Aleja Polski Walczącej 2, Warszawa: ceny mieszkań
62 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 17 962 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 17 962 zł/m² (62 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 17 880 | 17 829 – 18 150 | 5 |
| 2025 | 17 970 | 17 832 – 18 279 | 57 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Polski Walczącej 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 78,74 | 4 | 17 | wtórny | 1 650 000 zł | 20 955 |
| 2026-01-14 | 55,6 | 3 | 6 | pierwotny | 994 113 zł | 17 880 |
| 2026-01-13 | 41,84 | 2 | 4 | pierwotny | 759 408 zł | 18 150 |
| 2026-01-13 | 59,9 | 4 | 10 | pierwotny | 1 067 771 zł | 17 826 |
| 2026-01-13 | 59,61 | 3 | 4 | pierwotny | 1 062 804 zł | 17 829 |
| 2025-12-30 | 54,4 | 3 | 14 | pierwotny | 973 558 zł | 17 896 |
| 2025-12-30 | 59,37 | 3 | 14 | pierwotny | 1 058 693 zł | 17 832 |
| 2025-12-30 | 38,61 | 2 | 4 | pierwotny | 703 078 zł | 18 210 |
| 2025-12-30 | 54,11 | 3 | 17 | pierwotny | 968 590 zł | 17 900 |
| 2025-12-30 | 48,79 | 3 | 4 | pierwotny | 877 460 zł | 17 984 |
| 2025-12-29 | 36,68 | 2 | 7 | pierwotny | 670 018 zł | 18 267 |
| 2025-12-29 | 36,37 | 2 | 6 | pierwotny | 664 708 zł | 18 276 |
| 2025-12-23 | 36,25 | 2 | 14 | pierwotny | 662 652 zł | 18 280 |
| 2025-12-23 | 78,62 | 4 | 8 | pierwotny | 1 413 460 zł | 17 978 |
| 2025-12-23 | 36,18 | 3 | 16 | pierwotny | 661 453 zł | 18 282 |
| 2025-12-23 | 54,71 | 3 | 10 | pierwotny | 978 868 zł | 17 892 |
| 2025-12-23 | 38,3 | 2 | 4 | pierwotny | 697 768 zł | 18 218 |
| 2025-12-23 | 60,25 | 4 | 11 | pierwotny | 1 073 767 zł | 17 822 |
| 2025-12-23 | 37,44 | 1 | 10 | pierwotny | 683 037 zł | 18 244 |
| 2025-12-22 | 31,05 | 2 | 8 | pierwotny | 598 596 zł | 19 278 |
| 2025-12-22 | 36,23 | 2 | 11 | pierwotny | 662 310 zł | 18 281 |
| 2025-12-22 | 56,77 | 3 | 4 | pierwotny | 1 014 155 zł | 17 864 |
| 2025-12-22 | 32,7 | 2 | 8 | pierwotny | 626 860 zł | 19 170 |
| 2025-12-22 | 91,21 | 5 | 9 | pierwotny | 1 670 821 zł | 18 318 |
| 2025-12-22 | 37,15 | 2 | 8 | pierwotny | 678 069 zł | 18 252 |
| 2025-12-18 | 59,4 | 3 | 9 | pierwotny | 1 059 207 zł | 17 832 |
| 2025-12-18 | 59,56 | 3 | 16 | pierwotny | 1 070 287 zł | 17 970 |
| 2025-12-18 | 59,65 | 3 | 10 | pierwotny | 1 063 489 zł | 17 829 |
| 2025-12-18 | 95,15 | 5 | 16 | pierwotny | 1 713 294 zł | 18 006 |
| 2025-12-18 | 59,7 | 3 | 15 | pierwotny | 1 064 346 zł | 17 828 |
| 2025-12-18 | 50,96 | 3 | 8 | pierwotny | 914 631 zł | 17 948 |
| 2025-12-18 | 60,29 | 4 | 7 | pierwotny | 1 074 452 zł | 17 821 |
| 2025-12-17 | 60,24 | 4 | 15 | pierwotny | 1 073 596 zł | 17 822 |
| 2025-12-17 | 60,24 | 4 | 4 | pierwotny | 1 073 596 zł | 17 822 |
| 2025-12-17 | 36,27 | 2 | 17 | pierwotny | 662 995 zł | 18 279 |
| 2025-12-17 | 55,56 | 3 | 4 | pierwotny | 993 428 zł | 17 880 |
| 2025-12-17 | 59,6 | 3 | 5 | pierwotny | 1 062 633 zł | 17 829 |
| 2025-12-17 | 59,56 | 3 | 3 | pierwotny | 1 061 947 zł | 17 830 |
| 2025-12-17 | 62,13 | 3 | 3 | pierwotny | 1 114 310 zł | 17 935 |
| 2025-12-16 | 38,36 | 2 | 11 | pierwotny | 698 796 zł | 18 217 |
| 2025-12-16 | 41,79 | 2 | 7 | pierwotny | 765 891 zł | 18 327 |
| 2025-12-16 | 32,99 | 2 | 6 | pierwotny | 606 809 zł | 18 394 |
| 2025-12-16 | 59,42 | 3 | 12 | pierwotny | 1 059 549 zł | 17 832 |
| 2025-12-15 | 32,92 | 2 | 13 | pierwotny | 605 610 zł | 18 396 |
| 2025-12-15 | 78,74 | 4 | 17 | pierwotny | 1 423 855 zł | 18 083 |
| 2025-12-15 | 56,83 | 3 | 3 | pierwotny | 1 015 183 zł | 17 864 |
| 2025-12-15 | 54,12 | 3 | 11 | pierwotny | 968 761 zł | 17 900 |
| 2025-12-12 | 55,48 | 3 | 5 | pierwotny | 992 058 zł | 17 881 |
| 2025-12-12 | 52,85 | 3 | 8 | pierwotny | 947 007 zł | 17 919 |
| 2025-12-12 | 60,13 | 4 | 6 | pierwotny | 1 071 711 zł | 17 823 |
| 2025-12-11 | 32,6 | 2 | 12 | pierwotny | 600 128 zł | 18 409 |
| 2025-12-11 | 32,89 | 2 | 10 | pierwotny | 563 399 zł | 17 130 |
| 2025-12-11 | 54,27 | 3 | 8 | pierwotny | 971 331 zł | 17 898 |
| 2025-12-11 | 32,7 | 2 | 17 | pierwotny | 601 841 zł | 18 405 |
| 2025-12-11 | 59,97 | 4 | 17 | pierwotny | 1 068 971 zł | 17 825 |
| 2025-12-11 | 48,55 | 3 | 5 | pierwotny | 873 348 zł | 17 989 |
| 2025-12-10 | 41,85 | 2 | 6 | pierwotny | 758 579 zł | 18 126 |
| 2025-12-10 | 50,56 | 3 | 4 | pierwotny | 907 779 zł | 17 954 |
| 2025-12-10 | 32,49 | 2 | 3 | pierwotny | 598 244 zł | 18 413 |
| 2025-12-10 | 79,48 | 4 | 11 | pierwotny | 1 411 512 zł | 17 759 |
| 2025-12-10 | 32,53 | 2 | 5 | pierwotny | 598 929 zł | 18 412 |
| 2025-12-09 | 36,26 | 2 | 15 | pierwotny | 662 823 zł | 18 280 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Polski Walczącej 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 17 962 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 970 046 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 17 962 zł/m² (62 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Polski Walczącej 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 662 738 zł (22 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 993 771 zł (26 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 074 452 zł (13 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Polski Walczącej 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
62 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 62 transakcje z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.