Aleja Zjednoczenia 3/9, Warszawa: ceny mieszkań
41 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8209 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 11 893 | 11 493 – 11 947 | 3 |
| 2019 | 10 417 | 9919 – 10 946 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 7320 | 5647 – 8071 | 5 |
| 2016 | 7321 | 6885 – 7394 | 5 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | 7379 | 7093 – 7850 | 3 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | 8426 | 8209 – 8689 | 5 |
| 2007 | 7937 | 7273 – 8637 | 6 |
| 2006 | 5943 | 5534 – 6339 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Zjednoczenia 3/9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 34,08 | 2 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 17 606 |
| 2021-01-19 | 53,43 | 3 | 1 | wtórny | 535 000 zł | 10 013 |
| 2020-12-10 | 48,33 | 3 | 2 | wtórny | 580 000 zł | 12 001 |
| 2020-11-27 | 50,48 | 3 | 3 | wtórny | 560 000 zł | 11 094 |
| 2020-01-20 | 30,69 | 2 | 1 | wtórny | 365 000 zł | 11 893 |
| 2019-09-06 | 34,42 | 2 | 3 | wtórny | 395 000 zł | 11 476 |
| 2019-08-23 | 37,92 | 2 | 3 | wtórny | 395 000 zł | 10 417 |
| 2019-04-23 | 49,36 | 3 | 1 | wtórny | 465 000 zł | 9421 |
| 2018-09-07 | 34,08 | 2 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 9390 |
| 2017-12-08 | 33,42 | 3 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 9874 |
| 2017-11-10 | 52,32 | 3 | 3 | wtórny | 383 000 zł | 7320 |
| 2017-08-07 | 50,74 | 3 | 2 | wtórny | 170 000 zł | 3350 |
| 2017-04-07 | 50,8 | 3 | 4 | wtórny | 410 000 zł | 8071 |
| 2017-01-30 | 38,96 | 2 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 5647 |
| 2016-12-09 | 48,66 | 3 | 1 | wtórny | 335 000 zł | 6885 |
| 2016-11-10 | 50,54 | 3 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 7321 |
| 2016-09-12 | 52,32 | 3 | 1 | wtórny | 167 700 zł | 3205 |
| 2016-04-19 | 19,41 | 1 | 3 | wtórny | 209 000 zł | 10 768 |
| 2016-02-03 | 34,08 | 2 | 1 | wtórny | 252 000 zł | 7394 |
| 2015-03-11 | 33,79 | 3 | 1 | wtórny | 275 000 zł | 8139 |
| 2014-01-23 | 49,36 | 3 | 3 | wtórny | 425 000 zł | 8610 |
| 2013-09-12 | 34,42 | 2 | 3 | wtórny | 254 000 zł | 7379 |
| 2013-06-26 | 33,79 | 3 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 6807 |
| 2013-04-26 | 33,95 | 2 | 4 | wtórny | 282 500 zł | 8321 |
| 2012-05-08 | 34,08 | 2 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 7923 |
| 2012-04-27 | 53,53 | 3 | 1 | wtórny | 330 000 zł | 6165 |
| 2010-03-15 | 33,37 | 2 | 1 | wtórny | 340 000 zł | 10 189 |
| 2008-12-19 | 50,65 | 3 | 3 | wtórny | 700 000 zł | 13 820 |
| 2008-12-16 | 48,61 | 3 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 7612 |
| 2008-09-04 | 33,95 | 2 | 4 | wtórny | 295 000 zł | 8689 |
| 2008-09-03 | 34,11 | 3 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 8209 |
| 2008-07-17 | 33,23 | 2 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 8426 |
| 2007-12-12 | 34,11 | 2 | 4 | wtórny | 425 000 zł | 12 460 |
| 2007-08-03 | 34,88 | 3 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 8601 |
| 2007-07-27 | 48,3 | 3 | 2 | wtórny | 238 000 zł | 4928 |
| 2007-03-30 | 34,11 | 2 | 4 | wtórny | 295 000 zł | 8648 |
| 2007-01-10 | 49,36 | 3 | 3 | wtórny | 359 000 zł | 7273 |
| 2007-01-10 | 49,36 | 3 | 3 | wtórny | 359 000 zł | 7273 |
| 2006-12-13 | 50,48 | 3 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 6735 |
| 2006-09-20 | 48,8 | 3 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 5943 |
| 2006-06-29 | 34,73 | 2 | 4 | wtórny | 178 000 zł | 5125 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Zjednoczenia 3/9 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8209 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 330 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Zjednoczenia 3/9 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 295 000 zł (16 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 349 500 zł (24 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Zjednoczenia 3/9 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 41 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.