Aleja Rzeczypospolitej 29, Warszawa: ceny mieszkań

55 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7679 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

7679 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

7325 ‑ 8099 zł/m²

Typowa cena mieszkania

355 000 zł

Transakcje

2016–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	-	-	2
2024	-	-	1
2023	17 397	14 453 – 18 932	4
2022	-	-	1
2021	-	-	1
2020	-	-	1
2019	-	-	1
2018	-	-	1
2017	7561	7266 – 7763	37
2016	7343	7261 – 7741	6

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aleja Rzeczypospolitej 29

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-06-17	49,01	2	4	wtórny	1 020 000 zł	20 812
2025-01-03	55,68	3	3	wtórny	1 130 000 zł	20 295
2024-10-14	41,31	2	3	wtórny	910 000 zł	22 029
2023-12-11	52,5	2	4	wtórny	955 000 zł	18 190
2023-12-05	41,12	2	2	wtórny	870 000 zł	21 158
2023-11-30	31,62	2	1	wtórny	525 000 zł	16 603
2023-05-08	31,62	2	-	pierwotny	253 000 zł	8001
2022-10-24	31,72	1	3	wtórny	560 000 zł	17 654
2021-05-12	41,6	2	3	wtórny	610 000 zł	14 663
2020-10-05	31,72	1	3	pierwotny	260 000 zł	8197
2019-07-01	49,04	2	2	wtórny	535 000 zł	10 909
2018-03-26	52,5	2	4	pierwotny	390 000 zł	7429
2017-09-12	41,34	2	2	pierwotny	298 000 zł	7209
2017-08-31	58,4	2	2	pierwotny	400 000 zł	6849
2017-07-05	41,04	2	4	pierwotny	322 000 zł	7846
2017-05-25	38,8	2	4	pierwotny	300 000 zł	7732
2017-04-24	48,84	2	3	pierwotny	378 000 zł	7740
2017-03-27	55,68	2	2	pierwotny	368 904 zł	6625
2017-03-17	41,12	2	2	pierwotny	307 500 zł	7478
2017-03-17	41,07	2	1	pierwotny	299 000 zł	7280
2017-03-15	38,61	2	4	wtórny	443 000 zł	11 474
2017-03-10	55,67	2	4	pierwotny	430 000 zł	7724
2017-03-10	102,44	5	4	pierwotny	790 000 zł	7712
2017-03-08	49,01	2	4	pierwotny	373 000 zł	7611
2017-02-27	48,78	2	2	pierwotny	365 000 zł	7483
2017-02-10	41,03	2	3	pierwotny	325 000 zł	7921
2017-02-06	41,29	2	3	pierwotny	300 000 zł	7266
2017-02-02	41,31	2	3	wtórny	350 000 zł	8473
2017-02-02	55,64	3	4	pierwotny	400 000 zł	7189
2017-02-02	38,61	2	4	pierwotny	295 000 zł	7641
2017-01-26	41,37	2	2	pierwotny	303 000 zł	7324
2017-01-24	41,02	2	3	pierwotny	315 000 zł	7679
2017-01-24	60,15	3	3	pierwotny	400 000 zł	6650
2017-01-23	41,6	2	3	pierwotny	305 000 zł	7332
2017-01-23	41,06	2	2	pierwotny	305 000 zł	7428
2017-01-20	59,49	3	3	pierwotny	443 000 zł	7447
2017-01-18	41,43	2	3	pierwotny	315 000 zł	7603
2017-01-18	55,68	3	3	pierwotny	400 000 zł	7184
2017-01-16	55,12	2	2	pierwotny	435 000 zł	7892
2017-01-16	58,4	3	3	pierwotny	454 000 zł	7774
2017-01-12	31,56	1	2	pierwotny	252 000 zł	7985
2017-01-11	41,22	2	3	pierwotny	320 000 zł	7763
2017-01-09	41,03	2	4	pierwotny	322 000 zł	7848
2017-01-09	72,08	3	4	pierwotny	545 000 zł	7561
2017-01-09	41,27	2	2	pierwotny	310 000 zł	7512
2017-01-05	41,52	2	2	pierwotny	300 000 zł	7225
2017-01-05	38,74	2	4	pierwotny	330 000 zł	8518
2017-01-04	49,04	2	2	pierwotny	350 000 zł	7137
2017-01-03	55,12	2	3	pierwotny	396 000 zł	7184
2016-12-28	41,31	2	3	pierwotny	325 000 zł	7867
2016-12-27	49,04	2	3	pierwotny	355 000 zł	7239
2016-12-23	46,19	2	4	pierwotny	340 000 zł	7361
2016-12-23	41,36	2	2	pierwotny	303 000 zł	7326
2016-12-17	31,6	1	4	pierwotny	262 000 zł	8291
2016-12-14	55,59	2	1	pierwotny	376 180 zł	6767

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Rzeczypospolitej 29 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2025) to 7679 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 355 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Rzeczypospolitej 29 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 261 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 340 000 zł (43 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 443 000 zł (7 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Rzeczypospolitej 29 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 177% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Rzeczypospolitej 29 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 55 transakcji z lat 2016–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.