Aleja Niepodległości 132/136, Warszawa: ceny mieszkań
34 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2024). Mediana ze wszystkich lat: 8575 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | 12 567 | 11 424 – 13 644 | 4 |
| 2019 | 9880 | 8645 – 10 783 | 4 |
| 2018 | 8777 | 8451 – 10 097 | 4 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 8673 | 8538 – 9624 | 3 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | 8462 | 8361 – 8796 | 3 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | 6770 | 6249 – 7464 | 4 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | 6280 | 5767 – 6321 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Niepodległości 132/136
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-23 | 82,33 | 4 | 3 | wtórny | 1 610 000 zł | 19 555 |
| 2022-05-30 | 118,12 | 6 | 4 | wtórny | 2 250 000 zł | 19 048 |
| 2020-10-19 | 72 | 4 | 4 | wtórny | 960 000 zł | 13 333 |
| 2020-07-28 | 68,95 | 3 | 5 | wtórny | 1 005 000 zł | 14 576 |
| 2020-03-17 | 71,61 | 4 | 5 | wtórny | 845 000 zł | 11 800 |
| 2020-03-06 | 68,95 | 3 | 5 | wtórny | 710 000 zł | 10 297 |
| 2019-10-10 | 68,95 | 3 | 5 | wtórny | 405 000 zł | 5874 |
| 2019-07-04 | 21,1 | 1 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 12 559 |
| 2019-05-14 | 78,9 | 4 | 2 | wtórny | 755 000 zł | 9569 |
| 2019-03-22 | 93,71 | 6 | 2 | wtórny | 955 000 zł | 10 191 |
| 2018-11-30 | 22,8 | 2 | 1 | wtórny | 307 000 zł | 13 465 |
| 2018-08-27 | 67,6 | 3 | 4 | wtórny | 580 000 zł | 8580 |
| 2018-05-15 | 118,12 | 6 | 4 | wtórny | 1 060 000 zł | 8974 |
| 2018-01-31 | 82,45 | 4 | 4 | wtórny | 665 000 zł | 8065 |
| 2017-06-12 | 34,22 | 2 | 1 | wtórny | 330 000 zł | 9643 |
| 2016-12-21 | 21,42 | 2 | 5 | wtórny | 226 500 zł | 10 574 |
| 2016-11-15 | 21,42 | 2 | 5 | wtórny | 180 000 zł | 8403 |
| 2016-07-28 | 36,32 | 2 | 3 | wtórny | 315 000 zł | 8673 |
| 2015-11-06 | 118,18 | 6 | 5 | wtórny | 605 000 zł | 5119 |
| 2015-01-16 | 77,52 | 3 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 7740 |
| 2014-06-27 | 170,86 | 6 | 3 | wtórny | 1 560 000 zł | 9130 |
| 2014-04-30 | 118,18 | 6 | 5 | wtórny | 1 000 000 zł | 8462 |
| 2014-02-18 | 78,56 | 4 | 2 | wtórny | 649 000 zł | 8261 |
| 2012-10-23 | 84,02 | 4 | 4 | wtórny | 720 000 zł | 8569 |
| 2010-06-23 | 79,68 | 3 | 4 | wtórny | 640 000 zł | 8032 |
| 2009-06-29 | 67,52 | 3 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 8886 |
| 2009-06-02 | 78,56 | 4 | 2 | wtórny | 420 000 zł | 5346 |
| 2009-04-14 | 114,5 | 4 | 4 | wtórny | 750 000 zł | 6550 |
| 2009-03-02 | 118,18 | 6 | 5 | wtórny | 826 000 zł | 6989 |
| 2007-06-25 | 44,2 | 2 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 4072 |
| 2007-05-15 | 78,56 | 4 | 2 | wtórny | 417 538 zł | 5315 |
| 2006-10-09 | 35,6 | 2 | 5 | wtórny | 187 000 zł | 5253 |
| 2006-07-25 | 70,38 | 4 | 2 | wtórny | 442 000 zł | 6280 |
| 2006-04-07 | 67,6 | 3 | 4 | wtórny | 430 000 zł | 6361 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Niepodległości 132/136 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2024) to 8575 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 622 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Niepodległości 132/136 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 226 500 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 600 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 790 500 zł (18 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Niepodległości 132/136 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 34 transakcje z lat 2006–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.