Dodaj cenę usługi

Aleja Rzeczypospolitej 22A, Warszawa: ceny mieszkań

30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6677 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
6677 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6600 ‑ 7275 zł/m²
Typowa cena mieszkania
455 440 zł
Transakcje
30
2016–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--1
2022--2
2020--1
201772186961 – 731411
201666136583 – 665115

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aleja Rzeczypospolitej 22A

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-10-0840,8923wtórny850 000 zł20 787
2022-07-0141,725wtórny710 000 zł17 026
2022-01-2568,8931wtórny1 000 000 zł14 516
2020-07-2239,9921wtórny528 000 zł13 203
2017-02-2750,4423pierwotny370 720 zł7350
2017-02-2450,3421pierwotny332 244 zł6600
2017-02-2041,1921pierwotny281 207 zł6827
2017-02-1541,725pierwotny274 517 zł6583
2017-02-1053,0125pierwotny398 547 zł7518
2017-02-0887,6534wtórny659 999 zł7530
2017-02-02105,0635pierwotny745 364 zł7095
2017-01-2769,5433pierwotny501 930 zł7218
2017-01-2569,4832pierwotny504 545 zł7262
2017-01-2540,0323pierwotny291 381 zł7279
2017-01-1392,8441pierwotny668 988 zł7206
2016-12-2769,0932pierwotny454 819 zł6583
2016-12-2368,8135pierwotny485 123 zł7050
2016-12-1669,0933pierwotny457 105 zł6616
2016-12-1569,3432pierwotny456 465 zł6583
2016-12-0968,8931pierwotny434 007 zł6300
2016-12-0998,3444pierwotny639 210 zł6500
2016-12-0650,2422pierwotny334 092 zł6650
2016-11-3056,2134pierwotny375 186 zł6675
2016-11-304122pierwotny272 700 zł6651
2016-11-3039,722pierwotny262 020 zł6600
2016-11-2968,9633pierwotny456 060 zł6613
2016-11-2859,4334pierwotny392 238 zł6600
2016-11-2587,6534pierwotny585 425 zł6679
2016-11-2539,9921pierwotny258 026 zł6452
2016-11-2540,8923pierwotny271 954 zł6651

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Rzeczypospolitej 22A (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2025) to 6677 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 455 440 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Rzeczypospolitej 22A (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 311 813 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 471 114 zł (14 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Rzeczypospolitej 22A (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2025 wzrosła o 156% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Rzeczypospolitej 22A (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2016–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.