Aleja Wilanowska 5, Warszawa: ceny mieszkań
37 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9699 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 17 026 | 16 724 – 17 135 | 3 |
| 2024 | 16 299 | 14 228 – 16 740 | 4 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 9720 | 9653 – 10 222 | 4 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 9624 | 8810 – 9641 | 3 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 10 199 | 9163 – 10 684 | 4 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2006 | 5065 | 5000 – 5100 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Wilanowska 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 103,23 | 5 | 2 | wtórny | 1 780 000 zł | 17 243 |
| 2025-08-11 | 74,29 | 4 | 3 | wtórny | 1 220 000 zł | 16 422 |
| 2025-06-03 | 70,48 | 4 | 5 | wtórny | 1 200 000 zł | 17 026 |
| 2024-09-24 | 75,17 | 4 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 9312 |
| 2024-03-11 | 75,07 | 3 | 4 | wtórny | 1 191 120 zł | 15 867 |
| 2024-02-19 | 90,07 | 5 | 4 | wtórny | 1 510 000 zł | 16 765 |
| 2024-01-04 | 51,7 | 2 | 2 | wtórny | 865 000 zł | 16 731 |
| 2023-07-19 | 71,7 | 4 | 2 | wtórny | 1 020 000 zł | 14 226 |
| 2022-09-29 | 101,58 | 5 | 5 | wtórny | 1 200 000 zł | 11 813 |
| 2021-11-18 | 90,59 | 5 | 2 | wtórny | 1 082 000 zł | 11 944 |
| 2021-08-04 | 102,68 | 4 | 3 | wtórny | 1 140 000 zł | 11 102 |
| 2020-09-23 | 76,19 | 4 | 2 | wtórny | 780 000 zł | 10 238 |
| 2019-12-30 | 75,72 | 4 | 4 | wtórny | 734 400 zł | 9699 |
| 2019-07-30 | 103 | 4 | 3 | wtórny | 980 000 zł | 9515 |
| 2019-06-24 | 76,31 | 4 | 5 | wtórny | 890 000 zł | 11 663 |
| 2019-04-10 | 55,43 | 2 | 2 | wtórny | 540 000 zł | 9742 |
| 2018-05-30 | 51,7 | 2 | 2 | wtórny | 383 275 zł | 7413 |
| 2017-07-14 | 51,6 | 2 | 4 | wtórny | 440 000 zł | 8527 |
| 2017-01-05 | 51,44 | 3 | 4 | wtórny | 395 000 zł | 7679 |
| 2016-10-17 | 75,12 | 4 | 3 | wtórny | 785 000 zł | 10 450 |
| 2016-03-11 | 103,37 | 5 | 2 | wtórny | 670 000 zł | 6482 |
| 2015-06-25 | 126,77 | 6 | 2 | wtórny | 1 220 000 zł | 9624 |
| 2015-05-12 | 56,95 | 2 | 2 | wtórny | 550 000 zł | 9658 |
| 2015-05-04 | 69,4 | 4 | 4 | wtórny | 555 000 zł | 7997 |
| 2013-10-30 | 83,94 | 5 | 5 | wtórny | 920 000 zł | 10 960 |
| 2012-02-03 | 75,64 | 4 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 6610 |
| 2011-02-15 | 51,44 | 3 | 4 | wtórny | 446 000 zł | 8670 |
| 2010-08-20 | 48,67 | 2 | 3 | wtórny | 520 000 zł | 10 684 |
| 2010-08-20 | 48,67 | 2 | 3 | wtórny | 520 000 zł | 10 684 |
| 2010-03-09 | 97,8 | 5 | - | wtórny | 950 000 zł | 9714 |
| 2010-03-04 | 55,25 | 2 | 3 | wtórny | 415 000 zł | 7511 |
| 2008-12-15 | 75,12 | 4 | 3 | wtórny | 541 000 zł | 7202 |
| 2006-05-23 | 107,81 | 5 | 5 | pierwotny | 555 831 zł | 5156 |
| 2006-05-15 | 71,7 | 4 | 2 | pierwotny | 365 670 zł | 5100 |
| 2006-05-09 | 56,3 | 3 | 2 | pierwotny | 270 240 zł | 4800 |
| 2006-04-26 | 71,43 | 4 | 3 | pierwotny | 357 150 zł | 5000 |
| 2006-04-10 | 70,48 | 4 | 5 | pierwotny | 357 000 zł | 5065 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Wilanowska 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 9699 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 700 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Wilanowska 5 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 520 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 420 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 890 000 zł (25 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Wilanowska 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 229% wobec lat 2006 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Wilanowska 5 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.