Aleja Wilanowska 81, Warszawa: ceny mieszkań
40 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9030 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 12 141 | 10 426 – 12 953 | 3 |
| 2017 | 8364 | 7811 – 8874 | 4 |
| 2015 | 8495 | 5936 – 9025 | 3 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2012 | 7078 | 6773 – 9221 | 7 |
| 2011 | 9928 | 9897 – 10 029 | 5 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | 8013 | 7025 – 8337 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Wilanowska 81
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 56,58 | 3 | 7 | wtórny | 1 200 000 zł | 21 209 |
| 2025-03-12 | 69,57 | 3 | 7 | wtórny | 1 550 000 zł | 22 280 |
| 2023-08-24 | 48,7 | 3 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 4107 |
| 2023-01-12 | 53,13 | 2 | 2 | wtórny | 850 000 zł | 15 998 |
| 2022-04-29 | 53,13 | 2 | 2 | wtórny | 102 000 zł | 1920 |
| 2021-07-22 | 69,57 | 3 | 7 | wtórny | 1 100 000 zł | 15 811 |
| 2021-04-26 | 69,57 | 3 | 6 | wtórny | 890 000 zł | 12 793 |
| 2020-11-17 | 53,13 | 2 | 3 | wtórny | 610 000 zł | 11 481 |
| 2019-05-23 | 56,13 | 2 | 2 | wtórny | 550 000 zł | 9799 |
| 2018-11-15 | 56,83 | 3 | 4 | wtórny | 495 000 zł | 8710 |
| 2018-06-13 | 101,71 | 4 | 7 | wtórny | 1 400 000 zł | 13 765 |
| 2018-01-19 | 56,83 | 2 | 7 | wtórny | 690 000 zł | 12 141 |
| 2017-08-28 | 56,51 | 2 | 3 | wtórny | 588 000 zł | 10 405 |
| 2017-07-31 | 49,02 | 2 | 1 | wtórny | 410 000 zł | 8364 |
| 2017-07-31 | 49,02 | 2 | 1 | wtórny | 410 000 zł | 8364 |
| 2017-01-30 | 56,9 | 2 | 7 | wtórny | 350 000 zł | 6151 |
| 2015-12-29 | 69,57 | 3 | 3 | wtórny | 235 000 zł | 3378 |
| 2015-06-02 | 58,86 | 2 | 6 | wtórny | 500 000 zł | 8495 |
| 2015-05-15 | 56,51 | 2 | 1 | wtórny | 540 000 zł | 9556 |
| 2014-04-16 | 56,51 | 2 | 5 | wtórny | 600 000 zł | 10 618 |
| 2014-04-10 | 58,07 | 2 | 2 | wtórny | 530 000 zł | 9127 |
| 2012-12-11 | 61 | 3 | 1 | wtórny | 580 000 zł | 9508 |
| 2012-11-29 | 62,02 | 2 | 1 | wtórny | 439 000 zł | 7078 |
| 2012-10-03 | 105,48 | 4 | 7 | wtórny | 705 024 zł | 6684 |
| 2012-09-07 | 56,51 | 3 | 3 | pierwotny | 504 837 zł | 8934 |
| 2012-08-08 | 69,57 | 3 | 7 | pierwotny | 331 567 zł | 4766 |
| 2012-02-20 | 61,71 | 2 | 1 | pierwotny | 423 449 zł | 6862 |
| 2012-02-01 | 58,07 | 2 | 2 | wtórny | 610 000 zł | 10 505 |
| 2011-07-14 | 56,58 | 3 | 7 | pierwotny | 560 000 zł | 9897 |
| 2011-06-01 | 101,71 | 4 | 7 | wtórny | 1 020 000 zł | 10 029 |
| 2011-04-12 | 61,44 | 2 | 4 | wtórny | 610 000 zł | 9928 |
| 2011-01-24 | 53,13 | 2 | 6 | wtórny | 580 000 zł | 10 917 |
| 2011-01-10 | 53,13 | 2 | 2 | wtórny | 460 000 zł | 8658 |
| 2010-10-14 | 48,7 | 2 | 6 | wtórny | 430 000 zł | 8830 |
| 2010-01-10 | 53,13 | 2 | 2 | wtórny | 460 000 zł | 8658 |
| 2009-07-16 | 69,57 | 2 | 2 | pierwotny | 580 000 zł | 8337 |
| 2009-07-14 | 56,51 | 2 | 5 | pierwotny | 397 005 zł | 7025 |
| 2009-07-14 | 56,9 | 2 | 7 | pierwotny | 306 428 zł | 5385 |
| 2009-06-30 | 56,51 | 2 | 4 | pierwotny | 575 000 zł | 10 175 |
| 2009-06-30 | 53,13 | 2 | 3 | pierwotny | 425 706 zł | 8013 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Wilanowska 81 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 9030 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 545 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Wilanowska 81 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 515 000 zł (26 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 560 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 020 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Wilanowska 81 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 123% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Wilanowska 81 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 40 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.