Aleja Niepodległości 54, Warszawa: ceny mieszkań
28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 11 357 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2013 | 11 010 | 10 977 – 11 180 | 3 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2008 | 10 180 | 10 040 – 11 806 | 9 |
| 2007 | 10 836 | 9857 – 10 863 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Niepodległości 54
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-09 | 68,03 | 4 | 7 | wtórny | 1 770 000 zł | 26 018 |
| 2023-10-18 | 42,96 | 2 | 4 | wtórny | 770 000 zł | 17 924 |
| 2023-02-02 | 64,12 | 4 | 6 | wtórny | 1 200 000 zł | 18 715 |
| 2019-11-29 | 68,03 | 4 | 7 | wtórny | 934 000 zł | 13 729 |
| 2019-05-28 | 55,45 | 2 | 7 | wtórny | 754 000 zł | 13 598 |
| 2018-10-23 | 106,59 | 5 | 7 | wtórny | 1 550 000 zł | 14 542 |
| 2018-09-03 | 68,03 | 4 | 7 | wtórny | 840 000 zł | 12 347 |
| 2017-11-10 | 106,24 | 5 | 2 | wtórny | 920 000 zł | 8660 |
| 2016-07-21 | 87,02 | 3 | 6 | wtórny | 950 000 zł | 10 917 |
| 2013-12-17 | 43,17 | 2 | 7 | wtórny | 490 000 zł | 11 350 |
| 2013-03-27 | 63,5 | 4 | 4 | wtórny | 695 000 zł | 10 945 |
| 2013-02-28 | 68,12 | 4 | 2 | wtórny | 750 000 zł | 11 010 |
| 2010-09-10 | 66,45 | 4 | 3 | wtórny | 830 000 zł | 12 491 |
| 2010-01-06 | 55,74 | 2 | 3 | wtórny | 710 000 zł | 12 738 |
| 2008-07-04 | 66,45 | 4 | 3 | wtórny | 950 000 zł | 14 296 |
| 2008-06-06 | 91,48 | 4 | 7 | wtórny | 1 080 000 zł | 11 806 |
| 2008-05-19 | 55,43 | 2 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 4871 |
| 2008-05-14 | 105,6 | 5 | 4 | wtórny | 1 200 000 zł | 11 364 |
| 2008-04-23 | 63,5 | 4 | 4 | pierwotny | 639 711 zł | 10 074 |
| 2008-04-18 | 55,74 | 2 | 3 | wtórny | 725 000 zł | 13 007 |
| 2008-02-21 | 55,15 | 2 | 6 | pierwotny | 553 696 zł | 10 040 |
| 2008-02-15 | 143 | 6 | 2 | pierwotny | 1 356 491 zł | 9486 |
| 2008-02-07 | 86,91 | 4 | 3 | pierwotny | 884 783 zł | 10 180 |
| 2007-12-28 | 68,13 | 4 | 4 | pierwotny | 740 089 zł | 10 863 |
| 2007-12-21 | 68,12 | 4 | 2 | pierwotny | 738 169 zł | 10 836 |
| 2007-12-19 | 64,12 | 4 | 6 | pierwotny | 632 000 zł | 9857 |
| 2007-12-18 | 68,03 | 4 | 7 | pierwotny | 630 544 zł | 9269 |
| 2007-12-18 | 70,49 | 4 | 8 | pierwotny | 1 040 949 zł | 14 767 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Niepodległości 54 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 11 357 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 800 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Niepodległości 54 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 710 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 902 392 zł (20 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Niepodległości 54 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 78% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Niepodległości 54 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.