Aleja Rzeczypospolitej 23A, Warszawa: ceny mieszkań

154 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7710 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

7710 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

7453 ‑ 8307 zł/m²

Typowa cena mieszkania

367 306 zł

Transakcje

154

2016–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	20 141	19 955 – 20 910	3
2024	-	-	2
2023	-	-	2
2022	15 744	15 395 – 15 967	5
2021	14 033	13 622 – 14 163	3
2020	-	-	2
2019	11 162	7711 – 11 579	5
2018	-	-	2
2017	7891	7502 – 9148	9
2016	7622	7372 – 7902	121

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aleja Rzeczypospolitej 23A

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-08-13	49,65	2	3	wtórny	1 000 000 zł	20 141
2025-05-15	50,28	2	3	wtórny	1 090 000 zł	21 679
2025-02-18	73,35	3	3	wtórny	1 450 000 zł	19 768
2024-06-27	49,98	2	2	wtórny	1 050 000 zł	21 008
2024-05-16	108,77	3	3	wtórny	2 075 000 zł	19 077
2023-10-13	46,34	2	4	wtórny	850 000 zł	18 343
2023-04-24	46,46	2	4	wtórny	790 000 zł	17 004
2022-05-30	40,71	2	1	wtórny	650 000 zł	15 967
2022-05-19	49,86	2	3	wtórny	785 000 zł	15 744
2022-03-04	49,85	2	4	wtórny	620 000 zł	12 437
2022-02-17	49,69	2	2	wtórny	765 000 zł	15 395
2022-02-04	96,8	3	5	wtórny	1 710 000 zł	17 665
2021-06-14	66,27	3	1	wtórny	930 000 zł	14 033
2021-05-07	42,39	2	4	wtórny	560 000 zł	13 211
2021-04-01	48,28	2	4	wtórny	690 000 zł	14 292
2020-08-26	72,08	3	4	wtórny	930 000 zł	12 902
2020-04-28	40,94	2	4	wtórny	480 000 zł	11 724
2019-08-19	42,06	2	2	wtórny	487 000 zł	11 579
2019-08-19	42,06	2	2	wtórny	487 000 zł	11 579
2019-05-14	49,28	2	4	pierwotny	380 000 zł	7711
2019-05-13	72,63	3	3	pierwotny	541 000 zł	7449
2019-04-30	50,17	2	3	wtórny	560 000 zł	11 162
2018-07-06	112,1	4	5	wtórny	1 020 000 zł	9099
2018-05-14	49,98	2	2	wtórny	500 000 zł	10 004
2017-10-16	45,16	2	4	pierwotny	345 000 zł	7640
2017-10-09	50,23	2	1	pierwotny	368 000 zł	7326
2017-09-27	41,54	2	4	wtórny	380 000 zł	9148
2017-06-02	40,92	2	1	wtórny	440 000 zł	10 753
2017-05-09	48,39	3	2	wtórny	505 000 zł	10 436
2017-02-06	50,69	2	2	pierwotny	400 000 zł	7891
2017-02-01	72,63	3	3	pierwotny	531 000 zł	7311
2017-01-30	50,25	2	2	pierwotny	377 000 zł	7502
2017-01-30	112,1	4	5	pierwotny	980 000 zł	8742
2016-12-23	96,8	3	5	pierwotny	800 000 zł	8264
2016-12-19	44,5	2	3	pierwotny	360 000 zł	8090
2016-12-08	41,51	2	2	pierwotny	320 000 zł	7709
2016-11-18	137,39	5	5	pierwotny	1 210 000 zł	8807
2016-11-08	41,54	2	2	pierwotny	314 000 zł	7559
2016-10-27	70,14	3	3	pierwotny	520 000 zł	7414
2016-10-21	50,16	2	2	pierwotny	401 168 zł	7998
2016-10-20	50,01	2	3	wtórny	380 000 zł	7598
2016-10-20	51,32	3	4	wtórny	438 000 zł	8535
2016-10-12	48,51	2	3	pierwotny	366 612 zł	7557
2016-10-11	42,06	2	2	wtórny	350 000 zł	8321
2016-09-29	33,63	2	1	pierwotny	265 000 zł	7880
2016-09-22	51,2	2	3	pierwotny	360 000 zł	7031
2016-09-12	42,06	2	2	pierwotny	305 000 zł	7252
2016-09-07	41,53	2	1	wtórny	358 000 zł	8620
2016-09-06	42,06	2	3	pierwotny	315 000 zł	7489
2016-09-02	42,15	2	4	pierwotny	330 000 zł	7829
2016-08-17	34,02	1	2	wtórny	325 000 zł	9553
2016-08-09	72,11	3	3	pierwotny	532 000 zł	7378
2016-08-05	42,38	2	4	pierwotny	300 000 zł	7079
2016-08-02	49,89	2	2	pierwotny	358 900 zł	7194
2016-07-28	53,36	2	2	pierwotny	422 000 zł	7909
2016-07-27	49,86	2	1	pierwotny	356 000 zł	7140
2016-07-26	41,58	2	3	wtórny	445 000 zł	10 702
2016-07-22	111,27	4	5	pierwotny	960 000 zł	8628
2016-07-15	49,69	2	2	pierwotny	390 000 zł	7849
2016-07-14	40,19	2	2	pierwotny	310 000 zł	7713
2016-07-12	34,01	2	4	pierwotny	264 000 zł	7762
2016-07-11	50,17	2	3	pierwotny	389 000 zł	7754
2016-07-11	44,46	2	4	pierwotny	355 000 zł	7985
2016-07-07	73,35	3	1	wtórny	590 000 zł	8044
2016-07-04	50,71	2	3	pierwotny	383 000 zł	7553
2016-07-04	48,96	2	4	pierwotny	357 000 zł	7292
2016-07-04	49,97	2	3	pierwotny	386 000 zł	7725
2016-06-30	40,71	2	1	pierwotny	299 000 zł	7345
2016-06-29	41,54	2	4	wtórny	380 000 zł	9148
2016-06-28	48,39	3	2	pierwotny	365 000 zł	7543
2016-06-28	49,85	2	4	pierwotny	375 000 zł	7523
2016-06-28	42,39	2	4	pierwotny	340 000 zł	8021
2016-06-28	34,3	1	3	wtórny	317 000 zł	9242
2016-06-27	41,49	2	4	pierwotny	315 000 zł	7592
2016-06-27	73,4	3	3	pierwotny	550 300 zł	7497
2016-06-23	45,18	2	2	pierwotny	350 000 zł	7747
2016-06-21	41,71	2	4	pierwotny	320 000 zł	7672
2016-06-21	40,15	2	4	pierwotny	326 000 zł	8120
2016-06-20	41,29	2	2	pierwotny	347 000 zł	8404
2016-06-17	49	2	2	pierwotny	353 000 zł	7204
2016-06-17	40,94	2	4	pierwotny	323 000 zł	7890
2016-06-17	49,24	2	1	pierwotny	363 000 zł	7372
2016-06-17	108,77	3	3	pierwotny	760 000 zł	6987
2016-06-17	40,58	2	3	pierwotny	320 000 zł	7886
2016-06-16	49,98	2	2	pierwotny	382 000 zł	7643
2016-06-16	46,46	2	4	pierwotny	350 000 zł	7533
2016-06-16	49,65	2	3	pierwotny	350 000 zł	7049
2016-06-16	72	4	2	pierwotny	527 800 zł	7331
2016-06-16	51,18	2	2	pierwotny	357 350 zł	6982
2016-06-15	44,43	2	2	pierwotny	342 500 zł	7709
2016-06-13	50,16	2	3	pierwotny	372 000 zł	7416
2016-06-13	49,99	2	2	pierwotny	395 000 zł	7902
2016-06-08	42,9	2	4	pierwotny	338 000 zł	7879
2016-06-08	33,93	2	1	pierwotny	267 000 zł	7869
2016-06-08	114,97	4	5	pierwotny	1 035 000 zł	9002
2016-06-06	41,53	2	1	pierwotny	310 000 zł	7464
2016-06-06	44,43	2	1	pierwotny	338 000 zł	7607
2016-06-06	50,97	3	2	pierwotny	366 110 zł	7183
2016-06-02	50,28	2	3	pierwotny	365 000 zł	7259
2016-06-02	41,54	2	4	pierwotny	342 500 zł	8245
2016-06-02	41,58	2	3	pierwotny	334 500 zł	8045
2016-06-02	72,49	3	4	pierwotny	540 000 zł	7449
2016-06-01	72,61	3	2	pierwotny	513 135 zł	7067
2016-05-31	40,92	2	1	pierwotny	300 000 zł	7331
2016-05-31	53,36	2	3	pierwotny	405 000 zł	7590
2016-05-31	36,89	2	1	pierwotny	270 000 zł	7319
2016-05-25	49,86	2	4	pierwotny	370 000 zł	7421
2016-05-25	48,24	2	1	pierwotny	350 000 zł	7255
2016-05-25	73,35	3	1	pierwotny	537 500 zł	7328
2016-05-25	48,98	2	3	pierwotny	350 000 zł	7146
2016-05-25	72,08	3	4	pierwotny	555 000 zł	7700
2016-05-25	61,56	3	1	pierwotny	442 500 zł	7188
2016-05-24	35,39	1	4	pierwotny	270 000 zł	7629
2016-05-24	46,34	2	4	pierwotny	357 000 zł	7704
2016-05-24	41,22	2	4	pierwotny	333 000 zł	8079
2016-05-24	49,86	2	3	pierwotny	355 000 zł	7120
2016-05-23	51,32	3	4	pierwotny	362 000 zł	7054
2016-05-23	77,12	3	5	pierwotny	700 000 zł	9077
2016-05-23	41,52	2	2	pierwotny	323 300 zł	7787
2016-05-23	41,66	2	2	pierwotny	305 000 zł	7321
2016-05-23	41,66	2	3	pierwotny	312 000 zł	7489
2016-05-20	50,01	2	3	pierwotny	375 000 zł	7499
2016-05-20	41,33	2	3	pierwotny	315 000 zł	7622
2016-05-20	51,09	2	3	pierwotny	410 000 zł	8025
2016-05-20	40,59	2	4	wtórny	293 000 zł	7219
2016-05-19	50,2	2	2	pierwotny	357 000 zł	7112
2016-05-17	40,99	2	2	pierwotny	316 216 zł	7714
2016-05-17	40,14	2	3	pierwotny	321 000 zł	7997
2016-05-17	66,27	3	1	pierwotny	458 000 zł	6911
2016-05-17	34,02	1	2	pierwotny	275 000 zł	8083
2016-05-17	41,12	2	2	pierwotny	320 000 zł	7782
2016-05-17	73,41	4	2	pierwotny	540 000 zł	7356
2016-05-17	49,22	2	2	pierwotny	369 000 zł	7497
2016-05-16	45,21	2	3	pierwotny	355 000 zł	7852
2016-05-16	94	4	4	pierwotny	705 000 zł	7500
2016-05-16	35,33	1	4	pierwotny	304 000 zł	8605
2016-05-16	49,23	2	3	pierwotny	376 000 zł	7638
2016-05-16	41,15	2	3	pierwotny	326 000 zł	7922
2016-05-16	45,16	2	1	pierwotny	325 000 zł	7197
2016-05-13	50,18	2	4	pierwotny	380 000 zł	7573
2016-05-12	40,97	2	3	pierwotny	320 000 zł	7811
2016-05-12	69,91	3	2	pierwotny	527 310 zł	7543
2016-05-12	41,53	2	1	pierwotny	312 000 zł	7513
2016-05-12	48,28	2	4	pierwotny	373 000 zł	7726
2016-05-10	41,81	2	1	pierwotny	314 000 zł	7510
2016-05-10	34,3	1	3	pierwotny	279 295 zł	8143
2016-05-10	73,58	3	4	pierwotny	567 000 zł	7706
2016-05-10	40,75	2	2	pierwotny	308 000 zł	7558
2016-05-10	69,95	3	4	pierwotny	538 000 zł	7691
2016-05-10	41,5	2	3	pierwotny	328 000 zł	7904
2016-05-10	41,59	2	3	pierwotny	315 000 zł	7574
2016-05-09	41,54	2	1	pierwotny	320 000 zł	7703
2016-05-09	50,17	2	4	pierwotny	376 000 zł	7495
2016-04-27	51,92	3	4	pierwotny	345 000 zł	6645

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Rzeczypospolitej 23A (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2025) to 7710 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 367 306 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Rzeczypospolitej 23A (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 291 648 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 356 000 zł (111 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 538 000 zł (29 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 970 000 zł (8 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Rzeczypospolitej 23A (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 164% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Rzeczypospolitej 23A (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 154 transakcje z lat 2016–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.