Aleja Niepodległości 163, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2024). Mediana ze wszystkich lat: 8161 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 7125 | 5699 – 7610 | 3 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Niepodległości 163
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-22 | 54,9 | 3 | 5 | wtórny | 1 100 000 zł | 20 036 |
| 2023-11-14 | 90,12 | 4 | 2 | wtórny | 1 500 000 zł | 16 644 |
| 2020-09-23 | 62,46 | 3 | 1 | wtórny | 610 000 zł | 9766 |
| 2018-07-18 | 108,44 | 5 | 3 | wtórny | 885 000 zł | 8161 |
| 2017-01-30 | 54,9 | 3 | 5 | wtórny | 593 000 zł | 10 801 |
| 2011-04-13 | 53,33 | 3 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 9376 |
| 2010-12-29 | 53,33 | 3 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 7125 |
| 2010-02-18 | 111,19 | 5 | 5 | wtórny | 900 000 zł | 8094 |
| 2010-01-26 | 111,19 | 5 | 5 | wtórny | 475 000 zł | 4272 |
| 2009-06-30 | 111,19 | 5 | 5 | wtórny | 475 000 zł | 4272 |
| 2007-01-17 | 68,03 | 3 | 4 | wtórny | 530 000 zł | 7791 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Niepodległości 163 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2024) to 8161 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 593 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Niepodległości 163 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 561 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 885 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Niepodległości 163 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2007–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.