Dodaj cenę usługi

Aleja Rzeczypospolitej 31A, Warszawa: ceny mieszkań

71 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7664 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7664 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7476 ‑ 8053 zł/m²
Typowa cena mieszkania
360 000 zł
Transakcje
71
2016–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--1
2024--2
2023--1
202215 34515 074 – 15 9763
2020--1
2019--2
2018--2
201776267476 – 779338
201675637378 – 770421

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aleja Rzeczypospolitej 31A

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-01-2241,3922wtórny985 000 zł23 798
2024-04-0441,0921wtórny790 000 zł19 226
2024-02-0231,5411wtórny415 000 zł13 158
2023-04-1931,7714wtórny590 000 zł18 571
2022-06-2341,5521wtórny690 000 zł16 606
2022-05-1772,2834wtórny1 070 000 zł14 804
2022-02-1052,4634wtórny805 000 zł15 345
2020-07-0958,4321wtórny819 000 zł14 017
2019-08-2738,7324wtórny451 000 zł11 645
2019-07-0255,1822wtórny597 000 zł10 819
2018-03-2641,1222pierwotny316 000 zł7685
2018-02-1531,8811wtórny360 000 zł11 292
2017-10-1841,6723wtórny340 000 zł8159
2017-09-2849,3322pierwotny360 000 zł7298
2017-09-2738,824pierwotny315 000 zł8119
2017-05-2231,5411pierwotny235 000 zł7451
2017-05-2241,0921pierwotny295 000 zł7179
2017-05-1941,222pierwotny315 000 zł7646
2017-05-1238,5724wtórny365 000 zł9463
2017-04-1449,0622pierwotny360 000 zł7338
2017-04-0531,5522pierwotny240 000 zł7607
2017-03-2831,6213pierwotny260 000 zł8223
2017-03-2840,9821pierwotny300 000 zł7321
2017-03-1555,7731pierwotny400 000 zł7172
2017-03-1555,923pierwotny445 000 zł7961
2017-03-1349,323pierwotny360 000 zł7302
2017-03-1060,1833pierwotny490 000 zł8142
2017-03-0831,8811pierwotny230 000 zł7215
2017-03-0759,9831pierwotny450 000 zł7503
2017-02-1741,6723pierwotny315 000 zł7559
2017-02-1541,3523pierwotny335 000 zł8102
2017-02-0741,0523pierwotny320 000 zł7795
2017-02-0360,1731pierwotny465 000 zł7728
2017-01-2749,0822pierwotny380 000 zł7742
2017-01-2531,7714pierwotny240 000 zł7554
2017-01-2438,7324pierwotny310 000 zł8004
2017-01-2341,4722pierwotny310 000 zł7475
2017-01-2341,3922pierwotny319 000 zł7707
2017-01-2372,2834pierwotny540 000 zł7471
2017-01-1955,1822pierwotny415 000 zł7521
2017-01-1341,4621pierwotny310 000 zł7477
2017-01-1041,5223pierwotny320 000 zł7707
2017-01-1059,5522pierwotny462 000 zł7758
2017-01-1055,1631pierwotny422 000 zł7650
2017-01-0941,622pierwotny312 000 zł7500
2017-01-0555,7822pierwotny418 502 zł7503
2017-01-0541,0924pierwotny320 000 zł7788
2017-01-0446,4324pierwotny360 000 zł7754
2017-01-0441,4223pierwotny314 000 zł7581
2017-01-0452,4634pierwotny415 000 zł7911
2016-12-3041,3422pierwotny305 000 zł7378
2016-12-3041,123pierwotny315 000 zł7664
2016-12-3049,3121pierwotny350 000 zł7098
2016-12-2949,0823pierwotny374 000 zł7620
2016-12-2359,9833pierwotny470 000 zł7836
2016-12-2241,2221pierwotny322 000 zł7812
2016-12-2141,222pierwotny310 000 zł7524
2016-12-1641,3621pierwotny308 000 zł7447
2016-12-1558,3932pierwotny436 000 zł7467
2016-12-1549,0821pierwotny370 000 zł7539
2016-12-14102,7244pierwotny845 000 zł8226
2016-12-1341,0224pierwotny316 000 zł7704
2016-12-1055,8424pierwotny425 000 zł7611
2016-12-1055,6434pierwotny423 000 zł7602
2016-12-1041,5521pierwotny300 000 zł7220
2016-12-1040,9922pierwotny310 000 zł7563
2016-12-1058,3933pierwotny430 000 zł7364
2016-12-1055,3123pierwotny407 000 zł7359
2016-12-1060,132pierwotny470 000 zł7820
2016-12-0858,4321pierwotny390 602 zł6685
2016-11-2438,5724pierwotny304 000 zł7882

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Rzeczypospolitej 31A (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2025) to 7664 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 360 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Rzeczypospolitej 31A (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 260 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 322 000 zł (49 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 457 500 zł (14 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Rzeczypospolitej 31A (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 153% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Rzeczypospolitej 31A (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 71 transakcji z lat 2016–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.