Aleja Rzeczypospolitej 2, Warszawa: ceny mieszkań
108 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8816 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 17 762 | 17 505 – 17 961 | 5 |
| 2024 | 17 337 | 15 263 – 18 681 | 6 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 13 447 | 13 018 – 13 556 | 7 |
| 2021 | 11 324 | 11 003 – 11 730 | 9 |
| 2020 | 10 355 | 10 101 – 11 752 | 5 |
| 2019 | 9746 | 9548 – 10 450 | 6 |
| 2018 | 9660 | 8462 – 10 600 | 7 |
| 2017 | 9194 | 7050 – 9671 | 5 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | 6314 | 5954 – 6869 | 8 |
| 2012 | 5706 | 5538 – 6373 | 20 |
| 2011 | 6812 | 6549 – 7641 | 8 |
| 2010 | 7840 | 7564 – 7913 | 3 |
| 2009 | 8257 | 7740 – 8598 | 9 |
| 2008 | 8458 | 8103 – 9178 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Rzeczypospolitej 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 86,7 | 4 | 4 | wtórny | 1 540 000 zł | 17 762 |
| 2025-11-18 | 47,9 | 2 | 1 | wtórny | 700 000 zł | 14 614 |
| 2025-09-17 | 103 | 5 | 4 | wtórny | 1 850 000 zł | 17 961 |
| 2025-09-09 | 50,2 | 2 | 4 | wtórny | 970 000 zł | 19 323 |
| 2025-04-11 | 91,4 | 4 | 2 | wtórny | 1 600 000 zł | 17 505 |
| 2024-11-29 | 42,7 | 2 | 4 | wtórny | 715 000 zł | 16 745 |
| 2024-09-20 | 50,2 | 2 | 4 | wtórny | 900 000 zł | 17 928 |
| 2024-07-19 | 103 | 5 | 4 | wtórny | 1 950 000 zł | 18 932 |
| 2024-04-25 | 50,3 | 2 | 4 | wtórny | 1 110 000 zł | 22 068 |
| 2024-01-15 | 97,5 | 4 | 2 | wtórny | 1 440 000 zł | 14 769 |
| 2024-01-09 | 67,2 | 3 | 3 | wtórny | 930 000 zł | 13 839 |
| 2023-09-27 | 113,8 | 5 | 5 | wtórny | 2 150 000 zł | 18 893 |
| 2023-02-28 | 103,2 | 5 | 2 | wtórny | 1 245 000 zł | 12 064 |
| 2022-11-24 | 126,6 | 4 | 5 | wtórny | 2 250 000 zł | 17 773 |
| 2022-10-13 | 67,3 | 3 | 2 | wtórny | 905 000 zł | 13 447 |
| 2022-07-15 | 50,3 | 2 | 4 | wtórny | 685 000 zł | 13 618 |
| 2022-06-29 | 89,7 | 3 | 2 | wtórny | 1 150 000 zł | 12 821 |
| 2022-04-26 | 68,1 | 2 | 4 | wtórny | 900 000 zł | 13 216 |
| 2022-03-02 | 95,6 | 5 | 1 | wtórny | 1 290 000 zł | 13 494 |
| 2022-01-05 | 59,2 | 3 | 4 | wtórny | 710 000 zł | 11 993 |
| 2021-12-13 | 57,5 | 3 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 10 435 |
| 2021-11-29 | 125,3 | 5 | 5 | wtórny | 1 970 000 zł | 15 722 |
| 2021-11-25 | 130,6 | 6 | 3 | wtórny | 1 475 000 zł | 11 294 |
| 2021-09-24 | 46,9 | 2 | - | wtórny | 590 000 zł | 12 580 |
| 2021-09-07 | 89,7 | 4 | 2 | wtórny | 1 020 000 zł | 11 371 |
| 2021-05-31 | 57,4 | 3 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 11 324 |
| 2021-05-14 | 50,3 | 2 | 2 | wtórny | 590 000 zł | 11 730 |
| 2021-04-22 | 85,8 | 3 | 4 | wtórny | 920 000 zł | 10 723 |
| 2021-01-21 | 61,8 | 3 | 1 | wtórny | 680 000 zł | 11 003 |
| 2020-11-25 | 46,8 | 2 | 3 | wtórny | 550 000 zł | 11 752 |
| 2020-06-25 | 84,5 | 4 | 5 | wtórny | 875 000 zł | 10 355 |
| 2020-06-19 | 59,4 | 3 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 10 101 |
| 2020-05-13 | 132,4 | 5 | 5 | wtórny | 1 210 017 zł | 9139 |
| 2020-03-13 | 84,3 | 3 | 4 | wtórny | 1 028 000 zł | 12 195 |
| 2019-12-19 | 57,6 | 3 | 3 | wtórny | 620 000 zł | 10 764 |
| 2019-10-14 | 50,3 | 2 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 9543 |
| 2019-08-22 | 86,8 | 4 | 2 | wtórny | 830 000 zł | 9562 |
| 2019-08-01 | 84,3 | 3 | 4 | wtórny | 690 000 zł | 8185 |
| 2019-06-14 | 113,8 | 5 | 5 | wtórny | 1 130 000 zł | 9930 |
| 2019-04-16 | 59,3 | 3 | 2 | wtórny | 630 000 zł | 10 624 |
| 2018-12-31 | 132,9 | 5 | 5 | wtórny | 1 570 000 zł | 11 813 |
| 2018-12-21 | 79,3 | 4 | 1 | wtórny | 650 000 zł | 8197 |
| 2018-09-26 | 47,9 | 2 | 1 | wtórny | 418 000 zł | 8727 |
| 2018-06-06 | 42,7 | 2 | 4 | wtórny | 412 500 zł | 9660 |
| 2018-03-02 | 97,5 | 4 | 2 | wtórny | 1 125 000 zł | 11 538 |
| 2018-02-01 | 50,2 | 2 | 4 | wtórny | 485 000 zł | 9661 |
| 2018-01-16 | 89,5 | 4 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 7821 |
| 2017-12-18 | 57,1 | 3 | 4 | wtórny | 525 000 zł | 9194 |
| 2017-09-14 | 79,3 | 4 | 1 | wtórny | 470 000 zł | 5927 |
| 2017-07-06 | 92,2 | 4 | 2 | wtórny | 650 000 zł | 7050 |
| 2017-04-29 | 106,5 | 5 | 5 | wtórny | 1 030 000 zł | 9671 |
| 2017-04-29 | 106,5 | 5 | 5 | wtórny | 1 030 000 zł | 9671 |
| 2016-08-31 | 54,4 | 2 | 2 | wtórny | 470 000 zł | 8640 |
| 2015-11-23 | 95,6 | 4 | 1 | wtórny | 715 000 zł | 7479 |
| 2013-09-11 | 62,2 | - | 1 | wtórny | 399 000 zł | 6415 |
| 2013-09-11 | 62,2 | 3 | 1 | wtórny | 399 000 zł | 6415 |
| 2013-08-13 | 103 | 5 | 4 | wtórny | 640 000 zł | 6214 |
| 2013-07-03 | 62,9 | 2 | 3 | wtórny | 381 900 zł | 6072 |
| 2013-04-10 | 110,9 | 5 | 1 | wtórny | 620 999 zł | 5600 |
| 2013-03-21 | 96,6 | 3 | 5 | pierwotny | 795 320 zł | 8233 |
| 2013-02-12 | 57,3 | 3 | 4 | wtórny | 512 000 zł | 8935 |
| 2013-01-18 | 137,1 | 5 | 2 | wtórny | 726 630 zł | 5300 |
| 2012-12-20 | 115,9 | 5 | 2 | wtórny | 643 245 zł | 5550 |
| 2012-11-16 | 115,7 | 5 | 2 | wtórny | 647 920 zł | 5600 |
| 2012-11-14 | 50 | 2 | 2 | pierwotny | 375 000 zł | 7500 |
| 2012-11-08 | 61,8 | 3 | 1 | wtórny | 463 000 zł | 7492 |
| 2012-11-06 | 103,2 | 5 | 2 | wtórny | 567 600 zł | 5500 |
| 2012-10-31 | 43,9 | 2 | 1 | wtórny | 395 000 zł | 8998 |
| 2012-10-12 | 115,1 | 5 | 3 | wtórny | 608 695 zł | 5288 |
| 2012-10-11 | 89,7 | 4 | 1 | wtórny | 530 000 zł | 5909 |
| 2012-10-09 | 116,6 | 5 | 3 | wtórny | 617 980 zł | 5300 |
| 2012-09-28 | 137,3 | 5 | 3 | wtórny | 727 690 zł | 5300 |
| 2012-09-21 | 84,5 | 4 | 5 | pierwotny | 791 566 zł | 9368 |
| 2012-09-13 | 107,3 | 5 | 4 | wtórny | 643 800 zł | 6000 |
| 2012-08-30 | 116,9 | 5 | 4 | wtórny | 654 640 zł | 5600 |
| 2012-08-24 | 103 | 5 | 4 | wtórny | 566 500 zł | 5500 |
| 2012-08-17 | 95,6 | 5 | 1 | wtórny | 535 360 zł | 5600 |
| 2012-07-25 | 100,1 | 5 | 5 | pierwotny | 939 984 zł | 9390 |
| 2012-06-28 | 103,2 | 5 | 3 | wtórny | 579 175 zł | 5612 |
| 2012-05-22 | 130,6 | 6 | 3 | pierwotny | 757 480 zł | 5800 |
| 2012-03-19 | 104,2 | 5 | 3 | pierwotny | 625 200 zł | 6000 |
| 2012-02-13 | 107,8 | 5 | 2 | pierwotny | 630 000 zł | 5844 |
| 2011-11-16 | 50,3 | 2 | 2 | pierwotny | 377 250 zł | 7500 |
| 2011-10-19 | 59,8 | 2 | 2 | wtórny | 575 000 zł | 9615 |
| 2011-09-07 | 101,4 | 4 | 4 | pierwotny | 651 596 zł | 6426 |
| 2011-08-19 | 43,4 | 2 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 8065 |
| 2011-08-12 | 92,2 | 4 | 3 | pierwotny | 575 000 zł | 6236 |
| 2011-07-20 | 84,3 | 3 | 4 | pierwotny | 555 537 zł | 6590 |
| 2011-06-21 | 86,8 | 4 | 2 | pierwotny | 574 977 zł | 6624 |
| 2011-03-30 | 92,2 | 4 | 1 | pierwotny | 645 300 zł | 6999 |
| 2010-11-23 | 57,4 | 3 | 2 | pierwotny | 450 000 zł | 7840 |
| 2010-06-08 | 57,6 | 3 | 3 | pierwotny | 460 000 zł | 7986 |
| 2010-02-26 | 89,6 | 4 | 4 | pierwotny | 653 000 zł | 7288 |
| 2009-07-21 | 114,9 | 5 | 5 | pierwotny | 996 900 zł | 8676 |
| 2009-06-22 | 57,2 | 3 | 2 | pierwotny | 456 450 zł | 7980 |
| 2009-06-05 | 54,2 | 2 | 3 | pierwotny | 465 990 zł | 8598 |
| 2009-06-05 | 54,6 | 2 | 1 | pierwotny | 422 000 zł | 7729 |
| 2009-05-13 | 46,9 | 2 | 1 | pierwotny | 363 000 zł | 7740 |
| 2009-03-25 | 76,4 | 3 | 2 | pierwotny | 570 000 zł | 7461 |
| 2009-02-27 | 57,4 | 3 | 3 | pierwotny | 480 647 zł | 8374 |
| 2009-02-20 | 78,4 | 4 | 3 | pierwotny | 647 348 zł | 8257 |
| 2009-01-09 | 132,4 | 5 | 5 | pierwotny | 1 168 821 zł | 8828 |
| 2008-12-18 | 50,4 | 2 | 3 | pierwotny | 408 240 zł | 8100 |
| 2008-12-17 | 72 | 4 | 2 | pierwotny | 584 052 zł | 8112 |
| 2008-12-17 | 50,3 | 2 | 4 | pierwotny | 442 841 zł | 8804 |
| 2008-12-17 | 182,8 | 8 | 5 | pierwotny | 1 700 473 zł | 9302 |
| 2008-11-28 | 113,6 | 5 | 5 | pierwotny | 1 101 941 zł | 9700 |
| 2008-11-28 | 37,4 | 2 | 1 | pierwotny | 302 940 zł | 8100 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Rzeczypospolitej 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 8816 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 647 634 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Rzeczypospolitej 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 470 000 zł (27 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 610 000 zł (24 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 727 160 zł (56 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Rzeczypospolitej 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 115% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Rzeczypospolitej 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 108 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.