Aleja Rzeczypospolitej 31B, Warszawa: ceny mieszkań
67 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7766 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 20 766 | 20 704 – 21 143 | 5 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 8899 | 8397 – 10 494 | 3 |
| 2017 | 7691 | 7599 – 7840 | 52 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Rzeczypospolitej 31B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-11 | 82,56 | 4 | 2 | wtórny | 1 678 131 zł | 20 326 |
| 2024-04-02 | 43,34 | 2 | 1 | wtórny | 900 000 zł | 20 766 |
| 2024-03-01 | 73,31 | 4 | 1 | wtórny | 1 550 000 zł | 21 143 |
| 2024-02-23 | 58,83 | 3 | 2 | wtórny | 1 218 000 zł | 20 704 |
| 2024-02-16 | 43,88 | 2 | 4 | wtórny | 960 000 zł | 21 878 |
| 2023-03-20 | 82,56 | 4 | 2 | wtórny | 1 530 000 zł | 18 532 |
| 2023-01-11 | 60 | 3 | 1 | wtórny | 960 000 zł | 16 000 |
| 2022-10-27 | 43,88 | 2 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 15 953 |
| 2021-05-21 | 58,8 | 3 | 1 | wtórny | 850 000 zł | 14 456 |
| 2021-01-07 | 58,83 | 3 | 2 | wtórny | 723 500 zł | 12 298 |
| 2019-09-16 | 40,3 | 2 | 4 | wtórny | 518 000 zł | 12 854 |
| 2019-01-23 | 60,06 | 3 | 4 | wtórny | 635 000 zł | 10 573 |
| 2018-11-13 | 32,01 | 1 | 2 | wtórny | 387 000 zł | 12 090 |
| 2018-04-27 | 102,26 | 4 | 4 | wtórny | 910 000 zł | 8899 |
| 2018-01-26 | 73,08 | 3 | 4 | pierwotny | 577 000 zł | 7895 |
| 2017-12-28 | 43,78 | 2 | 1 | pierwotny | 340 000 zł | 7766 |
| 2017-10-20 | 58,83 | 3 | 2 | wtórny | 222 500 zł | 3782 |
| 2017-10-10 | 82,16 | 3 | 1 | pierwotny | 615 000 zł | 7485 |
| 2017-09-29 | 59,12 | 3 | 3 | pierwotny | 445 000 zł | 7527 |
| 2017-09-29 | 64,17 | 3 | 2 | pierwotny | 484 000 zł | 7542 |
| 2017-09-27 | 59,02 | 3 | 3 | pierwotny | 458 200 zł | 7763 |
| 2017-09-12 | 32,01 | 1 | 2 | pierwotny | 255 000 zł | 7966 |
| 2017-09-07 | 74 | 3 | 4 | pierwotny | 565 000 zł | 7635 |
| 2017-09-01 | 40,3 | 2 | 4 | pierwotny | 308 000 zł | 7643 |
| 2017-08-29 | 60,06 | 3 | 4 | pierwotny | 467 000 zł | 7776 |
| 2017-08-24 | 43,97 | 2 | 2 | pierwotny | 335 000 zł | 7619 |
| 2017-08-17 | 31,09 | 1 | 1 | pierwotny | 255 000 zł | 8202 |
| 2017-08-10 | 63,13 | 3 | 3 | pierwotny | 485 000 zł | 7683 |
| 2017-08-09 | 43,88 | 2 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 8432 |
| 2017-08-04 | 55,54 | 1 | 4 | pierwotny | 425 421 zł | 7660 |
| 2017-07-20 | 102,26 | 4 | 4 | pierwotny | 950 000 zł | 9290 |
| 2017-07-11 | 55,67 | 3 | 4 | pierwotny | 430 000 zł | 7724 |
| 2017-07-07 | 64,49 | 3 | 3 | pierwotny | 500 000 zł | 7753 |
| 2017-06-30 | 40,48 | 2 | 4 | pierwotny | 315 000 zł | 7782 |
| 2017-06-27 | 58,8 | 3 | 1 | pierwotny | 447 000 zł | 7602 |
| 2017-06-26 | 42,84 | 2 | 2 | pierwotny | 326 000 zł | 7610 |
| 2017-06-23 | 43,34 | 2 | 1 | pierwotny | 353 000 zł | 8145 |
| 2017-06-21 | 73,78 | 3 | 3 | pierwotny | 575 000 zł | 7793 |
| 2017-06-20 | 73,94 | 3 | 2 | pierwotny | 555 000 zł | 7506 |
| 2017-06-20 | 60,34 | 3 | 2 | pierwotny | 460 000 zł | 7623 |
| 2017-06-19 | 64,48 | 3 | 1 | pierwotny | 490 000 zł | 7599 |
| 2017-06-14 | 32,01 | 2 | 4 | pierwotny | 265 000 zł | 8279 |
| 2017-06-14 | 43,88 | 2 | 4 | pierwotny | 344 861 zł | 7859 |
| 2017-06-12 | 43,4 | 2 | 2 | pierwotny | 340 000 zł | 7834 |
| 2017-06-02 | 64,46 | 3 | 2 | pierwotny | 480 000 zł | 7446 |
| 2017-05-31 | 58,83 | 3 | 2 | pierwotny | 445 000 zł | 7564 |
| 2017-05-29 | 31,78 | 2 | 3 | pierwotny | 244 706 zł | 7700 |
| 2017-05-26 | 43,4 | 2 | 3 | pierwotny | 335 000 zł | 7719 |
| 2017-05-25 | 60,02 | 3 | 1 | pierwotny | 456 100 zł | 7599 |
| 2017-05-24 | 60,1 | 3 | 3 | pierwotny | 459 000 zł | 7637 |
| 2017-05-24 | 82,28 | 4 | 3 | pierwotny | 620 000 zł | 7535 |
| 2017-05-23 | 82,56 | 4 | 2 | pierwotny | 605 000 zł | 7328 |
| 2017-05-23 | 60,06 | 3 | 2 | pierwotny | 465 000 zł | 7742 |
| 2017-05-22 | 42,8 | 2 | 1 | pierwotny | 340 000 zł | 7944 |
| 2017-05-18 | 60 | 3 | 1 | pierwotny | 460 000 zł | 7667 |
| 2017-05-18 | 60,36 | 3 | 3 | pierwotny | 455 000 zł | 7538 |
| 2017-05-18 | 43,88 | 2 | 2 | pierwotny | 338 000 zł | 7703 |
| 2017-05-18 | 63,45 | 3 | 1 | pierwotny | 485 000 zł | 7644 |
| 2017-05-17 | 44 | 2 | 3 | pierwotny | 347 500 zł | 7898 |
| 2017-05-16 | 42,73 | 2 | 2 | pierwotny | 340 000 zł | 7957 |
| 2017-05-15 | 58,98 | 3 | 1 | pierwotny | 447 109 zł | 7581 |
| 2017-05-15 | 43,79 | 2 | 4 | pierwotny | 346 000 zł | 7901 |
| 2017-05-12 | 31,85 | 2 | 1 | pierwotny | 255 000 zł | 8006 |
| 2017-05-12 | 73,31 | 4 | 1 | pierwotny | 550 000 zł | 7502 |
| 2017-05-12 | 43,93 | 2 | 3 | pierwotny | 342 000 zł | 7785 |
| 2017-05-10 | 60,19 | 3 | 2 | pierwotny | 475 000 zł | 7892 |
| 2017-05-09 | 58,83 | 3 | 2 | pierwotny | 447 000 zł | 7598 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Rzeczypospolitej 31B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2024) to 7766 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 459 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Rzeczypospolitej 31B (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 321 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 340 000 zł (23 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 477 500 zł (32 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 930 000 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Rzeczypospolitej 31B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 169% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Rzeczypospolitej 31B (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 67 transakcji z lat 2017–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.