Aleje Jerozolimskie 131, Warszawa: ceny mieszkań
41 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 234 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 16 667 | 15 854 – 18 360 | 3 |
| 2024 | 16 721 | 15 572 – 17 585 | 6 |
| 2022 | 13 235 | 12 918 – 14 626 | 3 |
| 2021 | 13 415 | 11 109 – 14 741 | 6 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 9237 | 7439 – 10 388 | 4 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 9201 | 8057 – 10 352 | 4 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 7054 | 6788 – 7331 | 4 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleje Jerozolimskie 131
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 36,9 | 3 | 10 | wtórny | 750 000 zł | 20 325 |
| 2025-08-20 | 36,9 | 3 | 6 | wtórny | 615 000 zł | 16 667 |
| 2025-05-14 | 37,4 | 3 | 5 | wtórny | 750 000 zł | 20 053 |
| 2025-03-14 | 36,9 | 3 | 10 | wtórny | 555 000 zł | 15 041 |
| 2024-12-10 | 37,4 | 3 | 11 | wtórny | 689 000 zł | 18 422 |
| 2024-03-27 | 37,4 | 3 | 1 | wtórny | 615 000 zł | 16 444 |
| 2024-02-28 | 37,4 | 3 | 4 | wtórny | 665 000 zł | 17 781 |
| 2024-01-31 | 37,3 | 3 | 9 | wtórny | 570 000 zł | 15 282 |
| 2024-01-26 | 37,3 | 3 | 5 | wtórny | 634 000 zł | 16 997 |
| 2024-01-03 | 37,3 | 3 | 6 | wtórny | 560 000 zł | 15 013 |
| 2022-08-18 | 37,3 | 3 | 5 | wtórny | 470 000 zł | 12 601 |
| 2022-06-28 | 37,4 | 3 | 13 | wtórny | 495 000 zł | 13 235 |
| 2022-01-26 | 37,4 | 3 | 5 | wtórny | 599 000 zł | 16 016 |
| 2021-12-13 | 37,3 | 3 | 11 | wtórny | 620 000 zł | 16 622 |
| 2021-06-09 | 45,3 | 4 | 5 | wtórny | 675 000 zł | 14 901 |
| 2021-05-24 | 37,4 | 3 | 3 | wtórny | 470 000 zł | 12 567 |
| 2021-01-19 | 45,3 | 4 | 5 | wtórny | 445 000 zł | 9823 |
| 2021-01-08 | 37,3 | 3 | 2 | wtórny | 532 000 zł | 14 263 |
| 2021-01-07 | 36,9 | 3 | 8 | wtórny | 392 000 zł | 10 623 |
| 2020-08-07 | 37,3 | 3 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 8043 |
| 2019-09-20 | 45,3 | 4 | - | wtórny | 537 930 zł | 11 875 |
| 2019-03-07 | 37,4 | 3 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 4011 |
| 2019-01-18 | 45,3 | 4 | 5 | wtórny | 388 730 zł | 8581 |
| 2019-01-14 | 37,4 | 3 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 9893 |
| 2018-12-12 | 37,3 | 3 | 6 | wtórny | 365 000 zł | 9786 |
| 2017-10-04 | 45,3 | 4 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 8168 |
| 2017-09-25 | 45,3 | 4 | 12 | wtórny | 485 000 zł | 10 706 |
| 2017-03-06 | 45,3 | 4 | 12 | wtórny | 350 000 zł | 7726 |
| 2017-01-09 | 38,5 | 3 | 6 | wtórny | 394 000 zł | 10 234 |
| 2016-10-03 | 38,5 | 3 | 6 | wtórny | 272 000 zł | 7065 |
| 2014-10-16 | 45,3 | 4 | 9 | wtórny | 349 000 zł | 7704 |
| 2014-06-25 | 45,3 | 4 | 11 | wtórny | 315 000 zł | 6954 |
| 2013-11-18 | 37,3 | 3 | 10 | wtórny | 275 000 zł | 7373 |
| 2013-10-15 | 37,4 | 3 | 3 | wtórny | 254 000 zł | 6791 |
| 2013-06-20 | 36,9 | 3 | 6 | wtórny | 270 000 zł | 7317 |
| 2013-04-24 | 45,3 | 4 | 3 | wtórny | 307 000 zł | 6777 |
| 2012-05-30 | 37,3 | 3 | 6 | wtórny | 249 600 zł | 6692 |
| 2011-03-31 | 45,3 | 4 | 8 | wtórny | 365 000 zł | 8057 |
| 2010-12-10 | 36,9 | 3 | 12 | wtórny | 290 000 zł | 7859 |
| 2009-09-24 | 45,8 | 4 | 13 | wtórny | 355 000 zł | 7751 |
| 2009-08-11 | 37,3 | 3 | 6 | wtórny | 275 000 zł | 7373 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleje Jerozolimskie 131 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 10 234 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 394 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleje Jerozolimskie 131 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 470 000 zł (29 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 367 500 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleje Jerozolimskie 131 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 137% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleje Jerozolimskie 131 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 41 transakcji z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.