Aleja Wojska Polskiego 31, Warszawa: ceny mieszkań
28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 568 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | 9864 | 9269 – 10 262 | 5 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Wojska Polskiego 31
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 61,54 | 4 | 5 | wtórny | 1 080 000 zł | 17 550 |
| 2025-04-15 | 30,11 | 2 | 4 | wtórny | 720 000 zł | 23 912 |
| 2024-11-28 | 58,04 | 4 | 1 | wtórny | 750 000 zł | 12 922 |
| 2024-04-15 | 53,02 | 3 | 4 | wtórny | 960 000 zł | 18 106 |
| 2022-11-10 | 61,54 | 4 | 5 | wtórny | 780 000 zł | 12 675 |
| 2022-06-01 | 30,11 | 2 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 18 266 |
| 2021-10-08 | 58,02 | 4 | 3 | wtórny | 895 000 zł | 15 426 |
| 2021-06-24 | 58,69 | 4 | 3 | wtórny | 870 000 zł | 14 824 |
| 2020-06-01 | 18,97 | 2 | 5 | wtórny | 210 000 zł | 11 070 |
| 2020-04-22 | 58,47 | 4 | 3 | wtórny | 820 000 zł | 14 024 |
| 2019-10-11 | 18,53 | 2 | 3 | wtórny | 267 000 zł | 14 409 |
| 2017-11-29 | 59,4 | 4 | 2 | wtórny | 695 000 zł | 11 700 |
| 2017-06-22 | 30,11 | 2 | 4 | wtórny | 297 000 zł | 9864 |
| 2017-04-27 | 58,47 | 4 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 10 262 |
| 2017-04-06 | 57,72 | 3 | 2 | wtórny | 535 000 zł | 9269 |
| 2017-02-24 | 59,4 | 4 | 2 | wtórny | 540 000 zł | 9091 |
| 2016-06-06 | 51,77 | 3 | 1 | wtórny | 289 333 zł | 5589 |
| 2015-12-16 | 21,52 | 1 | 5 | pierwotny | 123 340 zł | 5731 |
| 2014-01-20 | 58,69 | 4 | 3 | wtórny | 495 000 zł | 8434 |
| 2013-01-02 | 51,13 | 3 | 3 | wtórny | 459 000 zł | 8977 |
| 2012-02-20 | 18,53 | 1 | 3 | wtórny | 275 000 zł | 14 841 |
| 2012-02-20 | 58,5 | 4 | 4 | wtórny | 472 000 zł | 8068 |
| 2011-10-27 | 18,53 | 1 | 3 | wtórny | 188 000 zł | 10 146 |
| 2010-08-12 | 28,54 | 2 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 8059 |
| 2010-04-26 | 58,47 | 4 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 3763 |
| 2009-10-20 | 58,39 | 4 | 3 | wtórny | 635 000 zł | 10 875 |
| 2009-06-24 | 58,23 | 4 | 2 | wtórny | 545 000 zł | 9359 |
| 2008-12-18 | 28,54 | 2 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 8059 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Wojska Polskiego 31 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 10 568 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 537 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Wojska Polskiego 31 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 188 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 267 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 497 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 665 000 zł (14 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Wojska Polskiego 31 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 90% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Wojska Polskiego 31 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.