 | wtórny | 550 000 zł | 10 585 |
| 2008-07-15 | 60,43 | 3 | 2 | wtórny | 650 000 zł | 10 756 |
| 2008-03-07 | 52,38 | 3 | 4 | wtórny | 530 000 zł | 10 118 |
| 2007-11-26 | 52,32 | 3 | 3 | wtórny | 570 000 zł | 10 894 |
| 2007-03-28 | 85,53 | 4 | 7 | wtórny | 590 000 zł | 6898 |
| 2006-11-09 | 71,53 | 4 | 3 | wtórny | 605 000 zł | 8458 |
| 2006-09-20 | 70,22 | 4 | 4 | wtórny | 455 000 zł | 6480 |
| 2006-09-15 | 52,85 | 3 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 5109 |
| 2006-08-16 | 61,79 | 3 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 7283 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Komisji Edukacji Narodowej 94 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 9104 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 630 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Komisji Edukacji Narodowej 94 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 680 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 525 500 zł (22 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 650 000 zł (28 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Komisji Edukacji Narodowej 94 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 53 transakcje z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.