Aleja Niepodległości 21A, Warszawa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7872 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Niepodległości 21A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 53 | 4 | - | pierwotny | 633 000 zł | 11 943 |
| 2021-03-15 | 42,4 | 3 | 1 | wtórny | 540 000 zł | 12 736 |
| 2020-07-16 | 42,4 | 3 | 4 | wtórny | 460 000 zł | 10 849 |
| 2019-03-05 | 73,9 | 6 | 2 | wtórny | 599 000 zł | 8106 |
| 2019-01-24 | 53 | 4 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 8491 |
| 2015-06-26 | 53 | 4 | 4 | wtórny | 375 000 zł | 7075 |
| 2013-11-21 | 63,5 | 5 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 6299 |
| 2011-01-24 | 45,08 | 3 | 1 | wtórny | 301 000 zł | 6677 |
| 2011-01-07 | 63,5 | 5 | 2 | wtórny | 485 000 zł | 7638 |
| 2009-12-21 | 45,08 | 3 | 1 | wtórny | 159 000 zł | 3527 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Niepodległości 21A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 7872 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 455 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Niepodległości 21A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 380 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 467 500 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Niepodległości 21A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.