Aleja Niepodległości 20, Warszawa: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2024). Mediana ze wszystkich lat: 9796 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 12 742 | 12 524 – 15 836 | 3 |
| 2022 | 14 385 | 13 720 – 14 621 | 4 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Niepodległości 20
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-06 | 55,9 | 3 | 6 | wtórny | 990 000 zł | 17 710 |
| 2024-10-18 | 53 | 2 | 5 | wtórny | 850 002 zł | 16 038 |
| 2023-11-10 | 37,67 | 2 | 5 | wtórny | 480 000 zł | 12 742 |
| 2023-09-07 | 36,45 | 2 | 4 | wtórny | 690 000 zł | 18 930 |
| 2023-01-12 | 52,82 | 3 | 5 | wtórny | 650 000 zł | 12 306 |
| 2022-07-28 | 50,27 | 3 | 4 | wtórny | 750 000 zł | 14 919 |
| 2022-07-08 | 37,9 | 2 | 2 | wtórny | 540 000 zł | 14 248 |
| 2022-05-04 | 50,27 | 3 | 2 | wtórny | 730 000 zł | 14 522 |
| 2022-04-13 | 37,9 | 2 | 2 | wtórny | 460 000 zł | 12 137 |
| 2021-12-21 | 55,9 | 3 | 6 | wtórny | 830 000 zł | 14 848 |
| 2021-09-01 | 36,45 | 2 | 4 | wtórny | 433 000 zł | 11 879 |
| 2019-09-26 | 37,67 | 2 | 4 | wtórny | 369 000 zł | 9796 |
| 2017-09-14 | 56 | 3 | 5 | wtórny | 485 000 zł | 8661 |
| 2016-06-07 | 37,67 | 2 | 3 | wtórny | 327 000 zł | 8681 |
| 2015-06-08 | 55,9 | 3 | 6 | wtórny | 380 000 zł | 6798 |
| 2014-01-21 | 55,37 | 3 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 7224 |
| 2013-03-05 | 53 | 3 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 6981 |
| 2011-06-17 | 53,3 | 3 | 4 | wtórny | 440 000 zł | 8255 |
| 2010-09-10 | 38,04 | 2 | 6 | wtórny | 325 000 zł | 8544 |
| 2010-04-02 | 37,67 | 2 | 3 | wtórny | 335 000 zł | 8893 |
| 2008-04-17 | 57,36 | 3 | 4 | wtórny | 520 000 zł | 9066 |
| 2006-12-01 | 54 | 3 | 6 | wtórny | 423 000 zł | 7833 |
| 2006-07-27 | 59,4 | 3 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 6734 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Niepodległości 20 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2024) to 9796 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 460 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Niepodległości 20 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 446 500 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 485 000 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Niepodległości 20 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 105% wobec lat 2006 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Niepodległości 20 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2006–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.