Aleja Niepodległości 75, Warszawa: ceny mieszkań
29 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7902 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | 11 444 | 10 014 – 12 125 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 7357 | 7202 – 7629 | 3 |
| 2013 | 7698 | 7466 – 7800 | 4 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | 7602 | 7602 – 7627 | 3 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Niepodległości 75
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | 36,7 | 3 | 4 | wtórny | 570 000 zł | 15 531 |
| 2024-12-09 | 36,7 | 3 | 10 | wtórny | 600 000 zł | 16 349 |
| 2022-06-30 | 36,7 | 3 | 11 | wtórny | 554 000 zł | 15 095 |
| 2022-04-11 | 36,7 | 3 | 11 | wtórny | 465 000 zł | 12 670 |
| 2021-05-13 | 46,3 | 4 | 11 | wtórny | 480 748 zł | 10 383 |
| 2019-09-21 | 36,7 | 3 | 10 | wtórny | 420 000 zł | 11 444 |
| 2019-09-18 | 36,7 | 3 | 8 | wtórny | 470 000 zł | 12 807 |
| 2019-03-29 | 36,7 | 3 | 1 | wtórny | 315 000 zł | 8583 |
| 2018-03-28 | 36,7 | 3 | 5 | wtórny | 350 000 zł | 9537 |
| 2017-10-25 | 36,7 | 3 | 7 | wtórny | 300 000 zł | 8174 |
| 2017-08-18 | 46,4 | 4 | 2 | wtórny | 327 000 zł | 7047 |
| 2016-08-30 | 36,7 | 3 | 8 | wtórny | 250 000 zł | 6812 |
| 2015-11-26 | 46,4 | 4 | 2 | wtórny | 327 000 zł | 7047 |
| 2015-10-15 | 36,7 | 3 | 11 | wtórny | 270 000 zł | 7357 |
| 2015-01-23 | 36,7 | 3 | 11 | wtórny | 290 000 zł | 7902 |
| 2013-10-03 | 36,7 | 2 | 7 | wtórny | 290 000 zł | 7902 |
| 2013-09-06 | 36,7 | 2 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 7629 |
| 2013-07-23 | 36,7 | 2 | 10 | wtórny | 256 000 zł | 6975 |
| 2013-05-23 | 36,7 | 3 | 9 | wtórny | 285 000 zł | 7766 |
| 2012-08-16 | 36,7 | 3 | 8 | wtórny | 310 000 zł | 8447 |
| 2012-02-10 | 36,7 | 3 | 3 | wtórny | 285 000 zł | 7766 |
| 2011-10-05 | 36 | 3 | 10 | wtórny | 205 000 zł | 5694 |
| 2010-07-12 | 36,7 | 3 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 8992 |
| 2009-07-21 | 46,4 | 4 | 9 | wtórny | 355 000 zł | 7651 |
| 2009-05-15 | 36,7 | 3 | 6 | wtórny | 279 000 zł | 7602 |
| 2009-02-26 | 36,7 | 3 | 3 | wtórny | 279 000 zł | 7602 |
| 2008-01-04 | 46,3 | 4 | 1 | wtórny | 375 000 zł | 8099 |
| 2006-10-13 | 36,7 | 3 | 9 | wtórny | 273 000 zł | 7439 |
| 2006-05-29 | 36,7 | 3 | 4 | wtórny | 233 000 zł | 6349 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Niepodległości 75 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7902 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 310 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Niepodległości 75 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 280 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 300 000 zł (21 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 355 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Niepodległości 75 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 29 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.