Aleja Niepodległości 60/62, Warszawa: ceny mieszkań
29 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9055 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 13 520 | 12 971 – 14 436 | 3 |
| 2021 | 12 091 | 10 855 – 13 528 | 4 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 8994 | 8474 – 9413 | 4 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 8335 | 7494 – 9142 | 4 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Niepodległości 60/62
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-09 | 37,91 | 2 | 4 | wtórny | 635 000 zł | 16 750 |
| 2024-05-13 | 37,91 | 2 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 14 508 |
| 2023-05-12 | 43,29 | 3 | 2 | wtórny | 593 000 zł | 13 698 |
| 2022-10-03 | 37,13 | 2 | 2 | wtórny | 570 000 zł | 15 351 |
| 2022-05-30 | 43,64 | 3 | 2 | wtórny | 590 000 zł | 13 520 |
| 2022-01-18 | 37,43 | 2 | 3 | wtórny | 465 000 zł | 12 423 |
| 2021-10-27 | 43,56 | 3 | 2 | wtórny | 625 000 zł | 14 348 |
| 2021-08-26 | 43,53 | 3 | 4 | wtórny | 577 000 zł | 13 255 |
| 2021-08-03 | 43,25 | 3 | 1 | wtórny | 460 000 zł | 10 636 |
| 2021-06-10 | 43,56 | 3 | 2 | wtórny | 476 000 zł | 10 927 |
| 2019-04-04 | 37,45 | 2 | 1 | wtórny | 130 000 zł | 3471 |
| 2018-12-20 | 37,24 | 2 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 8593 |
| 2018-05-30 | 37,57 | 2 | 4 | wtórny | 305 000 zł | 8118 |
| 2018-05-10 | 43,31 | 3 | 4 | wtórny | 410 000 zł | 9467 |
| 2018-04-09 | 43,64 | 3 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 9395 |
| 2016-11-16 | 37,61 | 2 | 3 | wtórny | 367 000 zł | 9758 |
| 2015-09-21 | 43,34 | 3 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 7614 |
| 2015-09-15 | 43,62 | 3 | 3 | wtórny | 395 000 zł | 9055 |
| 2015-04-29 | 37,22 | 2 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 9404 |
| 2015-03-19 | 37,57 | 2 | 4 | wtórny | 268 000 zł | 7133 |
| 2014-07-25 | 43,32 | 3 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 7387 |
| 2014-01-15 | 37,22 | 2 | 1 | wtórny | 275 000 zł | 7389 |
| 2013-09-26 | 37,3 | 2 | 3 | wtórny | 265 000 zł | 7105 |
| 2012-08-14 | 43,53 | 3 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 6892 |
| 2010-10-05 | 36,78 | 2 | - | wtórny | 320 000 zł | 8700 |
| 2009-11-27 | 37,15 | 2 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 7268 |
| 2008-06-27 | 36,99 | 2 | 3 | wtórny | 315 000 zł | 8516 |
| 2008-05-15 | 37,52 | 2 | 1 | wtórny | 330 000 zł | 8795 |
| 2006-09-11 | 36,9 | 2 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 4878 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Niepodległości 60/62 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 9055 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 350 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Niepodległości 60/62 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 320 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 435 000 zł (12 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Niepodległości 60/62 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 29 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.