Dodaj cenę usługi

Aleja Rzeczypospolitej 8, Warszawa: ceny mieszkań

48 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8608 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
8608 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7908 ‑ 11 749 zł/m²
Typowa cena mieszkania
525 086 zł
Transakcje
48
2019–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--2
2024--2
2023--2
2022--2
202110 0578010 – 14 3185
202010 83910 599 – 11 9938
201982177685 – 850727

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aleja Rzeczypospolitej 8

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-06-3045,6723wtórny1 053 000 zł23 057
2025-06-0433,5123wtórny756 000 zł22 560
2024-08-2833,5124wtórny749 000 zł22 352
2024-01-0960,0734wtórny1 050 000 zł17 480
2023-11-2961,1933wtórny1 269 000 zł20 739
2023-06-30122,4145wtórny2 880 528 zł23 532
2022-08-03120,4845wtórny2 439 500 zł20 248
2022-05-0986,9742wtórny1 030 000 zł11 843
2021-09-0949,9427wtórny400 000 zł8010
2021-06-24140,8755wtórny2 320 000 zł16 469
2021-05-0633,4923wtórny479 500 zł14 318
2021-04-28148,2555wtórny1 490 922 zł10 057
2021-03-1549,9422wtórny400 000 zł8010
2020-11-1238,8321wtórny455 000 zł11 718
2020-08-1079,144wtórny865 000 zł10 936
2020-04-0987,2744wtórny930 000 zł10 657
2020-03-0667,1534wtórny700 000 zł10 424
2020-02-2548,9223wtórny525 527 zł10 743
2020-02-1486,3735pierwotny1 107 036 zł12 817
2020-02-0467,3533pierwotny498 190 zł7397
2020-01-14140,8755wtórny1 845 000 zł13 097
2019-12-2049,9422pierwotny395 035 zł7910
2019-11-2987,2744pierwotny718 237 zł8230
2019-11-0543,8523pierwotny363 608 zł8292
2019-11-0543,7622pierwotny349 341 zł7983
2019-10-2845,9822pierwotny388 242 zł8444
2019-10-2472,4833pierwotny524 645 zł7238
2019-10-2448,9924pierwotny428 759 zł8752
2019-10-2452,1221pierwotny394 266 zł7565
2019-10-2349,1723pierwotny408 292 zł8304
2019-10-2333,6424pierwotny307 879 zł9152
2019-10-2372,4432pierwotny532 758 zł7354
2019-10-2333,4923pierwotny287 028 zł8571
2019-10-15122,4145pierwotny1 319 383 zł10 778
2019-10-0970,1631pierwotny526 132 zł7499
2019-10-0785,9634pierwotny679 370 zł7903
2019-10-0433,9622pierwotny293 609 zł8646
2019-09-26120,4841pierwotny1 271 025 zł10 550
2019-09-2656,9423pierwotny438 439 zł7700
2019-09-2568,4334pierwotny515 778 zł7537
2019-09-25107,7752pierwotny826 584 zł7670
2019-09-2550,4421pierwotny420 584 zł8338
2019-09-2472,333pierwotny521 711 zł7216
2019-09-2449,2824pierwotny415 548 zł8432
2019-09-2482,9241pierwotny654 557 zł7894
2019-09-2052,1621pierwotny408 129 zł7825
2019-09-1933,9212pierwotny278 722 zł8217
2019-09-1233,5124pierwotny292 376 zł8725

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Rzeczypospolitej 8 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 8608 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 525 086 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Rzeczypospolitej 8 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 408 129 zł (23 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 532 758 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 271 025 zł (13 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Rzeczypospolitej 8 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 170% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Rzeczypospolitej 8 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 48 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.