Aleja Zjednoczenia 21/23, Warszawa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7418 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Zjednoczenia 21/23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-14 | 47,14 | 3 | 3 | wtórny | 780 000 zł | 16 546 |
| 2021-03-24 | 34,24 | 2 | 7 | wtórny | 299 000 zł | 8732 |
| 2019-09-16 | 34,24 | 2 | 2 | wtórny | 353 000 zł | 10 310 |
| 2019-05-30 | 36,57 | 2 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 5469 |
| 2016-03-09 | 47,14 | 3 | - | wtórny | 280 000 zł | 5940 |
| 2011-05-05 | 32,73 | 2 | 2 | wtórny | 235 000 zł | 7180 |
| 2010-07-09 | 36,57 | 2 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 7657 |
| 2007-09-26 | 36,57 | 2 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 9024 |
| 2006-09-04 | 47,14 | 3 | 7 | wtórny | 275 000 zł | 5834 |
| 2006-09-04 | 47,14 | 3 | 7 | wtórny | 275 000 zł | 5834 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Zjednoczenia 21/23 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2024) to 7418 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 280 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Zjednoczenia 21/23 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 289 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 277 500 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Zjednoczenia 21/23 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2006–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.