Aleja Niepodległości 46/50F, Warszawa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2014). Mediana ze wszystkich lat: 7349 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 7551 | 7450 – 8380 | 3 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | 6130 | 5588 – 6130 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Niepodległości 46/50F
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014-03-08 | 51,57 | 3 | 2 | wtórny | 355 000 zł | 6884 |
| 2013-07-09 | 51,76 | 3 | 6 | wtórny | 372 000 zł | 7187 |
| 2012-08-24 | 55,83 | 3 | - | wtórny | 462 000 zł | 8275 |
| 2012-03-08 | 57,28 | 3 | 7 | wtórny | 390 000 zł | 6809 |
| 2011-03-04 | 58,15 | 3 | 5 | wtórny | 480 000 zł | 8255 |
| 2010-09-15 | 30,84 | 2 | 2 | wtórny | 284 000 zł | 9209 |
| 2010-08-25 | 51,03 | 3 | 1 | wtórny | 375 000 zł | 7349 |
| 2010-01-15 | 55,16 | 3 | 3 | wtórny | 416 500 zł | 7551 |
| 2008-04-21 | 32,81 | 2 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 10 363 |
| 2007-07-24 | 58,15 | 3 | 5 | wtórny | 499 000 zł | 8581 |
| 2006-09-20 | 57,1 | 3 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 6130 |
| 2006-09-20 | 57,1 | 3 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 6130 |
| 2006-04-11 | 34,68 | 2 | 6 | wtórny | 175 000 zł | 5046 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Niepodległości 46/50F (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2014) to 7349 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 372 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Niepodległości 46/50F (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 284 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 382 500 zł (10 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Niepodległości 46/50F (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2006–2014. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.