Aleja Zjednoczenia 46, Warszawa: ceny mieszkań

31 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 662 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

10 662 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

6770 ‑ 11 281 zł/m²

Typowa cena mieszkania

405 000 zł

Transakcje

2015–2026

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	-	-	1
2020	10 835	6770 – 11 281	27
2019	-	-	1
2017	-	-	1
2015	-	-	1

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aleja Zjednoczenia 46

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-01-09	29,1	2	4	wtórny	590 000 zł	20 275
2020-09-30	29,1	2	4	wtórny	351 500 zł	12 079
2020-09-30	36,49	2	4	wtórny	423 000 zł	11 592
2020-09-24	36,35	2	3	wtórny	405 000 zł	11 142
2020-09-18	84,41	4	4	wtórny	900 000 zł	10 662
2020-09-18	37,38	2	3	pierwotny	405 000 zł	10 835
2020-09-17	44,5	2	1	wtórny	630 000 zł	14 157
2020-09-10	45,67	2	4	wtórny	500 000 zł	10 948
2020-09-09	45,98	2	3	pierwotny	500 000 zł	10 874
2020-08-20	29,42	2	3	wtórny	355 000 zł	12 067
2020-08-20	83,54	4	2	wtórny	880 000 zł	10 534
2020-08-05	31,88	2	2	wtórny	395 000 zł	12 390
2020-08-05	45,83	2	3	wtórny	504 000 zł	10 997
2020-07-30	80,43	4	2	wtórny	900 000 zł	11 190
2020-07-01	43,76	2	1	wtórny	437 600 zł	10 000
2020-04-17	83,54	4	2	pierwotny	950 000 zł	11 372
2020-04-17	80,43	4	2	pierwotny	900 000 zł	11 190
2020-04-17	37,38	2	3	pierwotny	200 000 zł	5350
2020-04-17	36,49	2	4	pierwotny	200 000 zł	5481
2020-04-17	31,88	2	2	pierwotny	200 000 zł	6274
2020-04-17	45,98	2	3	pierwotny	450 000 zł	9787
2020-04-17	45,67	2	4	pierwotny	200 000 zł	4379
2020-04-17	84,41	4	4	pierwotny	1 000 000 zł	11 847
2020-04-17	29,42	2	3	pierwotny	200 000 zł	6798
2020-04-17	44,5	2	1	pierwotny	300 000 zł	6742
2020-04-17	45,83	2	3	pierwotny	300 000 zł	6546
2020-04-17	29,1	2	4	pierwotny	200 000 zł	6873
2020-04-17	36,35	2	3	pierwotny	200 000 zł	5502
2019-04-16	43,42	2	1	wtórny	300 000 zł	6909
2017-10-16	41,63	2	1	wtórny	420 000 zł	10 089
2015-01-15	41,63	2	1	wtórny	277 000 zł	6654

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Zjednoczenia 46 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2026) to 10 662 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 405 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Zjednoczenia 46 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 355 000 zł (25 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 900 000 zł (6 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Zjednoczenia 46 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2015–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.