Aleja „solidarności” 163, Warszawa: ceny mieszkań
38 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 12 200 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 12 193 | 12 003 – 12 729 | 37 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja „solidarności” 163
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-29 | 62,33 | 3 | 3 | wtórny | 1 220 000 zł | 19 573 |
| 2023-12-05 | 84,23 | 3 | 5 | pierwotny | 1 016 377 zł | 12 067 |
| 2023-12-05 | 35,51 | 1 | 5 | pierwotny | 435 381 zł | 12 261 |
| 2023-11-21 | 31,73 | 1 | 6 | pierwotny | 383 935 zł | 12 100 |
| 2023-09-12 | 45,62 | 2 | 2 | pierwotny | 547 565 zł | 12 003 |
| 2023-09-06 | 61,53 | 3 | 2 | pierwotny | 742 310 zł | 12 064 |
| 2023-09-06 | 45,35 | 2 | 2 | pierwotny | 542 553 zł | 11 964 |
| 2023-08-31 | 83,42 | 4 | 4 | pierwotny | 1 069 644 zł | 12 822 |
| 2023-08-04 | 105,28 | 3 | 7 | pierwotny | 1 353 829 zł | 12 859 |
| 2023-07-21 | 75,65 | 3 | 4 | pierwotny | 991 032 zł | 13 100 |
| 2023-07-21 | 64,86 | 3 | 2 | pierwotny | 784 087 zł | 12 089 |
| 2023-07-21 | 106,3 | 2 | 8 | pierwotny | 1 368 856 zł | 12 877 |
| 2023-05-19 | 54,72 | 2 | 4 | wtórny | 966 000 zł | 17 654 |
| 2023-03-08 | 82,16 | 4 | 6 | pierwotny | 1 009 922 zł | 12 292 |
| 2023-02-28 | 72,63 | 3 | 7 | pierwotny | 858 585 zł | 11 821 |
| 2023-02-28 | 46,09 | 1 | 4 | pierwotny | 574 400 zł | 12 463 |
| 2023-02-28 | 72,58 | 3 | 2 | pierwotny | 866 340 zł | 11 936 |
| 2023-02-13 | 135,73 | 5 | 4 | pierwotny | 1 738 141 zł | 12 806 |
| 2023-02-13 | 74,65 | 3 | 3 | pierwotny | 897 335 zł | 12 021 |
| 2023-02-09 | 72 | 2 | 6 | pierwotny | 908 441 zł | 12 617 |
| 2023-02-09 | 36,61 | 1 | 2 | pierwotny | 445 098 zł | 12 158 |
| 2023-02-07 | 45,68 | 2 | 4 | pierwotny | 547 802 zł | 11 992 |
| 2023-02-03 | 61,21 | 3 | 3 | pierwotny | 739 851 zł | 12 087 |
| 2023-02-03 | 34,19 | 1 | 3 | pierwotny | 445 500 zł | 13 030 |
| 2023-02-01 | 76,04 | 4 | 5 | pierwotny | 927 149 zł | 12 193 |
| 2023-02-01 | 31,74 | 1 | 5 | pierwotny | 385 187 zł | 12 136 |
| 2023-02-01 | 89,73 | 4 | 7 | pierwotny | 1 100 237 zł | 12 262 |
| 2023-02-01 | 40,72 | 2 | 5 | pierwotny | 497 066 zł | 12 207 |
| 2023-01-27 | 35,6 | 1 | 7 | pierwotny | 420 840 zł | 11 821 |
| 2023-01-25 | 82,32 | 4 | 8 | pierwotny | 1 012 121 zł | 12 295 |
| 2023-01-25 | 55,28 | 3 | 2 | pierwotny | 660 928 zł | 11 956 |
| 2023-01-25 | 78,96 | 4 | 3 | pierwotny | 985 192 zł | 12 477 |
| 2023-01-25 | 25,77 | 1 | 4 | pierwotny | 305 566 zł | 11 857 |
| 2023-01-23 | 34,1 | 1 | 8 | pierwotny | 405 106 zł | 11 880 |
| 2023-01-23 | 37,65 | 1 | 8 | pierwotny | 501 362 zł | 13 316 |
| 2023-01-23 | 25,87 | 1 | 3 | pierwotny | 310 258 zł | 11 993 |
| 2023-01-23 | 69,88 | 4 | 5 | pierwotny | 932 847 zł | 13 349 |
| 2023-01-23 | 65,09 | 3 | 4 | pierwotny | 828 512 zł | 12 729 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja „solidarności” 163 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 12 200 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 806 300 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja „solidarności” 163 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 420 840 zł (11 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 547 802 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 862 463 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 011 022 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja „solidarności” 163 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 38 transakcji z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.