Aleja Komisji Edukacji Narodowej 97, Warszawa: ceny mieszkań
35 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8679 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 9347 | 8993 – 9499 | 4 |
| 2016 | 7882 | 7789 – 7972 | 5 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | 8650 | 8225 – 9302 | 3 |
| 2008 | 9276 | 9038 – 9595 | 3 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | 7472 | 6882 – 8075 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Komisji Edukacji Narodowej 97
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-03 | 78,3 | 4 | 4 | wtórny | 1 100 000 zł | 14 049 |
| 2024-05-22 | 77,67 | 4 | 3 | wtórny | 1 380 000 zł | 17 767 |
| 2023-08-31 | 57,82 | 4 | 3 | wtórny | 799 000 zł | 13 819 |
| 2022-10-21 | 64,53 | 4 | 2 | wtórny | 950 000 zł | 14 722 |
| 2021-10-22 | 184,14 | 6 | 3 | wtórny | 2 050 000 zł | 11 133 |
| 2019-08-20 | 57,64 | 3 | 4 | wtórny | 88 257 zł | 1531 |
| 2018-09-24 | 78,06 | 4 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 8967 |
| 2017-10-26 | 90,42 | 5 | 2 | wtórny | 849 000 zł | 9390 |
| 2017-08-16 | 64,76 | 4 | 3 | wtórny | 522 000 zł | 8061 |
| 2017-08-04 | 65,56 | 4 | 2 | wtórny | 610 000 zł | 9304 |
| 2017-06-19 | 51,9 | 3 | 4 | wtórny | 510 000 zł | 9827 |
| 2016-10-18 | 72,83 | 4 | 3 | wtórny | 630 000 zł | 8650 |
| 2016-07-20 | 92,2 | 5 | 2 | wtórny | 735 000 zł | 7972 |
| 2016-06-29 | 114,32 | 6 | 4 | wtórny | 750 000 zł | 6561 |
| 2016-06-28 | 92,44 | 5 | 4 | wtórny | 720 000 zł | 7789 |
| 2016-01-20 | 87,54 | 5 | 2 | wtórny | 690 000 zł | 7882 |
| 2015-05-13 | 91,26 | 5 | 2 | wtórny | 200 051 zł | 2192 |
| 2015-04-27 | 35,25 | 2 | 2 | wtórny | 316 000 zł | 8965 |
| 2014-07-01 | 101,52 | 5 | 5 | wtórny | 852 000 zł | 8392 |
| 2014-01-28 | 47,56 | 3 | 4 | wtórny | 415 000 zł | 8726 |
| 2013-11-26 | 53,42 | 2 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 5616 |
| 2013-04-26 | 66,25 | 4 | 2 | wtórny | 545 000 zł | 8226 |
| 2010-07-20 | 62,31 | 4 | 4 | wtórny | 530 000 zł | 8506 |
| 2010-05-26 | 35,25 | 2 | 2 | wtórny | 363 000 zł | 10 298 |
| 2009-03-12 | 57,7 | 3 | - | wtórny | 450 000 zł | 7799 |
| 2009-03-06 | 72,83 | 4 | 3 | wtórny | 630 000 zł | 8650 |
| 2009-01-21 | 90,42 | 3 | 2 | wtórny | 900 000 zł | 9954 |
| 2008-11-28 | 93,53 | 5 | 5 | wtórny | 823 000 zł | 8799 |
| 2008-10-21 | 50,67 | 3 | 5 | wtórny | 470 000 zł | 9276 |
| 2008-02-04 | 65,56 | 4 | 2 | wtórny | 650 000 zł | 9915 |
| 2007-07-27 | 64,12 | 4 | 3 | wtórny | 620 000 zł | 9669 |
| 2007-04-04 | 89,76 | 5 | 3 | wtórny | 779 000 zł | 8679 |
| 2006-12-11 | 78,49 | 5 | 5 | wtórny | 586 500 zł | 7472 |
| 2006-12-05 | 64,76 | 4 | 3 | wtórny | 562 000 zł | 8678 |
| 2006-05-23 | 61,2 | 3 | 3 | wtórny | 385 000 zł | 6291 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Komisji Edukacji Narodowej 97 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8679 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 630 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Komisji Edukacji Narodowej 97 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 316 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 450 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 700 000 zł (25 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Komisji Edukacji Narodowej 97 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 35 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.