Aleja Wilanowska 170, Warszawa: ceny mieszkań
41 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2024). Mediana ze wszystkich lat: 12 000 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 19 440 | 17 174 – 20 954 | 4 |
| 2023 | 15 022 | 12 383 – 16 491 | 7 |
| 2022 | 11 939 | 10 540 – 12 641 | 19 |
| 2021 | 11 071 | 10 787 – 12 067 | 11 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Wilanowska 170
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-10 | 31,42 | 1 | 5 | wtórny | 750 000 zł | 23 870 |
| 2024-07-10 | 43,79 | 2 | 2 | wtórny | 875 000 zł | 19 982 |
| 2024-01-30 | 73,44 | 3 | 4 | pierwotny | 1 387 900 zł | 18 898 |
| 2024-01-18 | 73,74 | 3 | 5 | pierwotny | 884 880 zł | 12 000 |
| 2023-09-29 | 26,32 | 1 | 4 | wtórny | 520 000 zł | 19 757 |
| 2023-06-06 | 87,7 | 4 | 5 | pierwotny | 895 000 zł | 10 205 |
| 2023-06-02 | 64,44 | 3 | 3 | pierwotny | 968 000 zł | 15 022 |
| 2023-04-19 | 77,27 | - | 5 | pierwotny | 986 475 zł | 12 767 |
| 2023-03-01 | 42,44 | 2 | 3 | wtórny | 680 000 zł | 16 023 |
| 2023-02-06 | 64,63 | - | 5 | pierwotny | 775 560 zł | 12 000 |
| 2023-01-10 | 32,43 | 1 | 3 | wtórny | 550 000 zł | 16 960 |
| 2022-12-20 | 50,58 | - | 3 | pierwotny | 645 954 zł | 12 771 |
| 2022-11-14 | 31,3 | 1 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 7987 |
| 2022-10-27 | 42,37 | 2 | 5 | wtórny | 700 000 zł | 16 521 |
| 2022-10-05 | 50,79 | 2 | 2 | pierwotny | 609 480 zł | 12 000 |
| 2022-09-29 | 51,04 | 2 | 5 | pierwotny | 693 520 zł | 13 588 |
| 2022-06-27 | 47,6 | 2 | 2 | pierwotny | 547 000 zł | 11 492 |
| 2022-06-24 | 64,73 | 3 | 4 | pierwotny | 694 000 zł | 10 721 |
| 2022-06-21 | 50,46 | 2 | 5 | pierwotny | 630 750 zł | 12 500 |
| 2022-06-02 | 32,51 | 1 | 2 | pierwotny | 430 000 zł | 13 227 |
| 2022-05-23 | 31,57 | 1 | 4 | pierwotny | 395 000 zł | 12 512 |
| 2022-05-23 | 96,32 | 4 | 4 | pierwotny | 1 150 000 zł | 11 939 |
| 2022-04-28 | 46 | 2 | 2 | pierwotny | 527 600 zł | 11 470 |
| 2022-04-07 | 47,76 | 2 | 5 | pierwotny | 620 880 zł | 13 000 |
| 2022-03-30 | 87,74 | 4 | 4 | pierwotny | 868 626 zł | 9900 |
| 2022-03-18 | 87,73 | 4 | 3 | pierwotny | 830 000 zł | 9461 |
| 2022-02-07 | 47,43 | 2 | 4 | pierwotny | 564 417 zł | 11 900 |
| 2022-01-26 | 64,65 | 3 | 2 | pierwotny | 633 570 zł | 9800 |
| 2022-01-24 | 50,89 | 2 | 4 | pierwotny | 610 680 zł | 12 000 |
| 2022-01-14 | 58,89 | 3 | 3 | pierwotny | 610 000 zł | 10 358 |
| 2021-12-03 | 50,47 | 2 | 4 | pierwotny | 558 772 zł | 11 071 |
| 2021-11-29 | 30,96 | 1 | 3 | pierwotny | 340 670 zł | 11 004 |
| 2021-11-29 | 55,8 | 2 | 2 | pierwotny | 600 000 zł | 10 753 |
| 2021-11-25 | 42,37 | 2 | 5 | pierwotny | 535 000 zł | 12 627 |
| 2021-11-18 | 26,58 | 1 | 2 | pierwotny | 275 520 zł | 10 366 |
| 2021-11-15 | 31,42 | 1 | 5 | pierwotny | 420 000 zł | 13 367 |
| 2021-11-05 | 42,51 | 2 | 2 | pierwotny | 460 000 zł | 10 821 |
| 2021-11-05 | 47,52 | 2 | 3 | pierwotny | 537 190 zł | 11 305 |
| 2021-11-03 | 42,56 | 2 | 4 | pierwotny | 429 244 zł | 10 086 |
| 2021-11-02 | 26,32 | 1 | 4 | pierwotny | 309 632 zł | 11 764 |
| 2021-10-28 | 34,76 | 1 | 3 | pierwotny | 430 000 zł | 12 371 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Wilanowska 170 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2024) to 12 000 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 610 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Wilanowska 170 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 420 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 600 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 789 440 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 881 813 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Wilanowska 170 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 38% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Wilanowska 170 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 41 transakcji z lat 2021–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.