Aleja Zjednoczenia 52, Warszawa: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8269 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | 11 802 | 11 690 – 11 867 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Zjednoczenia 52
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-14 | 38,59 | 2 | 3 | wtórny | 730 000 zł | 18 917 |
| 2023-04-27 | 37,31 | 3 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 8041 |
| 2021-07-08 | 51,74 | 2 | 3 | wtórny | 599 000 zł | 11 577 |
| 2021-06-30 | 59,51 | 3 | 3 | wtórny | 710 000 zł | 11 931 |
| 2021-05-28 | 49,99 | 3 | 2 | wtórny | 590 000 zł | 11 802 |
| 2020-05-20 | 51,14 | 4 | 4 | wtórny | 588 000 zł | 11 498 |
| 2019-08-23 | 37,35 | 2 | 1 | wtórny | 67 230 zł | 1800 |
| 2018-06-26 | 38,48 | 2 | 1 | wtórny | 327 000 zł | 8498 |
| 2016-03-10 | 55,03 | 3 | 2 | wtórny | 100 000 zł | 1817 |
| 2015-01-16 | 39,81 | 2 | 3 | wtórny | 199 050 zł | 5000 |
| 2014-07-09 | 56,9 | 3 | 2 | wtórny | 385 000 zł | 6766 |
| 2008-10-15 | 51,14 | 3 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 9777 |
| 2008-09-25 | 39,31 | 2 | 4 | wtórny | 345 000 zł | 8776 |
| 2007-02-12 | 40,18 | 2 | 1 | wtórny | 299 000 zł | 7442 |
| 2006-08-02 | 51,14 | 3 | 4 | wtórny | 355 000 zł | 6942 |
| 2006-08-02 | 51,14 | 3 | 4 | wtórny | 355 000 zł | 6942 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Zjednoczenia 52 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8269 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 355 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Zjednoczenia 52 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 327 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 370 000 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Zjednoczenia 52 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.