Dodaj cenę usługi

Aleja Rzeczypospolitej 23, Warszawa: ceny mieszkań

96 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7194 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7194 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6797 ‑ 7590 zł/m²
Typowa cena mieszkania
430 000 zł
Transakcje
96
2015–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202520 54419 477 – 21 5456
2023--1
2022--1
2021--1
2019--1
2018--1
201775177064 – 80288
201671716672 – 738076
2015--1

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aleja Rzeczypospolitej 23

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-11-2141,5924wtórny800 000 zł19 235
2025-06-2541,0824wtórny738 000 zł17 965
2025-06-0459,7332wtórny1 300 000 zł21 765
2025-04-0359,8524wtórny1 250 000 zł20 886
2025-03-3162,3832wtórny1 445 000 zł23 164
2025-03-0741,5823wtórny840 000 zł20 202
2023-08-3041,5321wtórny760 000 zł18 300
2022-06-1550,2824wtórny815 000 zł16 209
2021-02-0852,2322wtórny700 000 zł13 402
2019-05-3173,6131wtórny800 000 zł10 868
2018-09-2796,845wtórny594 000 zł6136
2017-10-3045,7523pierwotny337 000 zł7366
2017-10-1657,9832pierwotny354 000 zł6106
2017-08-1634,0712wtórny270 000 zł7925
2017-07-2041,6621wtórny430 000 zł10 322
2017-07-0334,0712pierwotny261 261 zł7668
2017-06-0541,6623pierwotny295 000 zł7081
2017-03-0377,9535pierwotny650 000 zł8339
2017-01-0579,8733pierwotny560 000 zł7011
2016-12-0859,8333pierwotny423 515 zł7079
2016-12-0796,845wtórny980 000 zł10 124
2016-11-23113,755pierwotny1 023 300 zł9000
2016-11-1452,4822pierwotny337 638 zł6434
2016-11-0878,0734pierwotny545 000 zł6981
2016-09-2050,2824pierwotny341 360 zł6789
2016-09-1476,7834pierwotny558 450 zł7273
2016-09-1459,6534pierwotny440 000 zł7376
2016-08-1964,934pierwotny467 136 zł7198
2016-08-19111,745pierwotny989 720 zł8861
2016-08-12101,6443pierwotny649 152 zł6387
2016-06-2841,6222pierwotny308 000 zł7400
2016-06-1796,845pierwotny848 000 zł8760
2016-06-1071,9933pierwotny517 176 zł7184
2016-05-3141,5321pierwotny295 710 zł7120
2016-05-2445,7424pierwotny333 683 zł7295
2016-05-2068,334pierwotny490 000 zł7174
2016-05-1665,3533pierwotny458 080 zł7010
2016-05-1352,811pierwotny626 365 zł11 863
2016-05-1252,222pierwotny319 700 zł6125
2016-05-1141,7724pierwotny300 000 zł7182
2016-05-0962,3832pierwotny460 000 zł7374
2016-05-0952,4924pierwotny380 000 zł7239
2016-05-09106,845pierwotny907 000 zł8493
2016-05-0552,4723pierwotny346 000 zł6594
2016-05-0559,8722pierwotny395 000 zł6598
2016-04-2862,3534pierwotny450 000 zł7217
2016-04-2541,1122pierwotny270 790 zł6587
2016-04-2265,3532pierwotny425 000 zł6503
2016-04-2141,732pierwotny275 790 zł6614
2016-04-1952,2322pierwotny386 560 zł7401
2016-04-1873,633pierwotny515 200 zł7000
2016-04-1859,8524pierwotny436 000 zł7285
2016-04-1850,2122pierwotny345 000 zł6871
2016-04-153424pierwotny269 200 zł7918
2016-04-1541,7123pierwotny303 000 zł7264
2016-04-1541,6924pierwotny300 000 zł7196
2016-04-1578,132pierwotny550 000 zł7042
2016-04-1540,8122pierwotny297 000 zł7278
2016-04-1440,8823pierwotny293 000 zł7167
2016-04-14116,4845pierwotny930 000 zł7984
2016-04-1473,9934pierwotny535 000 zł7231
2016-04-1441,5314pierwotny315 324 zł7593
2016-04-1462,8332pierwotny418 550 zł6662
2016-04-1241,6621pierwotny270 790 zł6500
2016-04-1237,0321pierwotny266 000 zł7183
2016-04-1172,1734pierwotny520 000 zł7205
2016-04-0840,7824pierwotny301 698 zł7398
2016-04-0841,6822pierwotny254 400 zł6104
2016-04-0872,1542pierwotny479 078 zł6640
2016-04-05111,0342pierwotny730 000 zł6575
2016-04-0452,2123pierwotny355 000 zł6799
2016-04-0479,3322pierwotny547 000 zł6895
2016-04-0434,0413pierwotny258 000 zł7579
2016-04-0462,6131pierwotny412 000 zł6580
2016-04-0440,7721pierwotny285 000 zł6990
2016-04-0141,0824pierwotny310 000 zł7546
2016-04-0141,6923pierwotny311 322 zł7468
2016-03-3157,9331pierwotny323 900 zł5591
2016-03-31110,8544pierwotny740 000 zł6676
2016-03-3076,9533pierwotny546 000 zł7096
2016-03-3041,0921pierwotny266 000 zł6474
2016-03-3073,6532pierwotny514 000 zł6979
2016-03-2457,833pierwotny415 735 zł7193
2016-03-2441,5423pierwotny311 000 zł7487
2016-03-2476,6132pierwotny500 000 zł6527
2016-03-2492,8344pierwotny620 000 zł6679
2016-03-2441,5924pierwotny315 628 zł7589
2016-03-22110,843pierwotny719 810 zł6496
2016-03-2241,5823pierwotny307 322 zł7391
2016-03-22101,7542pierwotny667 000 zł6555
2016-03-2262,4833pierwotny440 000 zł7042
2016-03-2157,9234pierwotny422 000 zł7286
2016-03-2160,0623pierwotny430 000 zł7160
2016-03-2149,624pierwotny350 000 zł7056
2016-03-1841,0523pierwotny315 000 zł7674
2015-05-0676,7523pierwotny545 000 zł7101

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Rzeczypospolitej 23 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2025) to 7194 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 430 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Rzeczypospolitej 23 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 270 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 326 692 zł (46 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 490 000 zł (31 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 735 000 zł (14 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Rzeczypospolitej 23 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 182% wobec lat 2015 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Rzeczypospolitej 23 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 96 transakcji z lat 2015–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.