Aleja Wilanowska 105, Warszawa: ceny mieszkań

89 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8493 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

8493 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

7561 ‑ 10 014 zł/m²

Typowa cena mieszkania

560 000 zł

Transakcje

2006–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	-	-	2
2024	15 238	14 609 – 16 352	6
2023	11 571	10 014 – 14 842	5
2022	12 178	11 960 – 12 330	4
2020	9509	9080 – 9556	3
2019	8493	7590 – 9116	5
2018	8419	8326 – 9715	6
2017	7479	7318 – 7638	4
2016	-	-	2
2015	7464	6999 – 7848	4
2014	8442	8045 – 8843	3
2013	-	-	1
2012	7842	7667 – 7940	3
2011	8336	8033 – 8574	7
2010	8378	7990 – 8842	6
2009	8037	7561 – 8633	7
2008	9909	9602 – 10 818	9
2007	9792	9541 – 10 381	3
2006	6218	5800 – 6583	9

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aleja Wilanowska 105

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-07-03	115,99	6	3	wtórny	1 841 860 zł	15 879
2025-06-16	80,15	4	6	wtórny	1 130 000 zł	14 099
2024-11-27	32,68	2	3	wtórny	560 000 zł	17 136
2024-11-05	83,07	3	7	wtórny	1 200 000 zł	14 446
2024-10-29	49,67	2	3	wtórny	750 000 zł	15 100
2024-09-10	32,68	2	3	wtórny	545 000 zł	16 677
2024-02-23	120,33	6	7	wtórny	1 645 000 zł	13 671
2024-01-31	53,98	2	5	wtórny	830 000 zł	15 376
2023-08-08	120,33	5	7	wtórny	1 205 000 zł	10 014
2023-07-20	44,2	3	4	wtórny	656 000 zł	14 842
2023-06-22	57,04	4	5	wtórny	660 000 zł	11 571
2023-05-25	53,98	2	5	wtórny	515 100 zł	9542
2023-04-26	77,38	4	7	wtórny	1 220 000 zł	15 766
2022-11-04	66,04	3	5	wtórny	800 000 zł	12 114
2022-06-27	126,25	6	-	wtórny	1 590 000 zł	12 594
2022-03-28	78,5	4	5	wtórny	902 750 zł	11 500
2022-01-17	44,11	2	2	wtórny	540 000 zł	12 242
2020-10-09	115,59	6	6	wtórny	1 110 000 zł	9603
2020-07-03	63,58	3	3	wtórny	550 000 zł	8651
2020-05-28	126,19	6	2	wtórny	1 200 000 zł	9509
2019-06-26	54,83	2	7	wtórny	510 000 zł	9301
2019-03-21	63,58	3	3	wtórny	540 000 zł	8493
2019-03-08	73,5	3	6	wtórny	670 000 zł	9116
2019-02-18	105,57	5	3	wtórny	630 000 zł	5968
2019-01-31	49,41	2	6	wtórny	375 000 zł	7590
2018-12-20	56,86	3	6	wtórny	624 000 zł	10 974
2018-10-02	88,87	3	7	wtórny	900 000 zł	10 127
2018-08-30	77,38	4	7	wtórny	647 000 zł	8361
2018-07-09	73,29	3	4	wtórny	590 000 zł	8050
2018-03-15	77,38	4	7	wtórny	656 000 zł	8478
2018-02-23	44,2	2	4	wtórny	367 500 zł	8314
2017-06-29	65,33	3	4	wtórny	490 000 zł	7500
2017-05-16	115,99	6	3	wtórny	800 000 zł	6897
2017-05-10	56,85	4	2	wtórny	424 000 zł	7458
2017-04-27	61,49	3	7	wtórny	495 000 zł	8050
2016-08-05	105,88	5	4	wtórny	650 000 zł	6139
2016-02-01	57,02	4	3	wtórny	400 000 zł	7015
2015-05-25	105,38	5	2	wtórny	680 000 zł	6453
2015-05-14	73,57	3	2	wtórny	570 000 zł	7748
2015-05-08	73,62	3	3	wtórny	600 000 zł	8150
2015-04-24	115,59	6	6	wtórny	830 000 zł	7181
2014-10-24	56,79	3	3	wtórny	525 000 zł	9245
2014-06-04	49,16	2	3	wtórny	415 000 zł	8442
2014-05-30	56,87	3	4	wtórny	435 000 zł	7649
2013-07-24	73,58	3	1	wtórny	465 000 zł	6320
2012-09-07	54,83	2	7	wtórny	430 000 zł	7842
2012-07-31	78,39	4	4	wtórny	630 000 zł	8037
2012-02-09	94,77	5	2	wtórny	710 000 zł	7492
2011-06-08	55,34	3	5	wtórny	440 000 zł	7951
2011-04-22	56,75	4	6	wtórny	455 000 zł	8018
2011-03-04	64	3	5	wtórny	560 000 zł	8750
2011-02-14	76,84	4	2	wtórny	653 000 zł	8498
2011-02-11	52,8	2	1	wtórny	425 000 zł	8049
2011-01-31	86,7	4	7	wtórny	750 000 zł	8651
2011-01-14	83,07	3	7	wtórny	692 500 zł	8336
2010-10-11	50,54	2	3	wtórny	470 000 zł	9300
2010-07-30	65,39	3	5	wtórny	540 000 zł	8258
2010-05-14	55,23	2	5	wtórny	436 317 zł	7900
2010-04-26	44,17	3	5	wtórny	317 194 zł	7181
2010-04-02	49,12	2	2	wtórny	440 000 zł	8958
2010-03-29	49,43	2	4	wtórny	420 000 zł	8497
2009-08-24	126,1	6	6	wtórny	825 000 zł	6542
2009-07-30	44,17	3	1	wtórny	355 000 zł	8037
2009-03-03	44,11	3	2	wtórny	380 000 zł	8615
2009-02-25	56,64	3	7	wtórny	490 000 zł	8651
2009-02-18	50,08	2	6	wtórny	450 000 zł	8986
2009-02-05	105,81	5	5	wtórny	800 000 zł	7561
2009-02-05	105,81	5	5	wtórny	800 000 zł	7561
2008-09-23	32,63	2	2	wtórny	353 000 zł	10 818
2008-08-13	43,9	3	3	wtórny	435 000 zł	9909
2008-08-13	43,9	2	3	wtórny	435 000 zł	9909
2008-07-03	126,54	6	3	wtórny	1 215 000 zł	9602
2008-06-20	88,87	3	7	wtórny	1 130 000 zł	12 715
2008-02-08	42,64	2	3	wtórny	430 000 zł	10 084
2008-02-07	42,6	2	6	wtórny	509 000 zł	11 948
2008-01-23	44,17	3	5	pierwotny	274 964 zł	6225
2008-01-08	56,87	4	4	pierwotny	365 562 zł	6428
2007-12-17	32,68	1	3	wtórny	320 000 zł	9792
2007-11-09	120,33	6	7	wtórny	1 320 000 zł	10 970
2007-09-05	115,18	5	5	wtórny	1 070 000 zł	9290
2006-12-22	126,19	6	2	pierwotny	730 000 zł	5785
2006-12-21	42,61	2	4	pierwotny	280 500 zł	6583
2006-12-21	42,6	2	6	pierwotny	360 000 zł	8451
2006-12-21	88,87	3	7	pierwotny	639 000 zł	7190
2006-12-21	115,99	6	3	pierwotny	672 798 zł	5800
2006-12-20	87	5	1	pierwotny	478 583 zł	5501
2006-11-23	56,85	4	2	pierwotny	353 465 zł	6218
2006-11-21	49,15	2	7	pierwotny	301 197 zł	6128
2006-11-20	49,3	2	1	pierwotny	320 000 zł	6491

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Wilanowska 105 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8493 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 560 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Wilanowska 105 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 435 000 zł (25 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 545 000 zł (28 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 750 000 zł (35 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Wilanowska 105 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 133% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Wilanowska 105 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 89 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.