Aleja Niepodległości 86, Warszawa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2024). Mediana ze wszystkich lat: 8373 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Niepodległości 86
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-18 | 48,65 | 3 | 2 | wtórny | 1 200 000 zł | 24 666 |
| 2023-10-27 | 55,36 | 3 | 4 | wtórny | 835 000 zł | 15 083 |
| 2023-08-16 | 48,65 | 3 | 2 | wtórny | 710 000 zł | 14 594 |
| 2017-09-01 | 19,39 | 1 | 3 | wtórny | 216 000 zł | 11 140 |
| 2016-05-04 | 23,52 | 1 | 6 | wtórny | 200 000 zł | 8503 |
| 2013-08-28 | 49,21 | 3 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 6706 |
| 2013-08-06 | 53,75 | 3 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 7256 |
| 2012-05-10 | 53,26 | 3 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 4694 |
| 2006-11-30 | 53,75 | 3 | 2 | wtórny | 443 000 zł | 8242 |
| 2006-04-13 | 54 | 3 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 5370 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Niepodległości 86 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2024) to 8373 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 360 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Niepodległości 86 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 416 500 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Niepodległości 86 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 181% wobec lat 2006 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Niepodległości 86 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2006–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.