Aleja Niepodległości 158, Warszawa: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2024). Mediana ze wszystkich lat: 8407 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2010 | 8407 | 7959 – 10 298 | 3 |
| 2007 | 1139 | 1107 – 6170 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Niepodległości 158
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-15 | 64,2 | 3 | 5 | wtórny | 960 000 zł | 14 953 |
| 2010-12-28 | 51,74 | 3 | 4 | wtórny | 435 000 zł | 8407 |
| 2010-07-22 | 83,68 | 5 | 6 | wtórny | 1 020 000 zł | 12 189 |
| 2010-05-10 | 73,1 | 3 | 3 | wtórny | 549 000 zł | 7510 |
| 2007-11-07 | 92,98 | 4 | 6 | pierwotny | 99 898 zł | 1074 |
| 2007-11-07 | 83,68 | 5 | 6 | pierwotny | 95 325 zł | 1139 |
| 2007-08-01 | 73,5 | 4 | 1 | wtórny | 823 200 zł | 11 200 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Niepodległości 158 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2024) to 8407 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 549 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Niepodległości 158 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 549 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 461 549 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Niepodległości 158 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2007–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.