Aleja Niepodległości 165, Warszawa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8995 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Niepodległości 165
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 35,17 | 2 | 3 | wtórny | 645 000 zł | 18 339 |
| 2020-08-11 | 53,7 | 3 | 2 | wtórny | 695 000 zł | 12 942 |
| 2020-05-14 | 65,75 | 4 | 2 | wtórny | 1 000 000 zł | 15 209 |
| 2016-10-04 | 53,7 | 3 | - | wtórny | 470 000 zł | 8752 |
| 2016-01-12 | 72,33 | 4 | 4 | wtórny | 125 000 zł | 1728 |
| 2011-08-26 | 92,27 | 5 | 3 | wtórny | 830 000 zł | 8995 |
| 2007-09-21 | 68,7 | 4 | 6 | wtórny | 670 000 zł | 9753 |
| 2006-11-10 | 55,33 | 3 | - | wtórny | 320 000 zł | 5783 |
| 2006-11-10 | 55,33 | 3 | - | wtórny | 320 000 zł | 5783 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Niepodległości 165 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8995 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 645 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Niepodległości 165 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 395 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 750 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Niepodległości 165 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2020 i 2025 wzrosła o 163% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Niepodległości 165 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.