Aleja Niepodległości 118, Warszawa: ceny mieszkań
31 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9390 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | 14 467 | 12 880 – 16 266 | 5 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 9531 | 6512 – 9676 | 3 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Niepodległości 118
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 46,2 | 3 | 3 | wtórny | 827 000 zł | 17 900 |
| 2025-12-23 | 46,2 | 3 | 3 | wtórny | 745 000 zł | 16 126 |
| 2023-12-05 | 55,68 | 4 | 1 | wtórny | 642 000 zł | 11 530 |
| 2023-09-28 | 32,92 | 2 | 6 | wtórny | 540 000 zł | 16 403 |
| 2023-08-31 | 32,92 | 2 | 6 | wtórny | 424 000 zł | 12 880 |
| 2023-08-28 | 79,42 | 4 | 5 | wtórny | 1 149 000 zł | 14 467 |
| 2023-01-10 | 27,05 | 2 | 1 | wtórny | 440 000 zł | 16 266 |
| 2021-10-02 | 48,13 | 3 | 3 | wtórny | 649 000 zł | 13 484 |
| 2021-08-26 | 68,74 | 3 | 1 | wtórny | 750 000 zł | 10 911 |
| 2020-02-28 | 58,44 | 4 | 1 | wtórny | 605 000 zł | 10 352 |
| 2020-02-07 | 58,44 | 4 | 1 | wtórny | 545 886 zł | 9341 |
| 2018-08-10 | 35,44 | 2 | 7 | wtórny | 346 000 zł | 9763 |
| 2018-06-08 | 48,15 | 3 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 9346 |
| 2017-12-27 | 46,39 | 3 | 7 | wtórny | 162 000 zł | 3492 |
| 2017-04-28 | 45,64 | 3 | 4 | wtórny | 435 000 zł | 9531 |
| 2017-04-25 | 46,84 | 3 | 6 | wtórny | 460 000 zł | 9821 |
| 2016-03-11 | 44,94 | 3 | 5 | wtórny | 386 500 zł | 8600 |
| 2015-11-20 | 76,23 | 4 | - | wtórny | 300 000 zł | 3935 |
| 2015-11-16 | 27,05 | 2 | 1 | wtórny | 254 000 zł | 9390 |
| 2014-02-28 | 72,82 | 4 | 2 | wtórny | 650 000 zł | 8926 |
| 2013-12-06 | 46,31 | 3 | 4 | wtórny | 50 000 zł | 1080 |
| 2013-06-07 | 79,04 | 4 | 6 | wtórny | 687 000 zł | 8692 |
| 2012-07-31 | 46,82 | 3 | 6 | wtórny | 399 000 zł | 8522 |
| 2011-07-21 | 75,61 | 4 | 2 | wtórny | 635 000 zł | 8398 |
| 2010-12-29 | 31,84 | 2 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 10 364 |
| 2010-05-28 | 24,39 | 2 | 1 | wtórny | 214 000 zł | 8774 |
| 2009-08-05 | 51,36 | 3 | 7 | wtórny | 420 000 zł | 8178 |
| 2007-06-05 | 31,97 | 2 | 5 | wtórny | 355 000 zł | 11 104 |
| 2007-05-14 | 46,96 | 3 | 4 | wtórny | 414 000 zł | 8816 |
| 2006-10-24 | 45,76 | 3 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 6993 |
| 2006-08-31 | 31,84 | 2 | 2 | wtórny | 196 000 zł | 6156 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Niepodległości 118 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 9390 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 435 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Niepodległości 118 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 346 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 427 500 zł (14 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 638 500 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Niepodległości 118 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.