Aleja Niepodległości 73, Warszawa: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9401 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 8405 | 8358 – 8903 | 3 |
| 2017 | 8311 | 4905 – 8719 | 5 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Niepodległości 73
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | 46,3 | 4 | 7 | wtórny | 810 000 zł | 17 495 |
| 2025-10-14 | 36,7 | 3 | 8 | wtórny | 770 000 zł | 20 981 |
| 2025-09-05 | 36,7 | 3 | 3 | wtórny | 740 000 zł | 20 163 |
| 2024-01-29 | 36,7 | 3 | 8 | wtórny | 560 000 zł | 15 259 |
| 2023-10-27 | 36,7 | 3 | 8 | wtórny | 440 000 zł | 11 989 |
| 2023-06-20 | 36,7 | 3 | 3 | wtórny | 560 000 zł | 15 259 |
| 2022-09-16 | 36,7 | 3 | 6 | wtórny | 545 000 zł | 14 850 |
| 2019-11-06 | 36,7 | 3 | 10 | wtórny | 367 000 zł | 10 000 |
| 2018-09-06 | 36,7 | 2 | 8 | wtórny | 345 000 zł | 9401 |
| 2018-08-24 | 36,7 | 2 | 8 | wtórny | 305 000 zł | 8311 |
| 2018-07-06 | 46,4 | 4 | 5 | wtórny | 390 000 zł | 8405 |
| 2017-08-29 | 36,7 | 3 | 11 | wtórny | 320 000 zł | 8719 |
| 2017-05-18 | 36,7 | 2 | 5 | wtórny | 153 000 zł | 4169 |
| 2017-04-10 | 36,7 | 3 | 11 | wtórny | 180 000 zł | 4905 |
| 2017-03-31 | 36,7 | 2 | 2 | wtórny | 395 000 zł | 10 763 |
| 2017-03-24 | 36,7 | 2 | 3 | wtórny | 305 000 zł | 8311 |
| 2016-02-12 | 36,7 | 3 | 6 | wtórny | 270 000 zł | 7357 |
| 2014-01-21 | 36,7 | 3 | 10 | wtórny | 275 000 zł | 7493 |
| 2007-05-10 | 36,7 | 3 | 11 | wtórny | 290 000 zł | 7902 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Niepodległości 73 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2026) to 9401 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 367 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Niepodległości 73 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 305 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 403 500 zł (12 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Niepodległości 73 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2007–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.