Aleja „solidarności” 161, Warszawa: ceny mieszkań
30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8877 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 8198 | 7455 – 10 215 | 4 |
| 2018 | 9230 | 8940 – 12 263 | 5 |
| 2017 | 7916 | 7800 – 8620 | 3 |
| 2016 | 6173 | 4674 – 6232 | 5 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja „solidarności” 161
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 48,25 | 4 | 8 | wtórny | 830 000 zł | 17 202 |
| 2025-05-16 | 27,06 | 1 | 8 | wtórny | 554 000 zł | 20 473 |
| 2024-06-20 | 27,06 | 1 | 8 | wtórny | 432 000 zł | 15 965 |
| 2023-11-02 | 56,76 | 4 | 7 | wtórny | 700 000 zł | 12 333 |
| 2023-08-31 | 27,17 | 1 | 8 | wtórny | 410 000 zł | 15 090 |
| 2022-10-12 | 27,15 | 1 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 12 891 |
| 2022-09-28 | 48,11 | 4 | 9 | wtórny | 525 000 zł | 10 912 |
| 2020-07-13 | 27,12 | 1 | - | wtórny | 310 000 zł | 11 431 |
| 2019-10-08 | 20,15 | 1 | 10 | wtórny | 142 550 zł | 7074 |
| 2019-09-18 | 48,22 | 4 | 10 | wtórny | 425 000 zł | 8814 |
| 2019-06-26 | 27,04 | 1 | 7 | wtórny | 389 900 zł | 14 419 |
| 2019-02-26 | 27,04 | 1 | 7 | wtórny | 205 000 zł | 7581 |
| 2018-12-03 | 37,92 | 3 | 5 | wtórny | 465 000 zł | 12 263 |
| 2018-11-21 | 56,85 | 4 | 4 | wtórny | 478 000 zł | 8408 |
| 2018-09-21 | 27,08 | 1 | 3 | wtórny | 343 000 zł | 12 666 |
| 2018-03-29 | 37,92 | 3 | 5 | wtórny | 350 000 zł | 9230 |
| 2018-01-04 | 48,1 | 4 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 8940 |
| 2017-12-08 | 38,07 | 3 | 1 | wtórny | 355 000 zł | 9325 |
| 2017-11-24 | 56,61 | 4 | 9 | wtórny | 435 000 zł | 7684 |
| 2017-06-20 | 37,9 | 3 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 7916 |
| 2016-11-28 | 37,9 | 3 | 3 | wtórny | 80 000 zł | 2111 |
| 2016-09-14 | 48,14 | 4 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 6232 |
| 2016-08-02 | 56,7 | 4 | 5 | wtórny | 388 000 zł | 6843 |
| 2016-03-30 | 56,7 | - | 8 | wtórny | 350 000 zł | 6173 |
| 2016-02-11 | 48,14 | 4 | 1 | wtórny | 225 000 zł | 4674 |
| 2015-11-16 | 48,29 | 4 | 1 | wtórny | 319 000 zł | 6606 |
| 2011-08-25 | 59,47 | 4 | 11 | wtórny | 675 000 zł | 11 350 |
| 2011-04-26 | 27,15 | 2 | 1 | wtórny | 120 000 zł | 4420 |
| 2010-06-29 | 38 | 2 | 8 | wtórny | 330 000 zł | 8684 |
| 2009-09-17 | 20,13 | 1 | 7 | wtórny | 164 000 zł | 8147 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja „solidarności” 161 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 8877 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 352 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja „solidarności” 161 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 346 500 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 350 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 432 500 zł (12 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja „solidarności” 161 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.