Aleja Prymasa Tysiąclecia 85, Warszawa: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7514 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 13 745 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 745 | 12 104 – 13 840 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2015 | 5451 | 5288 – 5578 | 3 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Prymasa Tysiąclecia 85
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 54,54 | 4 | 1 | wtórny | 760 000 zł | 13 935 |
| 2025-11-13 | 52,57 | 4 | 5 | wtórny | 550 000 zł | 10 462 |
| 2025-10-22 | 44,38 | 3 | 1 | wtórny | 610 000 zł | 13 745 |
| 2023-06-06 | 54,17 | 4 | - | wtórny | 670 000 zł | 12 368 |
| 2023-02-27 | 54,17 | 4 | 1 | wtórny | 492 000 zł | 9083 |
| 2021-10-08 | 52,7 | 4 | 5 | wtórny | 540 000 zł | 10 247 |
| 2020-02-11 | 53,27 | 4 | 4 | wtórny | 570 000 zł | 10 700 |
| 2019-07-04 | 42,51 | 3 | 4 | wtórny | 380 000 zł | 8939 |
| 2019-06-05 | 63,69 | 5 | 4 | wtórny | 507 000 zł | 7960 |
| 2018-04-16 | 42,52 | 3 | 4 | wtórny | 314 000 zł | 7385 |
| 2017-10-31 | 65,48 | 5 | 2 | wtórny | 405 000 zł | 6185 |
| 2017-08-31 | 52,57 | 4 | 5 | wtórny | 395 000 zł | 7514 |
| 2015-08-19 | 44,03 | 3 | 1 | wtórny | 240 000 zł | 5451 |
| 2015-03-25 | 52,68 | 4 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 5125 |
| 2015-01-28 | 52,59 | 4 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 5705 |
| 2014-04-02 | 53,27 | 4 | 4 | wtórny | 305 000 zł | 5726 |
| 2014-03-31 | 53,97 | 4 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 6856 |
| 2010-12-28 | 56,57 | 4 | 2 | wtórny | 385 000 zł | 6806 |
| 2010-09-28 | 53,08 | 4 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 2826 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Prymasa Tysiąclecia 85 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 7514 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 395 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 13 745 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Prymasa Tysiąclecia 85 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 347 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 405 000 zł (15 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Prymasa Tysiąclecia 85 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 97% wobec lat 2010 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Prymasa Tysiąclecia 85 (Warszawa) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.