Aleja Wyścigowa 4, Warszawa: ceny mieszkań

162 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9969 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 17 089 zł/m² (3 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)

9969 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

8642 ‑ 11 477 zł/m²

Typowa cena mieszkania

626 250 zł

Transakcje

162

2006–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	17 089	15 555 – 19 815	11
2024	17 904	16 393 – 19 604	5
2023	15 068	15 045 – 16 894	3
2022	-	-	2
2021	13 595	12 374 – 14 333	5
2020	10 952	10 009 – 11 324	7
2019	10 099	9952 – 11 026	10
2018	8745	8517 – 10 325	12
2017	8865	8686 – 9040	7
2016	8914	8378 – 9522	12
2015	9765	8990 – 11 411	8
2014	9234	8487 – 9578	8
2013	8442	7542 – 10 004	7
2012	8348	7730 – 9762	11
2011	9832	9283 – 10 354	12
2010	10 531	9660 – 10 674	9
2009	10 100	8639 – 10 480	5
2008	11 951	10 557 – 12 572	10
2007	9966	9071 – 10 033	9
2006	7572	5411 – 7901	9

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aleja Wyścigowa 4

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-12-17	61,13	2	5	wtórny	1 003 900 zł	16 422
2025-12-08	44,18	2	2	wtórny	755 000 zł	17 089
2025-11-14	62,64	3	6	wtórny	1 270 000 zł	20 275
2025-09-11	62,38	4	2	wtórny	940 000 zł	15 069
2025-08-27	84,23	4	9	wtórny	875 000 zł	10 388
2025-04-25	41,46	2	11	wtórny	875 000 zł	21 105
2025-04-25	41,59	2	5	wtórny	805 000 zł	19 356
2025-03-31	84,11	5	13	wtórny	1 300 000 zł	15 456
2025-03-31	101,08	5	13	wtórny	2 100 000 zł	20 776
2025-03-05	41,72	2	6	wtórny	795 000 zł	19 056
2025-02-18	84	5	13	wtórny	1 315 000 zł	15 655
2024-12-30	61,13	2	5	wtórny	355 870 zł	5822
2024-12-06	84,34	4	10	wtórny	1 510 000 zł	17 904
2024-11-27	41,64	2	10	wtórny	870 000 zł	20 893
2024-11-08	80,34	3	6	wtórny	1 575 000 zł	19 604
2024-03-12	57,95	2	9	wtórny	950 000 zł	16 393
2023-10-18	106,84	5	11	wtórny	2 000 000 zł	18 720
2023-06-26	41,77	2	6	wtórny	627 500 zł	15 023
2023-04-04	57,74	-	7	wtórny	870 000 zł	15 068
2022-05-09	98,39	2	1	wtórny	1 198 000 zł	12 176
2022-03-21	60,33	2	4	wtórny	760 000 zł	12 597
2021-10-18	79,57	3	3	wtórny	980 000 zł	12 316
2021-08-30	146,51	5	14	wtórny	2 100 000 zł	14 333
2021-07-01	107,08	5	7	wtórny	1 325 000 zł	12 374
2021-02-25	107,08	4	10	wtórny	1 455 700 zł	13 595
2021-02-03	146,32	4	14	wtórny	2 277 000 zł	15 562
2020-11-24	61,04	2	10	wtórny	680 000 zł	11 140
2020-10-16	36,93	2	4	wtórny	425 000 zł	11 508
2020-09-18	42	2	3	wtórny	525 000 zł	12 500
2020-06-26	80,01	3	4	wtórny	800 000 zł	9999
2020-04-08	61,61	2	2	wtórny	595 000 zł	9658
2020-03-12	41,92	2	7	wtórny	420 000 zł	10 019
2020-02-19	42	2	3	wtórny	460 000 zł	10 952
2019-12-16	80,16	3	5	wtórny	950 000 zł	11 851
2019-11-13	61,11	2	12	wtórny	565 000 zł	9246
2019-11-06	58,32	3	8	wtórny	580 000 zł	9945
2019-10-11	84,17	5	13	wtórny	850 000 zł	10 099
2019-10-10	57,94	2	9	wtórny	520 000 zł	8975
2019-10-10	57,93	2	12	wtórny	585 000 zł	10 098
2019-06-03	37,27	1	6	wtórny	417 000 zł	11 189
2019-05-09	84,23	4	9	wtórny	840 000 zł	9973
2019-03-29	79,71	4	2	wtórny	840 000 zł	10 538
2019-03-18	41,76	2	7	wtórny	480 000 zł	11 494
2018-12-21	106,86	5	9	wtórny	930 000 zł	8703
2018-12-17	106,97	5	9	wtórny	940 000 zł	8788
2018-10-17	37,28	1	3	wtórny	395 000 zł	10 595
2018-10-11	84,83	5	13	wtórny	580 000 zł	6837
2018-10-08	53,95	3	2	wtórny	465 000 zł	8619
2018-08-28	41,98	2	13	wtórny	440 000 zł	10 481
2018-08-27	43,93	1	5	wtórny	380 000 zł	8650
2018-08-24	62,34	4	2	wtórny	665 000 zł	10 667
2018-08-20	60,9	2	2	wtórny	500 000 zł	8210
2018-05-25	44,41	1	6	wtórny	360 000 zł	8106
2018-01-16	107,08	5	7	wtórny	1 100 000 zł	10 273
2018-01-09	62,76	4	5	wtórny	580 000 zł	9242
2017-10-25	60,94	2	8	wtórny	535 000 zł	8779
2017-09-29	33,31	1	7	wtórny	346 000 zł	10 387
2017-07-20	41,79	2	4	wtórny	380 000 zł	9093
2017-06-07	58,19	2	12	wtórny	500 000 zł	8593
2017-04-26	106,95	5	12	wtórny	885 031 zł	8275
2017-03-30	33,84	1	12	wtórny	300 000 zł	8865
2017-03-09	37,28	1	3	wtórny	335 000 zł	8986
2016-11-29	106,61	4	11	wtórny	920 000 zł	8630
2016-08-31	123,76	5	13	wtórny	1 675 000 zł	13 534
2016-08-04	61,65	2	1	wtórny	460 000 zł	7461
2016-07-22	60,33	2	4	wtórny	555 000 zł	9199
2016-07-20	80,51	3	4	wtórny	770 000 zł	9564
2016-06-28	61,04	2	4	wtórny	520 000 zł	8519
2016-05-17	41,64	2	10	wtórny	412 000 zł	9894
2016-05-13	80,16	3	5	wtórny	750 000 zł	9356
2016-04-28	119,24	4	11	wtórny	950 000 zł	7967
2016-04-01	57,85	3	12	wtórny	550 000 zł	9507
2016-01-14	41,64	2	10	wtórny	332 500 zł	7985
2016-01-08	42,07	1	10	wtórny	358 000 zł	8510
2015-11-18	80,01	3	4	wtórny	720 000 zł	8999
2015-11-04	41,64	2	9	wtórny	497 000 zł	11 936
2015-09-25	41,59	2	5	wtórny	425 000 zł	10 219
2015-09-04	37,27	1	6	wtórny	347 000 zł	9310
2015-07-17	62,61	3	3	wtórny	485 000 zł	7746
2015-04-02	173,3	10	13	wtórny	2 938 500 zł	16 956
2015-03-18	80,34	3	6	wtórny	720 000 zł	8962
2015-03-13	57,85	3	12	wtórny	650 000 zł	11 236
2014-12-05	61,13	2	5	wtórny	420 000 zł	6871
2014-11-17	33,1	1	9	wtórny	300 000 zł	9063
2014-11-14	41,79	1	4	wtórny	362 000 zł	8662
2014-11-06	106,85	5	12	wtórny	1 031 000 zł	9649
2014-07-25	42	2	3	wtórny	395 000 zł	9405
2014-06-26	80,07	3	4	wtórny	765 000 zł	9554
2014-04-22	53,38	2	6	wtórny	425 000 zł	7962
2014-04-15	123,81	4	13	wtórny	1 390 000 zł	11 227
2013-09-27	61,26	2	6	wtórny	625 000 zł	10 202
2013-07-12	57,73	2	7	wtórny	445 000 zł	7708
2013-07-09	61,44	2	9	wtórny	415 000 zł	6755
2013-06-21	41,46	2	-	wtórny	350 000 zł	8442
2013-06-07	53,55	2	2	wtórny	395 000 zł	7376
2013-05-25	57,93	3	10	wtórny	568 000 zł	9805
2013-01-18	173,3	10	13	wtórny	3 800 000 zł	21 927
2012-11-30	173,3	10	13	wtórny	3 800 000 zł	21 927
2012-11-28	173,3	10	13	wtórny	1 000 000 zł	5770
2012-10-04	174,32	6	4	wtórny	1 360 000 zł	7802
2012-09-27	60,75	2	5	wtórny	500 000 zł	8230
2012-09-17	62,28	4	2	wtórny	477 000 zł	7659
2012-06-29	107,18	4	9	wtórny	1 020 000 zł	9517
2012-06-15	95,85	4	7	wtórny	710 000 zł	7407
2012-05-14	41,61	2	12	wtórny	425 000 zł	10 214
2012-05-08	57,82	2	12	wtórny	575 000 zł	9945
2012-04-24	61,09	2	6	wtórny	510 000 zł	8348
2012-02-10	62,64	3	6	wtórny	600 000 zł	9579
2011-12-21	53,56	2	8	wtórny	530 000 zł	9895
2011-10-28	79,91	4	2	wtórny	780 000 zł	9761
2011-07-29	106,95	5	12	wtórny	1 100 000 zł	10 285
2011-06-13	42,07	1	10	wtórny	340 000 zł	8082
2011-05-30	83,65	4	8	wtórny	810 000 zł	9683
2011-05-09	57,95	2	9	wtórny	650 000 zł	11 217
2011-04-28	37,35	1	6	wtórny	290 000 zł	7764
2011-04-21	41,99	1	8	wtórny	435 000 zł	10 360
2011-04-20	65,2	3	4	wtórny	500 000 zł	7669
2011-04-13	62,45	3	3	wtórny	610 000 zł	9768
2011-03-24	41,54	2	10	wtórny	430 000 zł	10 351
2011-02-11	107,2	5	8	wtórny	1 225 000 zł	11 427
2010-12-10	41,59	3	4	wtórny	438 000 zł	10 531
2010-09-24	62,39	4	6	wtórny	628 000 zł	10 066
2010-07-30	41,59	2	5	wtórny	440 000 zł	10 579
2010-07-27	41,93	1	12	wtórny	377 000 zł	8991
2010-07-26	107,14	4	9	wtórny	902 000 zł	8419
2010-06-28	60,86	2	3	wtórny	667 000 zł	10 960
2010-05-25	79,71	4	2	wtórny	770 000 zł	9660
2010-04-23	53,4	2	12	wtórny	570 000 zł	10 674
2010-01-13	123,76	5	13	wtórny	1 750 000 zł	14 140
2009-11-10	56,3	2	7	wtórny	590 000 zł	10 480
2009-08-11	37,3	1	5	wtórny	315 000 zł	8445
2009-06-10	37,04	1	3	wtórny	320 000 zł	8639
2009-05-07	44,16	2	10	wtórny	446 000 zł	10 100
2009-03-28	62,19	4	4	wtórny	740 000 zł	11 899
2008-10-15	106,84	5	11	wtórny	1 340 000 zł	12 542
2008-10-15	106,84	5	11	wtórny	1 340 000 zł	12 542
2008-08-05	83,88	3	9	wtórny	1 220 000 zł	14 545
2008-06-30	106,47	4	12	wtórny	1 701 500 zł	15 981
2008-06-02	41,77	2	6	wtórny	474 500 zł	11 360
2008-05-27	80,91	4	2	wtórny	1 018 000 zł	12 582
2008-05-14	60,55	3	1	wtórny	590 000 zł	9744
2008-03-28	41,77	1	6	wtórny	434 000 zł	10 390
2008-02-01	80,48	4	5	wtórny	890 000 zł	11 059
2008-01-07	57,81	2	8	wtórny	590 000 zł	10 206
2007-10-17	61,13	2	-	wtórny	650 000 zł	10 633
2007-10-11	61,04	2	10	wtórny	350 000 zł	5734
2007-09-24	61,21	2	5	wtórny	610 000 zł	9966
2007-08-10	61,54	2	1	wtórny	545 000 zł	8856
2007-08-06	84	5	11	wtórny	830 000 zł	9881
2007-07-03	79,74	4	2	wtórny	800 000 zł	10 033
2007-07-03	79,74	4	2	wtórny	800 000 zł	10 033
2007-06-25	80,48	3	3	wtórny	730 000 zł	9071
2007-02-15	41,86	1	9	wtórny	435 000 zł	10 392
2006-12-21	57,85	3	12	wtórny	674 000 zł	11 651
2006-10-30	83,74	4	11	wtórny	680 000 zł	8120
2006-10-06	106,95	5	12	wtórny	845 000 zł	7901
2006-07-21	145,74	5	14	pierwotny	1 103 553 zł	7572
2006-05-31	81,08	4	2	wtórny	634 900 zł	7831
2006-05-22	61,54	2	1	wtórny	333 000 zł	5411
2006-05-15	41,59	3	4	pierwotny	184 171 zł	4428
2006-05-15	73,17	2	4	wtórny	440 000 zł	6013
2006-05-15	41,59	3	4	pierwotny	184 171 zł	4428

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Wyścigowa 4 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 9969 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 626 250 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 17 089 zł/m² (3 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Wyścigowa 4 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 358 000 zł (19 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 510 000 zł (61 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 662 000 zł (26 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 950 000 zł (55 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Wyścigowa 4 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 106% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Wyścigowa 4 (Warszawa) w ostatnim roku?

3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 162 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.