Dodaj cenę usługi

Aleja Rzeczypospolitej 22, Warszawa: ceny mieszkań

88 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7100 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7100 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6632 ‑ 7526 zł/m²
Typowa cena mieszkania
459 066 zł
Transakcje
88
2016–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202520 68420 041 – 21 1664
202318 04717 836 – 18 6763
202214 64313 917 – 15 9553
2021--2
202011 60911 142 – 12 1624
201910 1377007 – 10 3943
2018--1
201771006614 – 723031
201666636600 – 702437

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aleja Rzeczypospolitej 22

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-11-0569,0133wtórny1 400 000 zł20 287
2025-10-2858,5434wtórny1 130 000 zł19 303
2025-02-2481,6944wtórny1 750 000 zł21 422
2025-02-2164,0432wtórny1 350 000 zł21 081
2023-11-0263,6133wtórny1 228 000 zł19 305
2023-10-2470,3732wtórny1 270 000 zł18 047
2023-08-16103,2745wtórny1 820 000 zł17 624
2022-09-2745,4921wtórny600 000 zł13 190
2022-08-1841,4122wtórny715 000 zł17 266
2022-06-1061,1234wtórny895 000 zł14 643
2021-06-2869,933wtórny950 000 zł13 591
2021-05-3161,1234wtórny805 000 zł13 171
2020-10-2769,4731wtórny760 000 zł10 940
2020-09-0441,9822wtórny530 000 zł12 625
2020-02-06103,2745wtórny1 240 000 zł12 007
2020-01-2766,4634wtórny745 000 zł11 210
2019-08-3064,1234wtórny650 000 zł10 137
2019-08-20103,2745wtórny1 100 000 zł10 652
2019-05-3141,9123wtórny162 500 zł3877
2018-06-2257,9832wtórny514 000 zł8865
2017-07-1945,4921pierwotny295 685 zł6500
2017-04-1869,7732pierwotny502 344 zł7200
2017-04-0463,833pierwotny452 980 zł7100
2017-03-1069,0133pierwotny455 466 zł6600
2017-03-0969,933pierwotny462 900 zł6622
2017-03-0857,9832pierwotny411 982 zł7106
2017-03-0161,7724pierwotny447 336 zł7242
2017-03-0144,6622pierwotny318 866 zł7140
2017-02-2866,4634pierwotny486 389 zł7319
2017-02-2845,4322pierwotny325 430 zł7163
2017-02-2438,9824pierwotny281 321 zł7217
2017-02-1745,7321pierwotny301 041 zł6583
2017-02-1739,2122pierwotny278 391 zł7100
2017-02-1043,6723pierwotny310 813 zł7117
2017-02-0943,6922pierwotny288 570 zł6605
2017-02-0887,2744pierwotny583 115 zł6682
2017-02-0389,5944pierwotny598 069 zł6676
2017-02-01103,7945pierwotny775 129 zł7468
2017-01-3170,6633pierwotny460 961 zł6524
2017-01-3168,1632wtórny540 000 zł7923
2017-01-30106,1744pierwotny692 168 zł6519
2017-01-2763,6125wtórny565 000 zł8882
2017-01-2469,4731pierwotny464 596 zł6688
2017-01-2341,4223pierwotny294 082 zł7100
2017-01-2041,4122pierwotny298 152 zł7200
2017-01-2061,1234pierwotny402 353 zł6583
2017-01-1839,2423pierwotny287 444 zł7325
2017-01-17106,2545pierwotny733 125 zł6900
2017-01-1168,9632pierwotny503 408 zł7300
2017-01-0370,3732pierwotny464 442 zł6600
2017-01-0241,9822pierwotny307 161 zł7317
2016-12-3064,6732pierwotny422 964 zł6540
2016-12-3058,5434pierwotny389 019 zł6645
2016-12-2857,8833pierwotny387 048 zł6687
2016-12-2745,5222pierwotny325 777 zł7157
2016-12-23103,2745pierwotny713 928 zł6913
2016-12-2141,9123pierwotny281 169 zł6709
2016-12-2057,7733pierwotny383 887 zł6645
2016-12-1951,1225pierwotny359 674 zł7036
2016-12-1657,8832pierwotny378 524 zł6540
2016-12-1563,6133pierwotny418 745 zł6583
2016-12-1463,532pierwotny450 850 zł7100
2016-12-1396,8844pierwotny615 452 zł6353
2016-12-1263,9431pierwotny457 171 zł7150
2016-12-0964,9233pierwotny432 572 zł6663
2016-12-09100,0641pierwotny633 470 zł6331
2016-12-0961,4433pierwotny404 460 zł6583
2016-12-0864,1234pierwotny412 809 zł6438
2016-12-0764,0432pierwotny422 664 zł6600
2016-12-0662,7432pierwotny413 017 zł6583
2016-12-0563,6125pierwotny489 797 zł7700
2016-12-0561,3932pierwotny444 247 zł7236
2016-12-0590,8745pierwotny620 434 zł6828
2016-11-3045,423pierwotny299 640 zł6600
2016-11-3044,4223pierwotny292 417 zł6583
2016-11-3077,9244pierwotny517 709 zł6644
2016-11-2958,9322pierwotny391 648 zł6646
2016-11-2992,1845pierwotny667 244 zł7238
2016-11-2964,9834pierwotny432 338 zł6653
2016-11-2868,1622pierwotny468 120 zł6868
2016-11-2862,5143pierwotny414 636 zł6633
2016-11-2845,4523pierwotny307 095 zł6757
2016-11-2881,6944pierwotny547 323 zł6700
2016-11-2578,4742pierwotny551 150 zł7024
2016-11-2567,9433pierwotny450 288 zł6628
2016-11-2558,1833pierwotny418 896 zł7200
2016-11-2558,2434pierwotny393 608 zł6758
2016-11-2599,3545pierwotny734 572 zł7394

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Rzeczypospolitej 22 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2025) to 7100 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 459 066 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Rzeczypospolitej 22 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 307 161 zł (27 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 456 319 zł (42 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 667 244 zł (19 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Rzeczypospolitej 22 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 187% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Rzeczypospolitej 22 (Warszawa) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 88 transakcji z lat 2016–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.