Aleja Niepodległości 131, Warszawa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9556 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Niepodległości 131
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 48,35 | 3 | 4 | wtórny | 960 000 zł | 19 855 |
| 2024-04-11 | 48,35 | 3 | 4 | wtórny | 800 000 zł | 16 546 |
| 2022-01-27 | 36 | 2 | 2 | wtórny | 555 000 zł | 15 417 |
| 2020-09-10 | 48,98 | 3 | 6 | wtórny | 489 000 zł | 9984 |
| 2019-04-03 | 41,71 | 3 | 1 | wtórny | 405 000 zł | 9710 |
| 2019-03-19 | 44,67 | 2 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 9402 |
| 2014-11-29 | 53,41 | 2 | 6 | wtórny | 315 000 zł | 5898 |
| 2012-01-23 | 48,1 | 2 | 5 | wtórny | 360 000 zł | 7484 |
| 2011-09-19 | 41,71 | 3 | 1 | wtórny | 357 000 zł | 8559 |
| 2010-03-22 | 42,98 | 3 | 7 | wtórny | 300 000 zł | 6980 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Niepodległości 131 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 9556 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 412 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Niepodległości 131 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 390 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 447 000 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Niepodległości 131 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.