Dodaj cenę usługi

Aleja Rzeczypospolitej 20, Warszawa: ceny mieszkań

123 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 594 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 20 154 zł/m² (6 transakcji).

Mediana za m² (wszystkie lata)
10 594 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6830 ‑ 15 871 zł/m²
Typowa cena mieszkania
745 000 zł
Transakcje
123
2018–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202521 44619 921 – 22 61013
202418 74316 323 – 19 92310
202316 77314 917 – 18 2546
202216 71815 215 – 17 41310
202112 09311 382 – 13 59110
202012 23710 503 – 13 2266
201911 0109495 – 11 34918
201868306396 – 793350

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aleja Rzeczypospolitej 20

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-12-2993,0733wtórny2 099 700 zł22 560
2025-11-0354,6222wtórny980 000 zł17 942
2025-10-3187,8642wtórny1 770 000 zł20 146
2025-10-2955,5123wtórny1 049 900 zł18 914
2025-10-2387,7942wtórny1 770 000 zł20 162
2025-10-0674,8935wtórny1 685 000 zł22 500
2025-08-2178,5732wtórny1 685 000 zł21 446
2025-07-2487,5743wtórny1 980 000 zł22 610
2025-06-1178,1431wtórny1 829 500 zł23 413
2025-05-3087,8343wtórny1 749 700 zł19 921
2025-04-1056,0524wtórny962 000 zł17 163
2025-02-2482,3944wtórny1 900 000 zł23 061
2025-02-2455,0624wtórny1 250 000 zł22 703
2024-12-1856,0524pierwotny372 000 zł6637
2024-10-3054,8621wtórny1 010 000 zł18 410
2024-09-1174,535wtórny2 024 330 zł27 172
2024-07-1770,9631wtórny1 119 000 zł15 769
2024-06-0745,9924wtórny890 000 zł19 352
2024-05-0654,5921wtórny1 098 000 zł20 114
2024-03-2683,5231wtórny1 339 700 zł16 040
2024-03-2564,4834wtórny1 230 000 zł19 076
2024-01-1779,1234wtórny1 600 000 zł20 222
2024-01-0554,5722wtórny937 000 zł17 171
2023-12-1354,5922wtórny700 000 zł12 823
2023-11-2887,0741wtórny1 530 000 zł17 572
2023-07-3193,7735wtórny2 100 000 zł22 395
2023-06-1278,5744wtórny1 255 000 zł15 973
2023-05-2498,1542wtórny1 814 000 zł18 482
2023-03-3154,8621wtórny799 000 zł14 564
2022-11-1654,7723wtórny800 000 zł14 607
2022-10-1794,2434wtórny1 350 000 zł14 325
2022-09-2887,7343wtórny1 479 500 zł16 864
2022-09-2185,3535wtórny1 500 000 zł17 575
2022-09-0974,7535wtórny1 759 700 zł23 541
2022-08-2387,4241pierwotny1 340 000 zł15 328
2022-08-1187,7442wtórny1 454 000 zł16 572
2022-04-2254,6222wtórny829 000 zł15 178
2022-03-3178,5744wtórny1 330 000 zł16 928
2022-03-08102,9645wtórny1 811 500 zł17 594
2021-12-01111,2743wtórny1 540 000 zł13 840
2021-07-1569,1533wtórny940 000 zł13 594
2021-06-2487,5842wtórny1 189 700 zł13 584
2021-06-2454,7422wtórny629 000 zł11 491
2021-06-1754,3323pierwotny348 636 zł6417
2021-05-13126,1445wtórny1 760 000 zł13 953
2021-05-05111,5745wtórny1 000 000 zł8963
2021-04-15104,2933wtórny1 250 000 zł11 986
2021-02-1279,144wtórny965 000 zł12 200
2021-01-1954,5622wtórny619 000 zł11 345
2020-12-1579,0844wtórny92 225 zł1166
2020-11-12103,6242wtórny1 400 000 zł13 511
2020-07-2976,3731wtórny944 700 zł12 370
2020-07-2887,941wtórny1 064 000 zł12 105
2020-06-0554,3722wtórny542 000 zł9969
2020-06-0554,923wtórny750 000 zł13 661
2019-11-2187,7442wtórny960 000 zł10 941
2019-09-2454,4923wtórny700 300 zł12 852
2019-09-0987,5845wtórny1 000 000 zł11 418
2019-09-0354,5823wtórny680 000 zł12 459
2019-07-2687,5742pierwotny605 578 zł6915
2019-07-1069,9532pierwotny441 496 zł6312
2019-07-0354,923wtórny610 000 zł11 111
2019-06-2670,4532wtórny670 000 zł9510
2019-06-1345,9724wtórny530 000 zł11 529
2019-05-1774,7335wtórny829 700 zł11 103
2019-05-1683,5231pierwotny489 912 zł5866
2019-04-2987,6541wtórny922 900 zł10 529
2019-04-0545,7424wtórny506 700 zł11 078
2019-04-05111,2743wtórny1 239 900 zł11 143
2019-03-2087,7342wtórny1 129 000 zł12 869
2019-02-0445,7824wtórny485 000 zł10 594
2019-01-24104,2933wtórny989 700 zł9490
2019-01-1488,432pierwotny531 279 zł6010
2018-12-1964,4834wtórny563 700 zł8742
2018-12-1938,9911pierwotny277 060 zł7106
2018-12-18126,1445pierwotny1 271 513 zł10 080
2018-12-1487,9441wtórny720 000 zł8187
2018-12-10103,6444wtórny849 700 zł8199
2018-12-0563,3534pierwotny345 410 zł5452
2018-11-2674,7535wtórny809 700 zł10 832
2018-11-2360,0423wtórny461 000 zł7678
2018-11-2087,3841pierwotny546 561 zł6255
2018-10-10102,2742wtórny1 000 000 zł9778
2018-09-2854,7821wtórny460 000 zł8397
2018-09-2687,7442pierwotny567 771 zł6471
2018-09-1994,5645pierwotny751 536 zł7948
2018-09-1854,5323pierwotny403 668 zł7403
2018-09-1354,7621pierwotny374 700 zł6843
2018-09-1164,3532pierwotny387 000 zł6014
2018-09-0663,8833pierwotny401 805 zł6290
2018-08-1478,8544pierwotny527 500 zł6690
2018-08-0874,535pierwotny734 606 zł9860
2018-08-06103,9433pierwotny606 000 zł5830
2018-07-3054,523wtórny430 000 zł7890
2018-07-2764,4834pierwotny406 360 zł6302
2018-07-1672,732wtórny590 000 zł8116
2018-07-1078,1431pierwotny451 000 zł5772
2018-06-2655,5123pierwotny356 978 zł6431
2018-06-2554,5322pierwotny388 458 zł7124
2018-06-2587,9542pierwotny589 700 zł6705
2018-06-2145,6524pierwotny292 890 zł6416
2018-06-2179,0444pierwotny547 200 zł6923
2018-06-2074,645pierwotny747 196 zł10 016
2018-06-2087,7343pierwotny591 584 zł6743
2018-06-2054,5621pierwotny345 408 zł6331
2018-06-1176,3731wtórny590 000 zł7726
2018-06-0787,8142pierwotny615 500 zł7009
2018-06-0663,121pierwotny407 000 zł6450
2018-06-0590,4144pierwotny474 779 zł5251
2018-06-0554,6823pierwotny357 249 zł6533
2018-06-0470,0323pierwotny430 000 zł6140
2018-06-0487,2741pierwotny591 000 zł6772
2018-05-2974,6235pierwotny745 000 zł9984
2018-05-2154,6523pierwotny407 291 zł7453
2018-05-1054,723pierwotny369 565 zł6756
2018-05-1054,6522pierwotny372 523 zł6817
2018-05-1087,7442pierwotny611 977 zł6975
2018-05-1087,6441pierwotny565 000 zł6447
2018-05-0894,2434pierwotny498 246 zł5287
2018-05-0874,6735pierwotny735 522 zł9850
2018-05-0854,4521pierwotny347 911 zł6390
2018-05-0872,633pierwotny429 631 zł5918
2018-05-0845,6924pierwotny341 000 zł7463

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Rzeczypospolitej 20 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 10 594 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 745 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 20 154 zł/m² (6 transakcji).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Rzeczypospolitej 20 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 506 700 zł (41 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 809 700 zł (37 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 000 000 zł (44 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Rzeczypospolitej 20 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 183% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Rzeczypospolitej 20 (Warszawa) w ostatnim roku?

6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 123 transakcje z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.