Aleja Rzeczypospolitej 22B, Warszawa: ceny mieszkań
89 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7086 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 20 413 | 18 860 – 21 560 | 4 |
| 2023 | 17 923 | 17 718 – 19 566 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 6900 | 6700 – 7268 | 70 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Rzeczypospolitej 22B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 42,22 | 2 | 3 | wtórny | 830 000 zł | 19 659 |
| 2025-05-21 | 73,06 | 3 | 5 | wtórny | 1 720 000 zł | 23 542 |
| 2024-11-28 | 47,14 | 2 | 2 | wtórny | 925 000 zł | 19 622 |
| 2024-05-29 | 47,16 | 2 | 1 | wtórny | 1 000 000 zł | 21 204 |
| 2024-01-12 | 42,21 | 2 | 2 | wtórny | 955 000 zł | 22 625 |
| 2024-01-11 | 65,16 | 3 | 1 | wtórny | 1 080 000 zł | 16 575 |
| 2023-12-06 | 47,15 | 2 | 1 | wtórny | 1 000 000 zł | 21 209 |
| 2023-07-24 | 49,68 | 2 | 3 | wtórny | 870 000 zł | 17 512 |
| 2023-03-27 | 75,88 | 3 | 3 | wtórny | 1 360 000 zł | 17 923 |
| 2022-07-06 | 73,06 | 3 | 5 | wtórny | 1 380 000 zł | 18 889 |
| 2022-04-07 | 66,65 | 3 | 1 | wtórny | 1 030 000 zł | 15 454 |
| 2021-08-24 | 65,65 | 3 | 3 | wtórny | 900 000 zł | 13 709 |
| 2021-01-29 | 47,3 | 2 | 3 | wtórny | 620 000 zł | 13 108 |
| 2020-07-30 | 39,25 | 2 | 4 | wtórny | 520 000 zł | 13 248 |
| 2020-04-02 | 70,57 | 3 | 5 | wtórny | 935 000 zł | 13 249 |
| 2019-05-15 | 47,15 | 2 | 1 | wtórny | 480 000 zł | 10 180 |
| 2019-03-27 | 42,11 | 2 | 1 | wtórny | 470 000 zł | 11 161 |
| 2018-10-15 | 81,36 | 4 | 2 | pierwotny | 536 976 zł | 6600 |
| 2018-08-02 | 47,15 | 2 | 1 | wtórny | 401 000 zł | 8505 |
| 2017-12-22 | 49,74 | 2 | 1 | pierwotny | 333 258 zł | 6700 |
| 2017-12-08 | 65,26 | 3 | 1 | pierwotny | 491 204 zł | 7527 |
| 2017-12-08 | 46,9 | 2 | 3 | pierwotny | 356 895 zł | 7610 |
| 2017-11-28 | 65,23 | 3 | 2 | pierwotny | 461 252 zł | 7071 |
| 2017-11-27 | 75,88 | 3 | 3 | pierwotny | 532 014 zł | 7011 |
| 2017-11-27 | 83,01 | 4 | 4 | pierwotny | 546 862 zł | 6588 |
| 2017-11-27 | 65,16 | 3 | 1 | pierwotny | 449 201 zł | 6894 |
| 2017-11-24 | 47,15 | 2 | 1 | pierwotny | 351 268 zł | 7450 |
| 2017-11-21 | 76,01 | 3 | 2 | pierwotny | 503 431 zł | 6623 |
| 2017-11-20 | 46,85 | 2 | 2 | pierwotny | 317 680 zł | 6781 |
| 2017-11-15 | 61,57 | 3 | 4 | pierwotny | 405 743 zł | 6590 |
| 2017-11-13 | 47,06 | 2 | 3 | pierwotny | 307 610 zł | 6537 |
| 2017-08-02 | 59,18 | 3 | 4 | pierwotny | 393 701 zł | 6653 |
| 2017-07-28 | 65,2 | 3 | 3 | pierwotny | 481 012 zł | 7377 |
| 2017-07-25 | 94,98 | 3 | 5 | pierwotny | 744 863 zł | 7842 |
| 2017-07-24 | 44,14 | 2 | 2 | pierwotny | 295 738 zł | 6700 |
| 2017-07-21 | 126,41 | 4 | 5 | pierwotny | 1 028 946 zł | 8140 |
| 2017-07-21 | 42,21 | 2 | 2 | pierwotny | 281 783 zł | 6676 |
| 2017-07-20 | 47,2 | 2 | 2 | pierwotny | 346 060 zł | 7332 |
| 2017-07-19 | 58 | 3 | 4 | pierwotny | 436 460 zł | 7525 |
| 2017-07-18 | 39,22 | 2 | 4 | pierwotny | 288 501 zł | 7356 |
| 2017-07-18 | 42,22 | 2 | 3 | pierwotny | 309 454 zł | 7330 |
| 2017-07-18 | 50,94 | 2 | 4 | pierwotny | 348 108 zł | 6834 |
| 2017-07-17 | 42,14 | 2 | 3 | pierwotny | 298 621 zł | 7086 |
| 2017-07-14 | 104,13 | 4 | 4 | pierwotny | 712 560 zł | 6843 |
| 2017-07-13 | 66,43 | 3 | 5 | pierwotny | 484 939 zł | 7300 |
| 2017-07-13 | 103,88 | 4 | 5 | pierwotny | 755 071 zł | 7269 |
| 2017-07-12 | 66,65 | 3 | 1 | pierwotny | 452 212 zł | 6785 |
| 2017-07-11 | 47,09 | 2 | 3 | pierwotny | 318 607 zł | 6766 |
| 2017-07-06 | 47,35 | 2 | 2 | pierwotny | 307 775 zł | 6500 |
| 2017-07-05 | 65,43 | 3 | 4 | pierwotny | 460 890 zł | 7044 |
| 2017-07-05 | 42,11 | 2 | 1 | pierwotny | 282 137 zł | 6700 |
| 2017-07-05 | 76,76 | 3 | 1 | pierwotny | 508 841 zł | 6629 |
| 2017-07-04 | 63,09 | 3 | 3 | pierwotny | 422 703 zł | 6700 |
| 2017-07-03 | 44,12 | 2 | 1 | pierwotny | 293 304 zł | 6648 |
| 2017-06-30 | 47,15 | 2 | 1 | pierwotny | 344 195 zł | 7300 |
| 2017-06-29 | 46,85 | 2 | 2 | pierwotny | 350 592 zł | 7483 |
| 2017-06-28 | 63,17 | 3 | 4 | pierwotny | 410 605 zł | 6500 |
| 2017-06-27 | 67,11 | 3 | 3 | pierwotny | 442 236 zł | 6590 |
| 2017-06-27 | 49,76 | 2 | 2 | pierwotny | 361 412 zł | 7263 |
| 2017-06-23 | 83,12 | 4 | 4 | pierwotny | 591 808 zł | 7120 |
| 2017-06-22 | 44,2 | 2 | 3 | pierwotny | 305 718 zł | 6917 |
| 2017-06-22 | 67,84 | 3 | 1 | pierwotny | 465 535 zł | 6862 |
| 2017-06-22 | 81,69 | 4 | 3 | pierwotny | 547 130 zł | 6698 |
| 2017-06-22 | 47,14 | 2 | 3 | pierwotny | 326 936 zł | 6935 |
| 2017-06-21 | 70,57 | 3 | 5 | pierwotny | 503 432 zł | 7134 |
| 2017-06-21 | 65,54 | 3 | 2 | pierwotny | 440 812 zł | 6726 |
| 2017-06-21 | 65,48 | 3 | 3 | pierwotny | 432 168 zł | 6600 |
| 2017-06-20 | 65,45 | 3 | 2 | pierwotny | 439 426 zł | 6714 |
| 2017-06-19 | 47,14 | 2 | 2 | pierwotny | 344 309 zł | 7304 |
| 2017-06-14 | 59,36 | 3 | 4 | pierwotny | 423 239 zł | 7130 |
| 2017-06-14 | 67,64 | 3 | 1 | pierwotny | 467 067 zł | 6905 |
| 2017-06-13 | 46,79 | 2 | 1 | pierwotny | 341 831 zł | 7306 |
| 2017-06-13 | 66,56 | 3 | 3 | pierwotny | 460 492 zł | 6918 |
| 2017-06-12 | 99,67 | 4 | 5 | pierwotny | 768 134 zł | 7707 |
| 2017-06-12 | 67,06 | 3 | 2 | pierwotny | 431 397 zł | 6433 |
| 2017-06-09 | 65,65 | 3 | 3 | pierwotny | 441 993 zł | 6733 |
| 2017-06-09 | 113,37 | 4 | 5 | pierwotny | 872 350 zł | 7695 |
| 2017-06-09 | 66,08 | 4 | 2 | pierwotny | 480 066 zł | 7265 |
| 2017-06-09 | 81,26 | 4 | 1 | pierwotny | 554 998 zł | 6830 |
| 2017-06-08 | 73,06 | 3 | 5 | pierwotny | 526 032 zł | 7200 |
| 2017-06-08 | 65 | 3 | 3 | pierwotny | 438 179 zł | 6741 |
| 2017-06-07 | 51,15 | 2 | 3 | pierwotny | 369 940 zł | 7232 |
| 2017-06-07 | 63,06 | 3 | 2 | pierwotny | 409 941 zł | 6501 |
| 2017-06-07 | 60,63 | 3 | 4 | pierwotny | 409 828 zł | 6759 |
| 2017-06-06 | 67,02 | 3 | 4 | pierwotny | 482 266 zł | 7196 |
| 2017-06-06 | 65,04 | 3 | 2 | pierwotny | 458 940 zł | 7056 |
| 2017-06-02 | 39,25 | 2 | 4 | pierwotny | 248 099 zł | 6321 |
| 2017-06-02 | 42,17 | 2 | 2 | pierwotny | 285 031 zł | 6759 |
| 2017-06-02 | 51,1 | 2 | 1 | pierwotny | 345 953 zł | 6770 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Rzeczypospolitej 22B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2025) to 7086 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 452 212 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Rzeczypospolitej 22B (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 345 131 zł (38 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 461 071 zł (40 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 591 808 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Rzeczypospolitej 22B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 196% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Rzeczypospolitej 22B (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 89 transakcji z lat 2017–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.